幸福裡APP
沒想過買房，只想在老家建一座有花園的中式別墅，有自己養的雞鴨🐔自己養的魚，自己種的蔬菜。
多多咪
買房是個大事，馬虎不得，買上房子一住就是幾年，甚至會住一輩子，所以在買房，選房上就該提前計劃，多看看房子，尤其是針對自己去朋友家，親戚家的格局都思考對比一下，也許他家有你不喜歡的地方，就是你選房的細節。
我記得我買房的時候，不知道該如何下手，問了朋友也是一人說一個樣，解決不了我內心真正迷茫的問題，好在我愛人比較懂，才不至於那麼尷尬，我對現在的房子很滿意，想起剛買房子的情景依然是對自己這個人不太滿意，太粗心，我沒買房之前，不管去誰家，從來沒有用心審視過這個房子好與壞，我認為又不是我住，何必在意這些，其實不然，你的用心，對你以後買房，看房絕對有好處，有大易處。包括他家的裝修風格，已經給你提供了一個很好的教材，一定要好好利用，這些遠比問別人實際。
首先[玫瑰]現在的房子好多格局挺怪的，有的臥室是挨著的，我認為臥室必須是分開的，這樣好住，也方便。
其次[玫瑰]房子一定要有後陰臺，家裡冬天儲存一些蔬菜，冬菜什麼的也方面，也可以放些家裡不常用的東西，這樣家裡就不會太凌亂。
第三[玫瑰]洗臉池要和衛生間是分開的，現在好多洗臉池就在衛生間，尤其是早上大家都用衛生間，耽誤時間。
第四[玫瑰]如果條件允許的話，要買兩個衛生間的最好不過了，這也是重中之重。
這是我的一些個人觀點，僅供參考！祝您能買到自己滿意的房子[加油]
我願做一支蠟燭
農村小李vlog
1、在房價回落的適當時點，出手購買一套自住、備用或升級換代房。房價一定會回落，但回落多少不好說。何時出手，全憑自己把握。
2、買地理位置較好、規模較大、容積率較低的小區的現房。好的居住環境與生活體驗，既是購房者的願望，也會讓人省心。
3、買交通方便、出入便利的小區的房子。小區內有車庫或地下停車場，小區外有公車或地鐵停靠點。
4、買方便購物的房子。小區附近有大型超市或商業集市 ( 非農貿市場) ，便利購物，方便生活。
5、買便利就醫、入學的房子。不一定是學區房啥的，但一定是上學往來比較方便、就醫交通比較便利的。
6、買高層房樓層不宜太高。與低層房比，高層房好處比較多，但遇到停電或封樓，電梯不能走，出行很麻煩。
7、買同樣面積的房，選擇房間數多、三房兩衛(含)以上的房子。這樣書房或娛樂間或健身房就有了，多個人住宿也沒有問題。
8、買高層不低、低層不高、南北通透的房子。通風透光、安全衛生、出行便利，居住這樣的房子會令人心情愉悅。
9、不買臨街房、單面向或東西向的房子。住這樣的房子會一直伴隨汙染、暴曬、通風與光照不好的問題。
10、不買離醫院或農貿市場太近的房子。這裡的房子雖然有些方便之處，但衛生安全問題始終會讓人心理不爽。
11、不買老舊且沒有拆遷可能的舊房子。這種房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又沒多大價值。
12、不考慮買還建房。這種房大多容積率偏高、佈局不盡合理，購買時或居住後會不盡如人意。
13、不要變賣、遺棄鄉下的老房子。老家的房子是根，適時加以維護，或有用處。
14、如果經濟許可，在買高層房後不變賣有且僅有的一套還算不上老舊的低層房。可以出租，留作備用。
15、如果經濟許可，可考慮在本小區再買一套房，讓父母居住。與父母分居有好處，離得近便於照顧。
愛生活的仔
預計會在5月左右買房，相對於疫情前關注的品牌，交通，配套，戶型，價格等方面，個人覺得應該更注重幾個方面，
第一：低密度的住宅，容積率沒有那麼大的小區，打個比方說，同樣的面積裡面住100個人或住90個人，現在肯定會考慮住90人的小區。
第二：更關注物業，通過這次疫情能看出來一個好的小區物業有多重要，好的物業能帶來更大一個安全感，和服務體驗。
第三：居住人群，這次疫情有一個報道對我印象深刻，居然有人故意往樓道消防門把手上吐口水，可想而知一個有素質的鄰居是多麼重要，當然這個可能不是我們所能控制的，還是得多注意下。
第四：戶型，這次疫情基本都是在家裡，動線就是臥室，廚房，客廳，衛生間，太單一了，後期應該會更關注多功能的房子，比如同面積的房子選擇多房間的房子，多出的房間可以當運動室或者愛好室。
Vincent葡萄
你好老師：
對於我個人而言，疫情過後如果買房的話我比較關注以下幾點：
1，房子的地理位置
對於買房的朋友，房子的地理位置也是很重要的一方面，這一塊的房子交通上是不是很方便；這是人們出行首先要考慮的一點。
2，生活上的便利
（1）附近有沒有生活所需的菜市場。
（2）對於生活衛生方面有沒有洗浴，兒童娛樂場所、以及附近有沒有公園等等。
（3）小區附近有沒有公交車站，方便人們出行。
3，房子的物業管理問題
這也是買房朋友們比較關心的問題，物業管理是否嚴格到位、物業上都能幫助業主解決哪些問題，一年的物業管理費多少錢，以及冬天供暖設施齊全嗎？以及有車一族更為關心的車位問題，車位的價格如何等等！
4，房子的附近有沒有學校
這個問題對於有孩子的業主是比較關心的一個方面，如果附近是一個學區房更好，這樣對孩子的上學也比較方便，這也是一個很重要的一個方面。
這個問題對於家裡有孩子的和老人的考慮的比較多點，因為老人和和孩子都是弱勢群體，對於疾病的抵抗力還是比較差的，在突發狀況下，離醫院比較近還是有好處的。
6，附近有沒有汽車站
汽車站是人們出行的地方，對於一些經常出門的朋友比較方便，對於老人和一些沒有車的業
主也是首先要考慮的！
7，房子的戶型、樓層、以及樓層的採光
因為這個問題直接影響到的是業主的一個心情和對房子居住的一個舒適度和感受！
以上幾個方面是我個人比較關注，我個人也認為這些條件都很重要！關係到朋友們的學習、健康、生活、工作、出行，希望我的回答幫助到需要朋友們……
東東生活錄
我會重點關注地段、交通、配套、戶型、物業等幾個方面。
疫情帶來的影響，對不同的人，會是不一樣的結果。對於購房的關注點，總體來說，基本面不會有太大的變化，如地段、交通、配套、戶型、物業等，但是在細節上可能會有不同的考慮。說句玩笑話，總不能因為一場疫情，就跑到終南山去隱居吧。
首先說說地段。李嘉誠說，地段、地段還是地段。我是剛需，所以我的選擇是城市的主要發展方向上，一些城市級別的配套設施，會被政府逐步投入使用，購房者肯定受益。另外，剛需客還要考慮到未來工作的便利性，畢竟城市發展方向上的工作機會更多。十幾年前各城市紛紛建設新市政府、縣政府，首批跟進的購房者，都享受到了紅利。最近幾年，各城市都開始建設城市附中心，各種規劃接踵而來，購房者只要認真分析，多多考察，應該能選擇到城市發展方向的。
如果您是改善或者投資，對於地段的選擇可能會有所區別。改善客戶更願意選擇城市稀缺資源，有山有水，環境優越的地段才是他們真正的首選。
交通。剛需客戶首選軌道交通附近，有地鐵的城市選擇地鐵附近，沒有地鐵的城市選擇BRT附近。政府大力修好的軌交，未來附近肯定會佈局各種配套設施，不然修了幹什麼？而且軌產剛修好、配套還沒有跟上的時候，是買房的最好時候，價格便宜啊，看著是遠了點，但是不堵車，上下班通勤時間其實差不多的。所以說“跟著軌交走，一定有肉吃”。
對於改善客戶而言，交通便利則意味著另一重意思，他們更希望自駕出行的便利。所以高架橋的出入口，高速路的上下口，到達高鐵、機場的通達性，成為他們的首要考慮。
配套。剛需就不會對配套做太多的要求了，當下能滿足日常生活所需就差不多了，會慢慢好起來的，基本生活所需，包括超市、菜場、便利店、快餐這些生活必須品。還沒有結婚的年輕人，很少在家做飯，周邊如果多家物廉價美的快餐店，真的可以省去很多煩惱。而改善型客戶，則更多考慮社交型的消費場所，大型購物中心、高端的消閒餐飲等
臨沭撈魚摸蝦
疫情這種不可抗力，對於有真實購房需求的人而言，只會稍微延遲管他們的購房計劃、略微改變他們的選房路徑，其真實的需求是不可能被消滅的，有購房需求的還是會買，尤其是剛需群體。
疫情過後，各地政府為了穩定樓市，不排除會出臺一些刺激性政策，限購限貸政策可能被取消或者是放鬆。
從中期來看，政策一直是影響房價的重要因素，政策上的利好，很有可能引爆被疫情壓抑的購房需求，一二手房看房量和交易量會上升。
經過此次疫情後，購房者在買房時，對房屋品質的要求也會更高，對於二三線城市而言，新盤勢必將更受歡迎，自身產品力更強，物業服務更好的新盤，可能還會逆勢上漲。
二手房的房價不同區域表現，物業服務水平高低，和受疫情影響情況會成為一個重要的衡量元素，可能出現漲跌不一致的情況。
疫情過後，買房要擦亮眼睛，這幾點建議請收藏
選擇一個硬核的城市。
此次事件中反應速度和政策不同提現了不同城市對市民負責的程度。用心一點兒，多做一點兒，你在這裡就放心一點兒。
能力範圍內，買最好的。
不同的樓盤居住人群不一樣。不說太絕對，好的樓盤一般情況下居住群體層次和素質會高一些，出現隱報瞞報的概率就回低一些。這樣的樓盤住進來會很安心。
注重物業公司的服務水平
通過小區物業對疫情的認知和處理過程，你能感受到自身的安全水平。有的物業基本不作為，業主信息不聞不問，而另外有的物業在這次疫情期間經常消毒和清潔，核實業主信息以及來往區域，表現的十分優秀，這樣的樓盤後期增值潛力也是很足的。
戶型要選擇佈局合理，南北通透的。
通風效果好，日常生活舒適，也不利於病毒的存在。
買房在居住的同時，也獲得了教育醫療交通等不同程度的附加條件。選擇一個優質安全的居住地，才是對自己和家人更好的負責。
辣條條
疫情過買房需要注意以下幾點：
1、看房產市場供需情況 房屋買賣也屬於商品交易行為，從房產市場的供需情況可以看出目前處於旺季還是淡季。淡季的時候買房就是比較好的時機了，如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格就會稍微下跌一些，這個時候買房子才是好時機。
2、看銀行的貸款政策 貸款買房是現在大家購買房屋的主要方式，大家的購房需求多了，貸款需求就多了，其實銀行的貸款政策也能反映當前的房地產市場好壞，銀行的貸款政策比較寬鬆的情況下，說明現在的房地產市場處於一個比較好的階段，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。
3、城市的經濟發展 買房就是買城市的未來，一個城市的發展程度，決定了房產的價值。那麼我們買城市，就得看一下當地城市的經濟如何？那關於經濟的話，可以看當地的GDP增速如何。在考慮GDP的同時，也要把城市的經濟發展考慮進去，因為購房者大多數會考慮這個城市未來有無發展前景，是否能夠在這裡定居，醫療、教育是否能夠跟得上。
喵語繪車
我以後會買房！醫院！公交！公園！學區房！大型超市！都是考慮的範圍！先說說離醫院近的好處！年齡大！病也多了！有個急病隨時去醫院！選擇公交多的地方去哪都方便！還省錢！不用打車！公園近！可以每天出去鍛鍊！吸新鮮空氣！大型超市近的好處！買啥方便！還能每天溜達！看看處銷戶品！打發時間！學區房的好處就是！房子可以保值！不喜歡隨時可以變現。我的目標正在尋找[呲牙][呲牙]
