夕陽寒夜
疫情讓人們看清了很多東西 看淡了房子等身外之物 更注重了身心健康體驗 奮鬥一輩子也得不到的東西就讓他去吧 國家真正有實力了 人們自然會幸福 生命短暫 不要太早的累死在路上 普普通通平平凡凡就很美
YI小海
受這次疫情影響最大的無疑是小微企業。小企業資金鍊薄弱，一旦資金鍊斷裂，就是倒閉的結局。所以，經濟和房價肯定會受到疫情影響。
今天，我們GDP的增速已經來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經濟增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經沒過去那麼強烈了。靠著“大鍋飯”式的房價回暖，已經不存在了。所以這次疫情過後，部分三四線城市有可能會迎來一波小幅度的房價下跌。但是，我們集中發展核心城市及都市圈的發展戰略，和2億人口的城鎮化進程並沒有改變，這一點要記住。大家的買房需求並沒有因疫情而減少，我國的金融系統也沒有受到疫情而出現混亂，而且中國房企目前已經高度集中化（2018年，top100的房企銷售額佔58.1%，TOP50的房企土地儲備規模佔到81.3%，規模排前15%的房企實際的竣工，銷售面積均佔到了85%），抗風險能力強。那麼在供需關係的作用下，房產仍舊短缺的人口流入城市，房價依然沒有下跌的基本面。
疫情影響最大的武漢會出現短期需求疲軟的狀態。但長期來看武漢人口流入的現狀、中部核心的政治地位、各產業蓬勃發展的經濟實力等方面都沒有變化，該市的房產資產長期來說依然是保值增值的趨勢。目前我們要做的就是注意加強隔離與防護工作，非必要，不出門！一起打贏這場沒有硝煙的戰爭！
夕陽寒夜
受這次疫情影響，房地產開發商資金緊張，房價會普遍下跌嗎？
一、開發商資金緊張
受疫情影響，早在2月初的時候，房企就暫時關閉了各地售樓部，中介機構也暫停了營業，新房建築工地也被要求延遲復工，這也就意味著，房企的線下銷售渠道暫停活動，新房建設進度也會延後推遲。
房地產是重資產高週轉行業，因為疫情而被突然按下“暫停鍵”，本就揹負著鉅額債務的房企，資金鍊更顯緊張，生存壓力之大可想而知。
二、開發商降價打折
開發商為了緩解資金壓力，紛紛開啟了線上看房模式，把售樓部從線下搬到了線上，並加大了線上廣告宣傳，試圖通過吸引購房者在網上看房，多少能有所斬獲。
為了加大線上促銷力度，有開發商如恆大，可謂“招式百出”。
2月13日，恆大推出網上認購豪華“大禮包”，即日起至2月29日，購房者只需在“恆房通”平臺線上繳納5000元定金並簽署《商品房網上認購書》，即可預定恆大遍佈全國的房源。
2月16日，恆大集團發佈全國各樓盤特大優惠通知，2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。在75折優惠之上，恆大還在首付、按揭等環節給出了不同程度的額外優惠。
恆大“75折”引爆了線上售房的高潮，初步認購效果也很理想，目前暫時黑沒有其他開發商跟進。
三、房價會普遍下跌嗎
受疫情影響，恆大率先打出了“75折”，其他開發商未來或許也會跟進，在一定程度上會帶動房價下跌，但房價不會普遍下跌。
一方面，開發商打折只不過是疫情特殊時期的非常策略，是為了短時間快速回籠資金，這種促銷打折並不會持久很長時間，最多疫情過後的2-3個月時間就會結束，房價最終會呈現“先抑後穩”的走勢。
另一方面，在“全面落實因城施策”的引導下，各地分化行情會延續，房價全國普遍下跌的情況幾乎不可能出現。即使全國普跌，也只是疫情期間和疫情過後的短期現象，房價最終還是要交由各地樓市供需來決定。
綜上所述，受這次疫情影響，房地產開發商資金緊張，房價短期內或會普遍下跌，但這種情況最多持續1-2個月時間，各地房價最終還要交給市場供需去決定。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
即便不受疫情影響，房價也會跌的，疫情只是起了加速作用
松風木香
感覺不會，因為我這才五千，怎麼掉呢
楊俊俊521
希望是，但不可能
跟寶哥學物理
zf不讓
