幸福裡APP
疫情過後，我想把農村老家的房子裝修一下，感覺還是回農村好，環境 空氣都好，現如今互聯網走進了千家萬戶，只要肯努力學習，努力工作，敢於創新，都可以過上好日子
山西玲玲姐
其實我一直買房子的打算，因為還沒有結婚，也算是剛需了。本來計劃去年在我們村邊的工人村買的，工人村是過去挖煤礦，市裡給建設的，後來，因為煤礦停工，工人們開始陸陸續續搬走，留下的房子就賣給了附近的村民。整個工人村一共建設了四個生活區，一區是八十年代建設的，二區是九十年代，三區是零零年左右，四區是一零年之後，彼此間大概相差10年。
因為最近國家的政策，礦上2016年開始陸陸續續停工，陸陸續續讓部分工人遷移到其他地方。然後，礦上的樓房開始大量出售，16年時五六萬一套，17年時房價漲到了10萬，等我去年也就是19年要買的時候，四個區平均房價在15萬以上。3區有的還賣到32萬。我爸爸幫我找了一個四區的，兩室一廳，精裝修，76平。售價17萬。本來計劃買了，但是在籤合同是竟然沒有房產證，只有購房合同，而且還是二手房東。所以，就沒有簽下來。後來家裡商量要不去縣城或者市區買，大概放假也在5000左右一平一套一百平方的也就60萬左右，先弄個首付，然後按揭貸款。
經過這次瘟疫，網上爆出很多房價在下降，因此，以下三個條件是考慮的因素。
房價
據說瘟疫過後房價會有大幅度下降，原本五六千能降到三四千，我就應該會出手買下一套
建設年代
因為我們是剛需，最好是在零六年之後的房子，而且面積儘量在90平方以上，三室一廳最佳。
房產證
基於前兩次遇到的問題，這次必須要有房產證，購房合同，等要三證齊全。
當然地理位置靠近火車站為最佳。
我是弗洛伊德的噩夢，這是我的聯繫希望可以作為參考。
弗洛伊德的噩夢
我來自農村，為了孩子讀書三年前在縣城買了房子，雖然暫時不再考慮買房，但是我可以談談我的看法。
通過這次疫情，好多人覺得最好是農村有套房子。我們平時過年過節都是在農村過的，這次剛疫情剛好在春節，所以一家人都是在農村待著，相對來說這段時間過的比較輕鬆。
我們北方農村人還是習慣年底囤年貨，我們家是買了一整頭豬肉，做了好多好吃的，今年春節沒有親戚朋友來 ，又有大把時間研究做菜，所以這一個月吃的反而很豐盛。山區農民自己種的小麥、油菜籽、胡麻、土豆，白菜比較多，川區多種蔬菜，每個村還有幾戶養殖戶，基本生活都能解決。
農村每家每戶都有院子，活動空間也相對比較大，還可以在田間地頭轉轉，不會覺得很悶。
最大的好處是一個村的人都知根知底，有外地回來的全村人都清楚，也能做到很好的隔離防控。
如果有條件，農村有個院子也很好。
再說一下買房子，我一直喜歡養花，家裡又是男孩子，所以買的一樓帶院子的戶型，三室兩廳，落地窗，前面是小區廣場，所以光線很好。
男孩子比較調皮，有時候難免搞出一些響動，住一樓免得影響到鄰居，而且也安全，有時候不想出門，還可以讓孩子在院裡玩耍，和孩子一起種蔬菜養花，看植物生長，讓他知道黃瓜、西紅柿、辣椒是怎麼長出來的……
總之，城裡買房一定要小區環境好，戶型好，採光好，通風好，最好自己看著裝修。
河南的農村小夥
其實我一直買房子的打算，因為還沒有結婚，也算是剛需了。本來計劃去年在我們村邊的工人村買的，工人村是過去挖煤礦，市裡給建設的，後來，因為煤礦停工，工人們開始陸陸續續搬走，留下的房子就賣給了附近的村民。整個工人村一共建設了四個生活區，一區是八十年代建設的，二區是九十年代，三區是零零年左右，四區是一零年之後，彼此間大概相差10年。
因為最近國家的政策，礦上2016年開始陸陸續續停工，陸陸續續讓部分工人遷移到其他地方。然後，礦上的樓房開始大量出售，16年時五六萬一套，17年時房價漲到了10萬，等我去年也就是19年要買的時候，四個區平均房價在15萬以上。3區有的還賣到32萬。我爸爸幫我找了一個四區的，兩室一廳，精裝修，76平。售價17萬。本來計劃買了，但是在籤合同是竟然沒有房產證，只有購房合同，而且還是二手房東。所以，就沒有簽下來。後來家裡商量要不去縣城或者市區買，大概放假也在5000左右一平一套一百平方的也就60萬左右，先弄個首付，然後按揭貸款。
經過這次瘟疫，網上爆出很多房價在下降，因此，以下三個條件是考慮的因素。
房價
據說瘟疫過後房價會有大幅度下降，原本五六千能降到三四千，我就應該會出手買下一套
建設年代
因為我們是剛需，最好是在零六年之後的房子，而且面積儘量在90平方以上，三室一廳最佳。
房產證
基於前兩次遇到的問題，這次必須要有房產證，購房合同，等要三證齊全。
當然地理位置靠近火車站為最佳。
梨吃毛驢
一是因為現在高校的內部環境都不會太差，高校裡面的綠化一般做的都不錯，而且會沿著河湖建立校區，如果學校周邊沒有河湖，學校也會在校內挖一個人工湖。總之，好多高校為了吸引學生會想辦法先把自身的校園環境搞好，像清華北大，湖南大學，廈門大學，武漢大學都常常有人去校內遊覽。
二是名氣正的高校的學風好。在高校周圍買房居住，如果有孩子的話經常帶孩子進入校園內散步，也會讓孩子收到濃厚的大學學風影響，變得好學。像河南師範大學，雖然名氣不是很足，但是如果常在校內散步的話，你會看見不少學生會在學校的中心公園的樹蔭下讀書，或成群的坐在草地上討論問題。
三是高校內部的體育設施比較完善，像籃球場，足球場，兵乓球場都有。而且好多高校都是免費開放場地，供人玩樂的。
四是高校裡面都是些年輕的學生，給人一種朝氣蓬勃的感覺。漫步在高校校園，與這些三五成群的年輕學生擦肩而過，會讓自己也想起年輕的時光，讓人的心態變得年輕。
以上就是筆者個人的看法了，如有不同歡迎討論。
牧野小隱
很高興我能回答您的這個問題，其實買房對於我而言和疫情沒有多少關係，我的觀點房子是用來住的，我要是買房子那麼我會關注一下幾個方面
1：首先根據自身的經濟條件選擇價位，是全款還是貸款，當然我肯定是貸款了，那麼貸款又分兩種，1：等額本金 2等額本息，這兩種其實我覺得沒什麼差別的，本金優點就還款每個月在減少，缺點就是前期還款壓力大，2本息的優點就是還款壓力小，缺點呢就是還款是一直不變。
2：確認好了資金那就是選擇地點了，想要住在什麼位置，我對位置的選擇參考一下幾點，1：離工作單位近，節約上下班路程時間。畢竟時間很寶貴嗎，2：離學校近，方便接送孩子目的也是節約時間，3：房子周圍配套設施，畢竟人們生活離不開吃，玩，醫，樂，等幾方面，配套越多越全越好
3：升值空間，你的的房子的價格能不能升值，這就要參考你所在城市的平均房價了 ，看自己要買的房子房價是出於什麼水平線上，中檔還是抵擋，如果是高檔的話升值的很能就會慢點了
4：小區的物業與綠化，物業真心要好一點的不管是服務態度的問題，主要是辦不辦事，這個最主要，綠化那就不用說了，我記得一次旅遊在大連，當時的導遊說別的城市是把房子建在公園旁
我們大連是把房子建在公園裡，綠化好的小區真是很養人的
5：房子的得房率，公攤面積，一定要算好不然一定會後悔，
以上幾點就我買房子會關注的地方，希望對您能有幫助
軒淇愛影視
誠邀謝謝！！！在買房的過程中，購房者應該對於看房的各項標準十分了解，這樣才不會被售樓處的銷售們所忽悠。尤其是這次疫情讓我們明白了更多。下面我來說說我的看法：首先 最重要的是 公攤和得房率 公攤：通常來說，高層樓房的公攤係數要大於多層的公攤係數。一般高層公攤係數在0.18-0.26之間，而多層的公攤係數則在0.11-0.16之間。公攤面積如果太小就會影響生活舒適度。例如電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。 得房率：高層由於電梯間和消防通道面積大，所以得房率多在70%左右，而多層得房率通常在80%以上，一般得房率越高越好。 開間和進深 在選擇戶型的時候，購房者需要注意進深和開間。住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。進深指建築物的長度。 一般兩室一廳80平方米左右的住宅，其客廳的開間不可超過3.9米；120平方米的住宅，其客廳開間一般在3.9米到4.2米之間。而進深在12米以下都算合理。板式多層或小高層住宅的進深在10.5到12米之間比較理想。 樓間距 樓間距是指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般樓與樓之間的距離越大，品質就越高。如果購房者只根據沙盤模型無法看出實際的樓間距，所以一定要向售樓人員仔細詢問。在判斷樓間距是否足夠的時候，購房者可以用這樣一個公式：樓高/樓間距＝1/1.2，當然這也不絕對，因為不同區域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。 車位比 車位比是指小區“總戶數”與“車位總數”之間的比例。舉個簡單的例子，假設總共有100戶住宅，有80個車位，那車位比就是1：0.8。對於普通的小區來說，車位比達到1:0.6就可以了，如果是別墅，要在1:2以上才能夠用。如果購房者忽略了車位比，很容易導致入住後，愛車無處停放的尷尬境地。 綠地率和綠化率 綠地率是居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（%）。綠化率是指綠化用地面積與總用地面積之比。這兩項影響的是小區內的居住環境、空氣質量以及宜居程度，因此購房者不能忽略。但需要購房者注意的是，綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。根據規定，一般小區的綠地率不能低於30%。 容積率 容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。
維森視頻
總體來說房子是用來住的，不是用來炒的，所以我認為房子應該是保持平穩，不會大起大落。
網上流傳著這個順口溜。
沒房子叫返程，有房子叫回家
沒房子被勸返，有房子會放行
有房才有家，才能回家。
我認為：從國家這幾年調控力度來看，國內整體房價的趨勢大漲幾乎沒有可能，大跌也只能是想想算了。
我認為：疫情對於開發商的打擊是重大的，對於開發商來說，由於疫情長時間未有成交量，無現金收入來源，資金回籠壓力較大，我認為疫情過後，開發商為了回籠資金，短期會有推出更多優惠的可能。
我發現：目前開發商的售樓部都已經關閉，購房者壓抑的購房需求將在疫情結束後到來，等疫情結束之後，國家預計會出臺相關政策刺激樓市。所以我覺得房價可能會保持平穩。
我也對買房有以下思考：
一：被疫情改變的大眾置業觀
在這個春節期間，由於受到疫情影響，90%的業主每天大於16小時的被約束在社區內物業公司的管理服務範圍之內。在此期間，所有的業主從未有過的如此關心社區、關心鄰居、關心物業公司在此過程中如何防控，如何服務，如何為了社區的安全正確的努力工作。因此，經歷了此次疫情，我相信更多的購房者在今後的購房置業時，會對物業和品牌更重視，會選擇在此次疫情期間，對於社區管理、業主服務以及增值服務體驗做得比較好的品牌。對於面積，在能力範圍內一定要買大的、買大的、買大的，你真不知道那麼多人在這半個月裡擠在一套小房子裡整天瞅來瞅去，是有多無奈。周圍有各種商超、菜市場水果店等，可以方便配送此時顯得多麼重要。
二：犧牲GDP抗“疫”結束後，房地產業這駕馬車的限制，大概率會放鬆。諸如之前嚴格的限購、限貸、限資金流入等，很有可能會適當放鬆，挽救一波經濟數據。
三： 疫情結束，一波新的剛需會迅速加入買房大軍。前段時間，社區自治，拒絕租戶進入，刺激了不少還在觀望和原本沒有買房計劃的人，疫情結束，這些人會立馬加速買房計劃、貢獻買房需求。
四：有很部分人覺得在農村有房比城裡有房更重要，畢竟在疫情下，農村地大物廣，空氣清新，自給自足，每天可以在房前屋後鍛鍊，不用擔心房租，不用擔心空間小交叉感染，所以我相信這次疫情一定會加快農村的發展速度。
做一個有準備的人
據人民法院公告網，2020年元旦至2月10日，41天時間，全國已有96家房地產相關企業破產清算，平均下來，每天都有2-3家房企悄然倒。疫情結束後，中小開發商會選擇迅速賣房求銷量，獲得更快回款。房企資金鍊的壓力很大，就會降價銷售，對買房來說也是購房的好機會。
疫情過後買房會關注下面幾個方面：
一，選擇品牌大服務好的房地產開發商。有很多不知名的房地產開發商，會在這次疫情結束後消失，盲目買房所面臨的買的房子，可能是爛尾樓，後期就會出現糾紛跟麻煩。
二，選擇一線二線城市，當然也可根據自己實力，有實力的可以關注別墅市場，更偏向買獨立的、有院子的房子，相對這次疫情來說，可以避開電梯，有安靜的生活環境。
三，買賬面上資金充足的開發商跟物業，選擇地理位置價位合理靠譜的房子。突如其來的疫情，對各行各業是一種考驗。就連大型房企的高週轉策略，都不得不按下暫停鍵。在這一情況下，企業面臨資金回籠、現金流吃緊的壓力，中小開發商很可能被高昂的資金成本壓垮。疫情結束後，中小開發商會選擇迅速賣房求銷量，獲得更快回款，但救不救得回來，就很難說了。所以，疫情過後的購房者，要選擇賬面上有錢，有多個項目在售的大開發商的產品和口碑好的物業。
四，選擇地鐵周邊的房子🏠跟學區房。地鐵周邊房子不管出租或者出行都很方便，學區房更不用說，教育資源永遠都會存在。
暴風勁雨總會過去，明媚陽光從來不會缺席。越是難的時候，越要好好生活，相信明天會更好。
陌海幽藍
痴漢我的買房戰略，一直沒有變過。
當你決定要買房的時候，最困難的部分已經過去了。—— 孤獨星球。
買房要考慮的方面，第一是城市。就選在工作的城市。把戶口落下來。
第二是位置。城市核心位置，三環以內。直線距離3KM以內，要有地鐵。
第三，電梯。兩梯四戶最好。一梯兩戶，兩梯中間有連廊，也很好。
第四，戶型：全明，所有房間都有窗戶；通透，不管是南北還是東西，一定要通透。
多了沒有，就這4條。
當然了，能貸款70%，30年，要結合購房人自身的情況。
