幸福裡APP
長期看,房價跟疫情沒啥關係。房價本質是需求決定。需求本質是人口決定。長期看,房價漲跌,本質是需要需求增加或減少,實際看增幅。這是長遠的主線因素。需求看什麼,首先是看人口到哪裡去?去哪,那裡需求增加,去得越多,需求增加越多。所以去看,哪個地方長期的吸引外地人口流入?
愚見在心
我是山東人,在山東,我只看好青島,儘管青島的房價已經很高了,並且處在下行通道,但不論是投資環境,人文環境,還是國際知名度,經濟發展潛力,青島應該都是長江以北地區最好的城市。
從全國來看,我看好兩個地方,一個是廣東的佛山,一個是上海以外的長三角地區。
佛山是大灣區的重要城市,經濟總量僅次於廣州和深圳,以製造業為支撐的佛山會吸引更多的產業工人,而且佛山在同規模的城市裡,房價不算高,適合投資和創業。
長三角地區經濟發達,交通便利,環境優美。上海對周邊地區輻射效力明顯,從長遠來看,在這些地方投資房產,風險較小,收益比較穩定。
書桌上的月份牌
不用說,首推三大一線城市,北京上海深圳,這些地方公認的三大一線城市,實力毋庸置疑。
北京
政治文化的天堂,在這裡買房能夠接觸到很多高端的政治文化方面的頂尖人才,子孫後代也能享受到頂尖的教育資源,更何況在皇城腳下也是一種莫大的榮光,如果能在這裡買房,對於我們普通人來說,也算是這輩子混得不賴了。
上海
久負盛名的魔都,不管是外灘的繁華,還是東方明珠的磅礴標誌,都決定了他成為中國的金融經濟中心的必然性,教育資源就更不用說了,在這裡買房,這輩子也算小有成就了!
深圳
被譽為最誘惑力,最年輕,充滿各種新鮮事物的城市,也是中國的科技中心,設計之都,在這裡你能體會到家的感覺,來了深圳,你就是深圳人,這話半點不假,這裡的海納百川可謂是出了名的盛大!能在這裡買房也算是得天獨厚了!
當然這些地方房價都不便宜,如果買不起的話,那麼還是退而求其次次,往自己老家買房了,方便自己辦事,也未嘗不是一件美事!
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入夜深巷
很高興再次回答你的問題。
疫情過後,如果要買房,北上廣深這四個城市那自然是很多人的首選!
作為中國國內影響最深的四大一線城市,經過歷史的沉澱,它們都有各自的特點,民間有過這樣幾句話來形容,我覺得很貼切,那就是:
北京像一個成熟穩重的大爺,
上海像一個魅力四射的大叔,
廣州像一個性情溫和的啊伯,
深圳像一個意氣風發的少年。
但凡有利必有敝!所以我為大家作了下分析。
首先北京作為中國的首都,優點是這裡集中著中國最有權力的人,有著最優質的文化,中國最高等的教育,也聚集著很多頂尖人材。何況,中國最優秀的文化也在北京,你可以享受到最先進的文化薰陶,這就是北京的優點,文化深厚原因。缺點就是人口比較多,交通擁擠。還有在於它沒有沿海,沒有出海口,只能依靠周邊的天津港等港口,而上海港、廣州港、都是世界十大港口之。所以這也是北京的不足!
上海是我國的東方明珠,其地理位置十分優越,是長江經濟帶的龍頭城市,以上海為核心的長三角城市群是世界六大城市群之一,也是我國重要的金融中心。上海的不足就是人多地少,缺少大的加工業和加工廠,當地的生活節奏很塊。
廣州作為廣東的省會,我國的科創中心,它的面積也是這幾座城市中最大的。是華南地區重要的政治、經濟、文化中心。還有它的製造業在全球享譽!但也有短處,那就是沒有較大和很有名的高校。
深圳是我國的經濟特區,全國五個計劃單列市之一,副省級城市。優勢是,自改革開放以來,深圳的發展有目共睹,目前已經成為我國的創客之都,其高科技產業以及金融業都非常的發達,而且又臨近香港。美中不足的就是,深圳的建城史比較短,深圳匯聚了全國各地的人才,競爭大、而且生活節奏也比較快,壓力大,這些都是深圳的劣勢。
最後希望以上的觀點能給大家帶來幫助!
市場阿軍
還是看好一線和準一線城市,上海毋庸置疑是首選,這次疫情的表現來看,上海這個以外來人口為主的城市表現一如既往的穩定,城市綜合管理水平高,上至政府下至街道都井井有條,而且上海醫療水平也好!
此外像蘇州,杭州,無錫這類生態環境好的二線和準一線城市也很不錯。環境好,人口也不密集,人均綠化率高,城市綜合管理水平也不錯。
一年級金融生
個人感覺,雲浮,佛山等都不錯!買房第一要素是地段。配套,是選房時該看的第二個要素!
一個區域可具備的配套有:教育配套、環境配套、醫療配套、商業配套等。
商業配套在本次疫情時期顯得尤其重要。各省各地都陸續出臺規定:所有小區均實行封閉式管理;以佛山為例,2月8日,正式發文,佛山內所有小區、村組等實行封閉式管理,外來人員一律禁止入內,且每2天僅可安排一人外出採購菜品等生活必需品。若住在商業配套齊全區域,採購便利,減少長時間外出的危險係數;
而所居住的區域距離超市太遠,外出危險係數增大,無法自駕情況下購買的菜量亦十分有限。
由此可見,超市等商業配套齊全的小區,關鍵時刻能及時解決溫飽問題;平時能獲得更多生活上的消遣娛樂的方式!
80nd雙魚陳
買房跟疫情不搭邊,漲價與降價國家是控制不到根源的,只能調控,國家現在出臺的政策,是為了讓更多的空房子流通到市場,控制炒房穩住房地產泡沫崩潰,現在已經是走鋼絲了,很多人都會處理過分多餘的房產,降價是趨勢,國家肯定會把房地產控制到健康平衡,就是時間長一些,估計得2035年左右,至於買幾線城市,說實話現在除了剛需沒人會買,一二線房價高34線低,買哪裡的房子跟工作掛鉤,我倒是覺得12線的人將來養老回農村是趨勢,34線他們是不會去養老的,好空氣好環境還得農村,吃自己種的,自己養的那多幸福,1234線農村算幾線?我看農村才是超1線。[比心]
農村二亮哥
就看武漢這次房價降不降了,如果降,可以去研究一下,如果不降,那就和其他二線沒多大區別了。一線中廣州和深圳尚可考慮,深圳房價雖然已經非常高了,但這個城市將來的潛力還是比較大的,北京上海不太建議,不過一線整體推薦指數低於二線。大部分二線城市都可以考慮,尤其是發展不錯,價格在二線中偏低的城市,完全可以出手,個人首推長沙!
華光WZ
如果疫情結束我還要買房,我還是會選擇在廣西南寧市……南寧它是中國廣西壯族自治區首府,廣西第一大城市。它是廣西政治、經濟、文化、交通中心,北部灣經濟區核心城市。它還是中國東盟博覽會的永久舉辦地。