剛剛，徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊正式出讓。最終，香港怡和集團附屬香港置地（上海怡興企業發展有限公司、重慶優盛達房地產諮詢有限公司、重慶利嘉華房地產諮詢有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited）以310.5億拿下，一舉超過董家渡地塊，也超過了招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心地塊，成功刷新土地總價記錄！地塊地上地下總建築面積達到179.7萬平方米，堪稱“巨無霸”級地塊。
地塊四至：東至瑞寧路，南至瑞寧路、龍騰大道，西至東安路，北至龍華中路
地塊用途：商辦用地、餐飲旅館業用地、文體用地、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地
土地面積：地上土地面積：323664.6平方米（其中出讓面積231300.3平方米）；地下水平投影占地面積：285817.5平方米
建築面積：地上計容面積：1087049.6平方米；地下建築總面積：不超過710000平方米（其中地下商業面積不超過60000平方米）
保證金：65億元
功能定位：
本地區將充分利用徐匯科創富集資源、文化藝術稟賦、濱水區位優勢，形成世界級金融產 業發展平臺，比肩外灘和陸家嘴，打造上海國際金融中心的新增長極。
地塊內住宅、租賃房、保障房要求：
1、地塊範圍內配建保障性住房建築面積應占規劃商品住宅的 5％，計 1478 平方米，集中 配置，並按規定無償移交給徐彙區住房保障機構。
2、地塊範圍內配建社會租賃住房建築面積應占規劃商品住宅的 15%與規劃社會租賃住宅面 積之和，合計不大於 156464 平方米。按出讓年限持有。租賃住宅總計不小於 1187 套。
3、該社會租賃住宅嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用於出租,不得出售。受讓人應在 出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。由受讓人建立統一的管理及服務平臺，對 租賃住房進行租賃管理，禁止改變用途使用、轉租、群租、閒置及其他違反相關規定的行為。租約原則不超過 6 年。受讓人應參照政府相關規定，在具體運營細則中明確相關管理要求。房 屋租金應在租賃管理要求中明確，租金價格可根據市場租金水平情況適時調整。配套設施的租 金價格參照市場執行。租賃管理未明確部分,應按政府相關管理規定執行。
4、地塊全裝修住宅建築面積應占住宅建築面積的 100％以上（包含保障性住房）。
5、住宅中小套型比例不小於住宅建築面積的 70%，保障性住房中小套型比例為保障性住房 建築面積的 100％。中小套型住宅定義以《滬府辦[2016]10 號》文為準。本市租賃住房市場培 育過程中應以中小套型為主，隨著租賃住房市場健全完善，應進一步優化房型設計，鼓勵採用 符合市場需求的住房套型。（滬住建規範[2017]9 號）
6、申請住宅交付數量達到該地塊住宅總量 60%時，該地塊應該配建的公益性配套設施須同 步竣工。
7、住宅地塊內另需配置物業及業委會管理用房，規模及要求以審定方案為準。
自持及最小單元要求：
受讓人須按出讓年限持有地塊內包括地上、地下 100％商業，60％辦公，100%文化體育。出讓宗地上的房屋或者特定空間應當符合基本單元的規定。租賃住宅需按出讓年限持有，以子地塊整體登記。商業部分登記最小單位為：幢，辦公部分登記最小單位為：層，其中核心區 xh130D 地塊內的辦公登記最小單位為：幢。
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