今年做房地產銷售行業怎麼樣?新手?

春漁秋


您好,我是武漢陸小鳳。不知道您去哪家公司,建議你去鏈家。今年做房地產也可以,畢竟房地產行業需要積累,並不是看什麼時候。但是今年上半年需求不太多,而且您這邊需要比別人刻苦,因為這段時間,我們都在學習,夯實業務基礎,維護新老客戶,業主。新人第一年,存活下來就可以,要樹立長期幹下去的信念。貝殼董事長,左暉先生說過,現在不是賺快錢的時候,需要長期駐紮社區,這是一個漫長的過程。房產行業,需要勤奮+積累。鏈家地產,不管從價值體系,還是培訓體系都特別完善,也有師傅帶教,是有利於新人成長的。

建議您在家多瞭解瞭解房產的基本知識,多關注關注新聞,政策,以上是個人觀點,希望對您有用,僅供參考。


武漢陸小鳳


哈,我感覺這個問題就是為我設計的,我不僅是新手,還是大齡新手:)


先說一下我的背景吧,今年40了,以前一直是做互聯網行業的,也喜歡投資房產,特別是海外房產。今年行業不景氣,所以自己搞了個小公司想試試海外房產這個方向,嚴格來說全職員工現在就我一個。


因為自己之前買房也接觸了很多房產銷售,我從買家的角度出發,我覺得最大的痛點是缺乏信任。中介為了完成業績會給消費者很多誤導信息,這就導致了買家普遍不信任中介。因為我自己經常會看海外不同地方的房產,但是很多地方不敢下手,有兩個因素是我非常看重的:


第一是有人能給我講清楚當地的客觀情況。很多中介會把一個地方吹的天花亂墜,又是靠近某某商場,又是靠近什麼醫院,其實都是無效信息。沒有十全十美的地段,我就很喜歡有人能幫我把城市講透。


第二是碰到我覺得靠譜的中介。好的中介是在幫客戶挑好房子,應該把房子的優缺點客觀的介紹給客戶,而不是刻意隱瞞,甚至誤導。


我自己轉行是因為興趣,其實每一份工作要做好都難,關鍵看你自己有沒有為客戶帶來價值。


晨的海市盛樓


今年做房地產銷售行業怎麼樣?新手?

作為一個曾經做過房產經紀人的過來人,就疫情下的房地產形勢,我談幾點今年做房地產銷售行業的看法。

首先,今年房地產銷售行業行情向好。

原因:第一,在於疫情影響之下,中現型房地產企業面臨資金壓力,會不惜降價銷售房產,房產市場會更火爆;

第二,大型房產地產企業會重新佈局,優化戰略,引領房產市場重組,捂盤惜售概率不大。房產大亨恆大房產降價打折拋售旗下所有樓盤就是例子。

第三,疫情影響購房者的心態,購房需求更強。新冠疫情導致返工復工過程中,很多無房務工人員租住房屋困難,有的甚至不得不露宿街頭或則被遣送回老家的下場,各種情形一個比一個難堪,這樣勾起的購房慾望會大大提高。

第四,有房一族置換別墅等改善型購房者會增多。疫情持續時間長,居家隔離公寓樓裡實在難熬,很多人都想著如果居住在別墅裡的情形,咬咬牙努力一把,別墅能換肯定換了。

第五,政策大環境會刺激房地產銷售行業火起來。剛剛國家降低了貸款買房基準利率,為了刺激經濟疫情之下趕緊復甦,我相信,這種刺激房地產行業的政策只是開始,各地舉措會陸續上馬,讓我們騎驢看唱本走著瞧。

其次,作為一個新手,進入房地產銷售行業一是必須做好吃苦耐勞的打算,對待客戶要真誠、用心、耐心。二是儘快熟悉行業知識,儘快入門入行。

我相信藉著好的行情,你一定能收穫滿滿,滿載而歸。





小宋說房產


很高興回答你的問題,

本人做房產銷售很多年,市場都會有起伏波動,能不能做好,賺到錢很大部分決定自己,這個行業需要堅持,不是一工作就有非常好,需要一點點積累房產專業知識,牢記房源,不停的踩盤覆盤,每天工作八小時決定你的工作,每天工作16小時決定你的發展,需要我們更加努力,我相信勤能補拙,笨鳥先飛,

您回答的問題不是很清楚,房產銷售大概兩種一手房銷售,二手房銷售。

如果去二手房工作,一定找一家大的公司,不要去小公司,因為小公司學的東西少進步緩慢,管理不專業,品牌影響力低,最主要是房源,能不能銷售出房子,取決於三點,產品,客戶,成交率,缺一不可,巧夫難做無米之炊,少有彎路直接去大公司,

如果做一手房銷售,還是去大樓盤,品牌號召力,房源多少,銷售價格,能不能對老百姓認可,開發商公司是否有實力,如果房源不多,銷售一段時間就開始做售後,收入就不會很高,

這個行業很能鍛鍊人,你付出的努力和收入肯定成正比,祝你好運👍加油,謝謝



嚮明樓市


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瑞道


房地產是支撐經濟命脈之一。現在剛進房地產做銷售只要比別人努力,還是會有一定的可觀收益,畢竟很多人還是會選擇買房。

人們一直在預測房價要降,不同地區經濟發展和需求不一樣,政策也不一樣。對於房價要有自己的判斷,有需求就會有市場。

只是電銷的時代可能要過一斷落,要用多種途徑尋找客源,也要和多箇中介公司合作。



俊發雲大附中學位房


從業十年,建議你可以考慮這個行業,這個行業就像吃飯穿衣一樣,是沒任何生活的必需品,也是沒個人成交過程中需要經歷的買房子一關,加上中國成家立業買房思想,這個行業是很長久的,新房過後還有二手房,比較長久,目前國內這個行業越來越正規,越來月越成熟,作為銷售行業,收入比較可觀,最起碼自己買房子省錢,省事,並且有適合自己的房子,有優勢可以及時發現併入手,身邊同事基本都有房子甚至幾套房子。每個行業都有優缺點,都是一個鍛鍊過程


叮咚看房


今年房地產開發公司相對資金緊張,為加快資金回籠,預計各開發商會有很多的處銷活動,如果是做新房銷售的話,應該還是不錯。對於中介來說,受大環境影響,購房客戶可能會有更多的比較,成交週期會拉長!總體來說,銷售還是在於一定的積累,堅持就會有收穫!


風味28


對於一個新手來講,不論哪個行業都是全新的,關鍵還是考慮自己適合什麼行業?每個行業都有一個發展規律,各個行業現在做起來都不是那麼容易,需要自己開足馬力才能有所建樹,所以,如果你要看準了房地產銷售這個行業,就不要顧忌現在所謂的行情,只要自己堅持,就一定會有好的回報!加油吧!


和老師一起去看房


對於一個新手來講,不論哪個行業都是全新的,關鍵還是考慮自己適合什麼行業?每個行業都有一個發展規律,各個行業現在做起來都不是那麼容易,需要自己開足馬力才能有所建樹,所以,如果你要看準了房地產銷售這個行業,就不要顧忌現在所謂的行情,只要自己堅持,就一定會有好的回報!加油吧!


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