新華網上海2月20日電（邵以南）今天早些時候，香港置地集團公司（下稱“香港置地”）成功競得上海徐彙區濱江西岸的一幅商用地塊。該地塊開發總體量180萬平方米，計容建築面積約109萬平方米，擁有長達1.4公里的黃浦江景觀岸線，涵蓋寫字樓、商業、酒店、會展、文化、體育、住宅等綜合業態，是上海市中心區頗具關注度的整體開發地塊。未來，這裡有望被打造為上海繼外灘、陸家嘴之後的“升級版”金融城和商務高地。
公開資料顯示，該地塊於2月11日掛牌出讓，起始價310.2億元，增價幅度為200萬元，掛牌截止時間為2020年2月20日15時30分。新華網注意到，其掛牌的時間點，恰好是包括上海在內全國17個省市集中復工的第二天。香港置地摘得該地塊，是進入鼠年後當地土地市場的一大積極信號。
作為全國經濟與金融中心，上海市近年提出建設卓越的全球城市與國際金融中心的戰略目標。進一步提高對外開放和國際化水平，是實現這一目標的重要舉措。當前，徐匯濱江地區被定位為承載全球城市核心功能的高品質中央活動區，將逐步建成世界級金融產業發展平臺，以金融科技為引領，以國際金融、科技金融、創新金融為特色，打造上海國際金融中心新的增長極。
對於徐匯濱江地塊，此前就有業者表示：“考慮到區域所扮演的角色，以及大量的持有面積，開發商不但要‘吞得下’，更要‘建得好’。”同時，該地塊的商業部分要求全部自持、辦公自持60%，這種投入高、回報週期長的項目，顯然對於受讓者的資金鍊和運營能力都有著高要求。敢於拿地，證明了資金鍊的確不緊張，且對控制新冠肺炎疫情的時效有信心。
作為亞洲知名的物業投資、管理及發展集團，香港置地是香港、新加坡等亞太區國際金融中心城市CBD核心區的主要物業業主和運營服務商。近些年，香港置地在北京、上海、重慶、成都、南京、武漢、杭州七個中國內地城市廣泛進行房地產開發及經營業務。
從既往經驗看，獲取徐匯濱江地塊，符合香港置地一直以來所秉承的在亞洲主要城市核心地區投資長期持有物業的發展策略。拿地代表著集團堅持在內地持續發展的信心，亦是對上海未來發展前景的充分看好。
據瞭解，香港置地將基於其在香港中環、新加坡濱海灣等長期為著名跨國金融與商業機構提供專業服務的豐富資源與經驗，為徐匯濱江地塊引進總部型金融機構、跨國投資機構等，塑造國際化的金融科技生態，融合科技、文化等新興產業，將此項目打造為上海繼外灘、陸家嘴之後的“升級版”金融城和商務高地。
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