首先來看首付情況

我們把30萬的積蓄拆開來使用，不要都用作首付，把其中20萬用作購房首付款，把剩餘10萬準備交契稅和公共維修基金，以及裝修款使用。

再來看房貸情況

60萬的總房款，首付20萬，貸40萬，按30年的貸款期限來算（強烈建議按最長貸款時間來貸），每月房貸還款額約為2122.91元，對目前每月5000元工資而言，構不成太大壓力。而且隨著時間的推移，收入是會逐漸增長的，而房貸是不變的，因此，房貸壓力會越來越小。

在四線小縣城，一般生活成本不會高，能擁有一套自己的房子，而且每個月的房貸壓力也不大，其實是一種很不錯的生活。

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張家口房地產觀察

你好，如果按你說的收入和積蓄，在四線小縣城完全可以買一套房，並且基本不會影響你生活。

一般四線小縣城房價應該不會超過5000塊，假設就是5000，買個大約100平米的房子，理論上50萬，你可以用20萬作首付，剩下的貸款，可以20年或者30年，你一個月5000的固定收入應該還貸款沒有壓力。

這樣你手裡還有10萬積蓄作為自己的應急資金。一個月5000的收入在四線小縣城應該算是一般往上的水平了。這樣既可以買房而且還不影響你生活。應該算是比較好的。

燕見為實

這麼給你說吧，16年我買房時，工資3500！存款8萬，那時房價4500，借了8萬，完成首付！剩餘貸款15年，每個月還貸1820！第二年又買了個車位85000！首付1.5萬，貸款7萬利息就1萬！每月還1336元！這期間工資漲200！每年公司分紅1萬！房子暫時出租了1.2萬每年，車位每年2400元！就在前兩天，又借了3萬，把車位貸款全還上了，算了一下，大約能省利息7200多元！目前，每月只還房貸1820元，年底再把在債還上！現在如果賣掉這房子，大約能賣100萬！去掉成本和利息還能賺50萬左右！這就是計劃！這就是生活！每天都感覺很充實！你是幹啥的，那麼多錢？30萬？我都沒見過這麼多錢！

南和鬍子

我九千的工資，手裡有29萬塊，今年在縣城買一套123.5的房子首付182650，但是有三個孩子上學，大的才上高中，小的兩個馬上讀初中，月供2600壓力山大。

江邊野馬

千萬別吃你吃不下的東西，小心出上氣來，貸款40萬，貸30年，利息就36.5萬，首付20萬+貸款40萬+利息36.5+稅，公共維修等10萬=106.5萬，就5000的工資，你買上看著房子住不進去，還得每年交上物業費，暖氣費因為沒錢裝修了，外面還得交上租房錢，再養個車生個孩子就那5000塊錢，將來都是父母和你一起承擔還會影響孩子總的了來說三代都過不好。