偉大中國靠大家
職業經理人是幾個人？還不是要找一批人來處理日常事務，保安、環衛、維修一個也少不了，這樣可能更加混亂。
藍色天空284
贊成取消物業公司，不贊成業委會請職業經理人管理，因為都不專業，而且都以盈利為目的，又難以監管，一定會暗箱操作黑業主的錢。
專業的管理才是最好的管理模式。但目前大多數物業公司管理範圍小，沒什麼專業能力，無法進行智能化、專業化管理，這是基本事實。疫情之後，黨和政府一定會做好頂層設計，在市、區、街道指導下，將小區管理納入全域治理體系，引入專家團隊，分類分層研究，統一制度設計、標準制定、價格核定，參照當前業以常態運行的供電、供水、供氣機制，全域成立國有的園林、綠化、衛生、保潔、安保、基建、維修等專業公司具體服務小區，市、區、街道、社區根據服務內容層級，制定全市統一的差異化價格標準體系，動態調整不同小區、不同月度的服務價格，開展專業化治理和管理，市、街道、社區依託居民參與的大數據平臺指導、管理、評估服務質量，業主進入政府開發、全域應用的網絡平臺評價小區物業管理水平，每月打分，作為物業管理質量排名依據，這種管理比單一的物業公司更科學、更公正。政府現在對社區工作人員的管理要求很高，他們的服務精神比素質良莠不齊的物業公司人員強百倍。
這樣長期運行，持續優化，黨政機關依託管理和科研力量，搭建社區治理和小區管理的網絡大數據平臺，並將社會治理的方方面面嵌入其中，領導力得以加強，有利於全市社會治理體系的構建和治理能力的現代化，補齊這次疫情暴露出的治理短板;將服務企業置於全社會監管之下，全市業主而不是某個小區的業主依託政府構建的大數據平臺參與供電、供水、供氣、園林、綠化、衛生、保潔、安保、基建、維修等專業公司具體服務的過程性評價，將這些專業公司的服務置於陽光下，必然會大大提高小區管理水平和社會治理水平，大幅度降低物業費！
黨管一切！市場化的充分競爭也正需要黨和政府管理。事實上，小區的公共管理之所以問題很多，資金使用漏洞大，業主很不滿意，正是政府監管缺位、物業公司膽大妄為導致的。政府能夠提供充分的競爭環境，以政策作為指導，加快引入和淘汰機制，能充分的以服務業主為宗旨，這是以賺錢為目的的物業公司難以做到的。
我相信，這次疫情之後，黨委政府一定會重新做好頂層設計，取消物業管理公司、由政府主導全域成立國有的維修、基建、衛生、綠化、園林專業公司開展專業化治理和管理是大概率事件，讓小區管理成為黨委、人大、政府、政協和群團組織、專業團隊共同關注的問題，成為促進治理體系和治理能力建設的重要抓手，以提高效能和信度，節約社會資源，大大提高小區管理水平會，拔除物業公司這個毒瘤，進而大幅度降低業主物業持有成本至合理的層次。
whcthc
說同意取消的，都是沒有見過好物業的。好的物業收費不高或稍高，但做的服務讓你絕對滿意。
第一、衛生絕對良好，一天多次打掃衛生、清理電梯及垃圾桶，小區內綠化良好，狗便便隨處設有清潔設施，方便愛狗人士清潔。
第二、小區管理嚴格，不會出現陌生人隨意進出的情況，即使是業主親友進入，也會有多個巡邏保安接力觀察，確定訪問者去到的只有業主那裡，而非其他位置。
第三、小朋友有專門的活動設施，且每週舉行兒童活動，比如釣魚比賽、跳繩比賽等等，夏天還有水上活動，上學期間還有免費的接送車，每天負責接送孩子上下學。
第四，大人有大人的活動。每週有各式各樣的。按摩的，磨菜刀的，給你家滅蚊滅蟑螂的，還是美食節、燈謎、放電影等等等等。
第五，老人有老年大學，有專門的老師，免費教大家學習插花、書法、跳舞、唱歌、種花等等，畢業有畢業證。
第六、中青年也有各種培訓，美容美髮、烹飪、茶藝、園藝、外語等等等等，而且還負責幫你報名參加國家相關證書考試，報名費也是免的。
第七，過年、過節給全體業主拜年派紅包，雖然不多，但跟業主打成一片，成了一家人。
當然，也有取消物業，業主自己管理的，但，一是缺乏專業管理經驗。二是，也要錢呀，誰也不可能永遠免費為大家服務。在廣州、南京、深圳已經有這樣的業主自治的小區典範，做得很好，我們小區也跟他們都有交流，但感覺我們沒有那麼多精力和能力去管理。還是找個好的物業公司更合適。
andychine
我看還是由社區來建立物業公司管理最好，好處多多，第一這次防疫的社區就會有第一手材料，二社區可以有序安排下崗職工物業公司工作，三發更好放政府部門的福利和為災區捐款，……………
阿成9965
取消物業不現實，從前的房管所制度可以借鑑，一個房管所管理好幾個街道，維修人員多於管理人員。現在一個小區一個物業，管理人員多於維修人員，而且維修又是外包的，提高工作效率。工作效率不高，可以合併幾個小區，成立一個物業公司，這樣可以節約下來好幾個搞物業管理的，增加房屋維修人員。
上海老浦東
取消物業你們的小區房價就會直線下降，沒有專業的物業是不可能有好的物業服務，希望取消物業公司的人應該都是一些老舊小區的業主主，因為有的業主不按時交物業費，物業公司服務在跟不上，惡性循環了，業委會的人都是沒有工資的，也不是專業的，不可能培養出專業的保安保潔
酒的愛好者我
我就不明白為什有人總想取消物業？難道你以前是縣城人或者是農村來的？難道就這點物業費還拿不出來嗎？以前你們住慣了隨處倒垃圾，樓道髒亂差，沒有門禁，沒有電梯維護，出門就是垃圾場？你們這些人不喜歡有物業就回老家去。一個個腦子都精神不正常。
用戶4378438972531
一人難順百人心，任何人，任何公司，起初做事情的時候是有原則的，時間長了，自私自利就會產生，看看自己的小家，就會聯想到這一大家庭，怎麼管理的問題？我們每個人不可能一個私字都沒有，國家考慮到第三方公司管理，不是沒有道理的，最起碼有的業主有意見的時候可以肆無忌憚的發發脾氣，業主自己成立物業公司，也不會100%達到每個業主的滿意，我們可以看看自己的左手和右手手指是一樣長嗎？到時候是否動一動，每個手指都很疼啊？沒有任何人可以把這個私字去掉，世上沒有完美的事情，多多少少會有一些瑕疵的……。哈哈哈。
（個人見解，僅供參考）閒的無聊，翻翻頭條，非常時期，非常時期。
用戶4330477116
物業不是澆水掃地那麼簡單。業主代表成立物業公司，他們也是人，只講奉獻你信嗎？你們可以嘗試一下取消物業，全體業主輪班值日，到時候每位業主好吃懶做、偷奸耍滑的本質就暴露無遺了。
無所畏懼之劍
取消物業，按農村一樣小區選業主為管長，如農村村長，然後選舉每棟樓一個樓長，農村組長負責管理各棟樓，農村村長管理農村一樣不比物業管理差。
