怎麼能到銀行順利貸到款?

大師在流浪


你這個問題看找什麼人去作了。你是你們地方的大企業老總,稅收大戶,不用擔心這個。平常老百姓是不需要的,絕大部分都是生意人,正常程序是很慢,你需要找本地的某些高人指點‘一下就可以了。


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體銀行貸款如下:

  一、 個人住房貸款.包括:

(一)個人住房商業性貸款

  個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

(二)個人住房公積金貸款

  個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

(三)個人住房組合貸款

  凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。

二、個人汽車消費貸款

三、個人耐用消費品貸款

個人貸款對象及條件

一 貸款對象:

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);

3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件:

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶,存款餘額不少於擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、願意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料:

1、居民身份證原件及複印件;

2、房屋認購書原件及複印件;

3、首期房款的繳納原件及複印件;

4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存摺或其他有價證券)等。

個人貸款程序

1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;

2、辦理申請:客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;

3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;

4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;

5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。


楓的旋律


銀行貸款主要分兩大塊:

1、信用類貸款:無需抵押物,個人一般以消費類貸款為主,對個人資質要求比較高,比如徵信良好、個人負債不能過高、信用卡使用不能超過70%、有固定的工作單位、工資基數、商業保單等;企業一般是稅金貸和應收賬款貸款,看稅務登記和企業的綜合情況,企業還可以通過發債、上市等方式募集資金。

2、抵押類貸款:抵押物一般為有產權可上市交易的房產,按揭貸款就屬於這一類,除按揭貸款外的貸款用途一般是經營類,住宅按評估淨值的70%,商業按評估淨值的40%-50%,對徵信、負債等也有相應的要求。

3、其他政策類貸款:比如農戶貸、教育貸款等,國家為支持特殊人群和行業的貸款,需要滿足政策條件,一般為信用類貸款。

總之,每家銀行貸款的准入條件都不一樣,貸款金額和利率會隨著貸款人的資質不同而浮動,信用類對個人資質要求相對較高,抵押類是綜合考評抵押物及個人資質,日常生活中注意維護自己的徵信,有穩定的收入來源用於還貸,才可以在銀行申請到合適的貸款。


吃不完的菜


你好,關於怎麼到銀行順利貸到款,我來為你解答。

我們都知道,想要到銀行順利貸款,最主要的是你徵信良好,有固定資產那更好。為什麼這樣說,我給你分析一下。

首先,銀行貸不貸款給你,最主要的是看你徵信有沒有不良記錄。你名下有沒有固定資產,有沒有負債率?負債率是多少?這些都是銀行必須要考量的。

兩者缺一不可,如果你徵信良好,但是沒有固定資產,沒有銀行卡流水也是很難貸到款的。

我建議你可以到支付寶或者京東這上面都可以申請貸款,而且利息還可以。因為銀行申請貸款太難了,步驟太多了,你在這上面申請的話很快的,幾分鐘就可以收到款了,而且需要的資料也特別少。現在是大數據時代,只要你在網上沒有不良的貸款。下款是非常快的。

前段時間我有個朋友去銀行申請貸款。他徵信都非常良好,但是他名下什麼資產也沒有,銀行卡流水也沒有,最後銀行還是沒有帶給他。

所以想到銀行貸到款必須徵信良好,名下有資產。銀行是非常喜歡這樣的人士,肯定會貸款給你。

希望我的回答可以幫到你,謝謝!




小峰7880


很多人為擴大再生產或解決臨時資金不足想到銀行借款。銀行貸款種類繁多,提供的資料和審批流程也不一樣,有些人怵頭,其實大可不必,百姓不可能也沒有必要都清楚,不在此做介紹。只要弄清幾方面情況,銀行會根據情況設計最適合你的產品、讓你準備什麼材料。企業一般有專業人員負責,在此重點講一下個人借款。

一、誰想幹。也就是借款人的基本情況,包括身份信息、證信情況、工作證明(個人經營需營業執照)、收入證明等。

二、幹什麼。也就是第一還款來源,這點不同於典當行,有足額押品既可,一定會審查生產經營活動的可行性,人員、資金、技術、生產、銷售等,看似複雜,其實任何借款人就是不向銀行借款也會的。

第三、風險控制。萬一經營不利,確保有第二還款來源(信用貸款太少了)。目主要是抵(質)押和擔保形式。要對抵押品和擔保人的能力進行審核。

只要符合這些要求就可放款了。從確保經營活動順利進行方面,銀行和借款人的目的是一致的,都對好項目趨之若鶩,只要有好項目會很順利得到錢。


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貸款人的自身條件其實影響著貸款的決定因素之一,而這其中又以貸款人的還款能力最為重要。銀行大致上會從年齡、行業以及個人或家庭的收入上考核。

年齡:根據現有規定,借貸人的年齡必須在18-65週歲之間,其中又以25-40週歲的群體最容易審批通過。

行業:穩定且收入較高的群體是銀行最喜歡的,比如公務員、教師、醫生、律師等等,這類人群更容易獲得銀行的優惠利率和貸款;相反一些從事高危行業的群體,比如高空作業、化學化工等等,銀行為了降低風險有時會拒絕放貸。

個人或家庭收入:主要指的是月收入,這是最能直接體現借貸人的還貸能力的,一般銀行還需審查申請人的收入證明和銀行流水,收入過低或是超出月供範圍,銀行也是會拒絕放貸的。

因此可見,貸款人要想順利貸到款,必須具備三個條件:良好的信用記錄、較高且穩定的收入以及穩定安全的工作。



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關於怎麼到銀行順利貸到款其實很簡單簡述一下

現在很多商業銀行都有提供無抵押信用貸款服務,比如包商華夏廣發等等。正常上班族有打卡工資社保或公積金,保險單個人按揭房或者車都可做一比5萬到30的純信用貸款。你後期有正常還款來源就可以。

當然銀行貸款是要看個人徵信的,只要以前沒有太嚴重的逾期記錄都可以通過。




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這個問題要按照個人和企業分開來看。

一、個人

保持良好的個人徵信(這一點非常重要),一般來說都能從銀行申請到個人貸款。每個銀行基本都有針對個人的消費貸款、信用貸款,從手機銀行App申請或者諮詢銀行大堂經理,均可以較為順利的貸到款。

跟據資產狀況,個人公積金餘額、房產、私家車均會增大貸款通過的幾率,在申請時可以提供這些材料。

現在互聯網金融非常成熟,支付寶的螞蟻借唄,微信的微粒貸,每個人都有1萬到30萬不等的信用貸款額度,申請通過後實時到賬。這要提醒一點,在申請時要看好借款合同,尤其注意利率和還款方式,萬萬不可使用其他校園貸、套路貸!

二、企業

企業貸款額度較大,申請程序較個人貸款相對複雜。據我瞭解,銀行針對企業有經營貸之類的貸款,需要提供營業執照、公司資金賬戶流水等佐證材料。


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負責任的告訴你,現在到銀行貸款非常簡單,只要你符合相關條件就可以。大概有以下幾條:

1.你是完全民事行為能力人,年滿18週歲。

2.人民銀行的徵信報告裡沒有不良記錄。

3.有合理合法的貸款用途:比如買東西是消費類的,還是做生意用於業務週轉的經營類貸款。

4.未來有償還能力,證明自己將來可以按時還款,比如買房子按揭時候開的收入證明。

貸款的渠道:

1.到銀行網點找客戶經理。現在銀行貸款任務都很重,不存在吃拿卡要的現象,大膽去申請。

2.通過銀行線上app申請,比如手機銀行等等。線上申請更方便,最好選擇你日常使用較多的銀行,因為這些銀行會分析你的資金流量,會評估出合適的授信金額給你。如果你從未在這家銀行有交易記錄,那麼額度就會比較低。


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大家好,首先呢,在這裡我非常榮幸可以有這個機會為你解答這個問題,這讓我感到十分開心,下面呢,讓我們一起了解一下這個問題,現在讓我們一起探討一下吧。

個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業務的分支機構。借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。

一、借款人條件

申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;

3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;

4、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;

5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶;

6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議;

7、貸款人規定的其他條件。

二、貸款的期限、利率

(一)個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。

(二)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行,上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時,執行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。

(三)個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過2萬元。

(四)個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

三、貸款的申請

借款人申請貸款時,應向貸款人提供以下資料:

1、貸款申請審批表;

2、本人有效身份證件。

以上這些就是我對於這個問題的一些個人看法和見解,我最後在這裡,祝大家每天工作開開心心,生活快快樂樂,健康生活每一天,家和萬事興,年年發大財,生意興隆,謝謝!




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