為什麼一個樓盤或一個工程出現質量問題都追究開發和建築責任,幾乎沒人追究監理責任?

祝賀臣


監理在工說了不算,就是個簽字的,有事還的承擔責任。在項目上都是甲方說了算,他們想怎麼樣就怎麼樣,監理行業也很無奈。在五大責任主體中拿的工資是最低的,所以工資低,監理單位根本找不到水平高的監理人員。目前大部分的監理人員都是些年齡大的人員、比較懶散的人員、技術水平不高的人員,所以服務水平不高,社會認可感就低。


老苗異地生活路


監理收入也不少,工資是不高,三千是普遍工資,但是監理沒有靠工資的,都靠黑色收入,各種問題各種要,我就幹活施工,當時乾的是門窗,負責我們這方面的監理,要求把他家門窗都給換一遍,說費用他出,怎麼可能讓他出,還想不想順利幹活了,我們是最早進他家施工幹活的,後期去他家調試窗扇,看到他家大變樣,我們換的門窗,地磚換成地板了,大白牆面變成壁紙了,電視背景變成石材的了,衣櫃櫥櫃也都換了,後來和工地人閒聊,才知道都是工地個施工單位給免費換的,我們施工的小區是國企開發的精裝修房,光我們換門窗連工帶料就一萬多,各項加起來比工資高的太多了。


內蒙古赤峰市人


提這個問題的人是真不知道還是假裝不知道呢?只要經歷社會的人基本上用膝蓋去想都知道大概是怎麼回事吧,打個比方說你會因為一些無關緊要的人,在有人替你背鍋的情況下你會去去打自己的臉嗎?或者說這種事情有人可以背鍋,何必再打自己的臉為難自己的人呢!

言歸正傳對於建房的質量其實第一責任方當然是建築公司了,偷工減料這種事情都是建築公司自己的內部行為,而建築材料是否過關這個跟建築公司也有一定關係,在使用的過程中建築公司的人不可能不對建築材料進行檢查,所以說在材料上面出問題的時候,建築公司肯定是知道的,知道了還使用就說明了問題。

而提供材料的公司提供不合格材料這個肯定也是有一定責任,但是責任沒有建築公司大,畢竟正常來說建築材料的挑選和檢驗其實都是建築公司自己負責的,有不合格產品進來建築公司的人怎麼可能會檢查不出來呢,但是在明知道有問題還使用而且還違規使用以及在使用的過程中偷工減料,導致了建築質量存在巨大的隱患,這個責任建築公司不得不抗。

再說在建設過程中房地產公司實行層層包工出去的行為導致了在建設過程中的不規範的安全隱患,這些都是導致工程質量隱患的一些主要原因,至於為什麼建築公司會偷工減料,原因其實很簡單,首先肯定是為了節省成本,再者是因為在建設之前就已經花費了大量的財力去進行人脈疏通,在這上面花費了大量的資金導致資金不足,所以會用偷工減料的方式來填補虧空。

當然在建設完工後還需要進行質量驗收,只有驗收合格了才可以進行銷售,而開發商和建築公司會用一些迷惑的方式來應付驗收,所以這也是為什麼在用戶使用的過程中明明是驗收合格還會出現各種隱患的原因,當然造成隱患的原因有很多,比如說自然災害的原因,比如說人為因素的原因比如說工程質量的原因,這些都是造成後期出現質量問題的主要原因。

在追責上面當然是追究第一責任方建設方的責任,因為建設方的建築過程和標準不達標,運用作假的方式糊弄檢測,這種行為屬於明知故犯,怎麼能不負責任呢?而檢測方在一些人眼中已經身份改變成為了受害方,因為被糊弄所以成為了受害方,這個責任建築公司必須要背,不背的話麻煩更大。追責追什麼責啊,這個時候轉身已經成為了受害者者,還追什麼呢!

很多人覺得這些責任應該有檢測公司承擔,但是可以想象裡面的問題,檢測公司為什麼能拿到檢測資質,一般的能隨便拿到嗎,檢測方為什麼會檢測不出來不合格,如果裡面沒有好處沒有人脈怎麼能獲得資質,沒有好處怎麼會檢測合格,這些屬於一體關係,並不是那麼簡單的,總的來說責任必須要有人負,至於是哪一方就看實力高低了。


無法超越的足跡


監理是甲方委託的!如果工程出現質量問題還是甲方的責任,監理也承擔相應的責任!不過話說回來,工程質量出問題無非三個方面,施工技術問題 設計問題 甲方問題!


李140176090


工程質量的事故等級不一樣。有一般事故,較大事故,重大事故,特別重大事故。根據建築法及各個建築條例都規定了監理應承擔的責任。只是實際操作中會有一定的靈活性,但是出現較大事故等級以上的事故監理單位也多數都承擔責任,包括經濟責任、行政處罰、刑事處罰等等。作為工程領域的一份子我認為這種從國外引進的監理制度在中國有些水土不服,對工程質量安全等的監督起不到應該有的作用,這是我們工程建設領域值得深思的。建設工程質量保險制度也有消息準備推行,找到一條適合中國國情的有助於工程領域不斷提高的制度是迫不及待要解決的問題。畢竟我們國家的房屋建築,基礎設施建築存量巨大,而且新建項目每年也很多,是國民經濟和國計民生的重要組成。




飛翔99149356


因為監理是服務行業,說的不算,只能提建議,沒有決策權,如果權利都交給監理,那監理的責任就很大。


大慶老董


你在開玩笑嗎,五大責任主體各有各的責任,出了問題誰能跑得了。如果是大的問題第一個抓的就是總監和項目經理。


扣你洗碗


工地出現質量安全事故,只要追究建設、施工單位責任的,幾乎沒有不追究監理責任的,所以您對這方面可能不是太瞭解,才有這樣的誤解。


瞎子摸史


我看了提問者的年齡,所以平靜的回答你。

首先我想問你一句,出了交通意外,有沒有要追究交警的責任!官司打輸了,有沒有人要追究律師的責任?

大家都在罵中國的監理,可是又有誰知道中國的監理制度是什麼樣呢?

監理的制度是諮詢制度,就像前面我說的,官司打輸了要不要追究律師的責任是一回事!《建築法》第三十三條規定中國的監理權限是業主授予的。由此可見,監理單位開停工令要經過業主批准,監理單位的工程款審批權要看業主是否委託授權!混凝土的澆築,鋼筋的隱蔽驗收,業主常常干預,監理單位還能做多少事情,施工單位要是在某種方面和業主達成一致利益,監理單位就是一個擺設!

中國的監理單位是諮詢制度,拿的是建設單位的錢!只要提供為業主服務,卻要承受執法部門的責任,承擔施工單位的連帶責任。

這樣下去,監理制度遲早死掉!我們盼望著這一天,也許這天監理制度可以浴火重生!


GZ-GG-Chyh


中國的監理制度本身就是一個笑話,想學國外的,但是核心的都沒有學!就是費用控制!!現在有哪家監理能控制費用的??按國外的,費用都是監理管控的,所以,監理才有權,明白嗎,,施工方才會聽!!現在。錢是甲方的,大家都聽甲方的,施工隊有錢給甲方,監理費那麼點收入,不行的,所以,監理現在變成了一個非常變態的隊伍,夾心餅乾


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