家中新房裝修是全包範圍,已付完費,現在裝修衣帽間,又產生了費用,這錢該不該出?

初夏靜荷


是這樣的,一般正規的裝修公司呢在簽單的時候正常都是有兩個文件,第一個文件叫裝飾裝修合同,合同規定了雙方的權利義務、施工期限和付款節點,還有一個重要的東西叫做報價單,一般都為表格狀,他詳細記載了你家總價款的具體組成部分,包括各項費用,一般分為幾個工種來予以區分。

所以這個時候你就仔細核查你的合同和報價單,如果衣帽間當時包含在裡面,自然可以拒絕支付,如果沒有包括那麼你就要考慮到底是做還是不做,如果做那就是增項,在裝修領域裡這是一個專業名詞,既然你選擇增項,那麼自然要支付相應的費用啦。

以上就是我對這個問題的回答,謝謝大家,記得點關注哦


王康律師


錢該不該出,首先看新房裝修合同全包範圍具體是否包括衣帽間在內。

1、如果衣帽間的裝修也包括在全包合同範圍內

這種情形下衣帽間的裝修也是屬於裝修合同全包範圍,即使已經付完費但是衣帽間沒有裝修好仍然不能視為對方已經履行完合同,因此再裝修衣帽間的行為屬於對方繼續履行合同的義務,所以是不需要再另行支付費用的。

2、如果衣帽間裝修不包括在全包合同範圍內

這種情形下對方裝修完已經履行完其裝修合同的全部義務,因此裝修衣帽間的行為屬於新合同,因此需要支付費用。

3、如果屬於全包合同沒有約定明確的情形

首先要看全包合同是否有具體的約定,如果沒有,可能屬於合同的約定不明的情形。根據《合同法》第六十二條第(五)項的規定,履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。因此,從裝修合同目的來看,全包應當屬於“交鑰匙”類的裝修方式,就是說衣帽間如果不裝修好合同的目的將無法實現。所以,這種情形下也不需要向裝修公司另行支付費用。


法律實務大講堂


這種問題是很多業主與裝修公司之間都會出現的問題,我們俗稱叫做增項。

但是增項分兩種,第一是裝修公司惡意漏項惡意漏量所產生增項費用,第二是業主自己主動讓裝修公司增加的增項內容。

現在出現這個問題首先要搞清楚在與設計師溝通方案簽訂合同時候報價單裡面有沒有包含衣帽間的製作,如果總價包含了那麼就屬於惡意增項亂收費。如果沒有包含你最好再對照設計師給你提供的設計圖紙,然後看看圖紙上面有沒有標註是甲供的還是乙供的。如果設計師前期沒有算入報價就是屬於惡意漏項,你有權利不付這個錢。

但是現在設計師很多會利用業主不會細緻核對圖紙和報價,然後鑽空子惡意漏量漏項,前期進行低價套頭,後期瘋狂增項。

所以關於這個問題還是建議你去聯繫和你籤合同的人,一起核對圖紙報價。


阿彪的裝修路


在裝修之前合同上要看清是否有增項漏項,該寫進去的有沒有都寫,很多裝修公司在合同上刷貓膩,故意模稜兩可,說是全包其實後期玩套路說是戶主需要才產生的費用由戶主承擔,這就是所謂的增項,如果你們在簽訂前沒有明確寫清楚這些,後期真的需要戶主承擔了,這些裝修公司就是鑽的這個空子!


房小蜜家裝服務商


一切依照合同辦事。

合同裡面是否說明包括衣帽間的裝修。

如果你作為業主單方面改項增項,那麼裝修公司這邊成本增加了,當然有分歧了。


這就是為什麼勸一下大家,裝修如果是全包,就要列清楚明細,有公司承諾絕無增項的,簽上和合同,這樣才不會扯皮。


設計師鹹菜


這個要視具體情況而定。

首先,我們要忠於合同,如果合同已經明確或應該包含該筆費用,你完全可以不出。如果預算明細裡面確實沒有這麼一筆費用,而且明顯不是裝修公司故意作為中途加價的手段,可以靈活處理。當然合同是死的,人是活的,可能隨著裝修的進程,我們有了新的想法或者裝修公司在實際裝修過程中碰到新的問題,需要對原有設計作了一定程度的變更,這個都是可以協商解決的。只要在合理範圍內都能接受。最討厭的是裝修公司故意設套,中途加這加那。

所以在裝修之前一定要選擇誠信的裝修公司,明確包括的範圍,採用哪些材料,達到什麼效果。最好在合同條款裡明確一旦出現增加項目要怎麼處理的約定。


晏衛華


如果是你額外提的要求,需要出;如果是規劃本身含有的有衣帽間,則不需要。

或者您對照,以下沒有就需要出


全包裝修包括什麼及費用解析

  一、基礎裝修(含所有輔材及人工)

  1.牆體改動:拆除舊牆體、砌新牆體、線槽剔打、包落水管式異構體,

  2.提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設,

  3.衛生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平,

  4.廚房、衛生間、陽臺牆面(不低於1.8米)、地面防水處理,

  5.各房間地面找平處理.

6.客廳623*623仿古地磚,觀景陽臺300*300地磚鋪貼,

  7.衛生間、廚房、生活陽臺地磚、牆磚鋪貼,

  8.牆面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆,

  9.衛生間潔具、五金件安裝,

  10、所有房間燈具的安裝。

二、造型部分(含所有輔材及人工)

  1.電視牆造型,

  2.客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂。

三、木做部分

  1.鞋櫃。


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那就看你們的合同了,看合同說沒說這個問題範疇了,在範疇內,就不出,否則就出。


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