緣於凡
上半年受疫情影響，下半年會慢慢復甦，很有可能出現大批量的購房者。
賣房子的女孩YY呀
2020年房地產市場發展預測分析
2019年，我國房地產市場政策環境整體偏緊，中央聚焦房地產金融風險，行業資金定向監管全年保持從緊態勢；地方因城、因區、因勢施策保持房地產市場穩定。
展望2020年，全年經濟增速將依舊呈現穩步放緩態勢，房地產調控將繼續堅持“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。在此背景下，預計2020年全國房地產市場將呈現“銷售及新開工規模小幅調整，投資中低速增長”的特點。
未來幾年中國處在樓市調控的機遇期和關鍵期。
第一，房地產已成為經濟健康發展的掣肘。穩增長方面，房地產對經濟增長的淨貢獻已由正轉負；惠民生方面，房地產對整體的住戶部門的生計產生了雙重影響；調結構方面，房地產對結構調整和產業升級起到阻礙作用；防風險方面，房地產風險是中國經濟的重要風險源；促改革方面，住房改革是供給側結構性改革的重點。
第二，未來兩年是樓市調控的關鍵期。樓市調控是國家的一個重大戰略操作，是塑造高質量發展的新動力、新機制、新引擎和新路徑。調控能否成功不僅關係重大而且在此一舉。樓市調控的機遇窗口將在2025前後關閉，住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前後改變。此外，完成樓市調控操作併發揮作用需要一定時間。
悅讀life
2020年，是房地產行業發展比較困難的一年。
趁勢一，國家會求“穩”。更多的政策會始終圍繞“房住不炒”與房價下行防失控之間尋找平衡。未來房地產業特別是房價下行是肯定的，防失控、下行穩不穩得住仍有待觀察，因為市場經濟活動的總規律是不受外部因素影響的，九九歸一會受到供需矛盾的制約。現在的市場狀況是，不缺房源，只缺還買得起或供得起房的人。
趁勢二，投機風險大。2020年起至未來10年，投資、投機性購房風險必將進一步加大。原因，諸多行家們講得太多了，不再闡述。
趁勢三，剛需機會來。國家政策：為防止房地產下行引爆系統性金融風險，必定在限購微調、降首付、降利息等利好剛需購房上出臺一糸列政策措施。對剛需購房者來說，房價高位運行、國家調控嚴厲時千萬不要買房、去當“接盤俠”；2020年起，房地產業下行、房價低水平徘徊、國家利好政策不斷出臺之時，是購房者特別是剛需入市的一個好時機。
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秘境之弧
1、房企的資金流會更緊張。其實19年的時候，各大房企已經在高喊回款回款回款。在目前土地成本居高不下的情況下，衡量一個房企競爭能力的強弱的指標就是融資利率和週轉速度。房企越來越不像建築型公司而更像財務型公司。
2、行業會重新洗牌，前二十的房企因為品牌好、融資相對便利，可以生存下來並擴大市場份額。小房企會更慘，許多融資利率已經達到12%以上，被疫情一拖，更是雪上加霜。
3、政府會出臺刺激政策，但是因為房產整體趨勢不好，整體效果會比2013年SARS時差很多，這從股票市場的反映就可以看出。
4、線上銷售將會成為房企銷售新模式，目前恆大、富力已經推出無理由退房，消費者權益將得到保障，未來相信會有越來越多房企更進。
甬派
2020年，不看好房地產的發展。
開發商應該先消化掉在建房、存量房、盤活資金，再適度推出高端、高價房。政府必須著重解決低收入群體的住房，建議推出政府“零”收費、建築商“零”利潤的經濟適用房。
這樣兩頭走：一頭讓開發商主導建設高端房滿足富人的高品質需要，一頭讓政府主導建設經濟適用房滿足窮人的基本生活需求。
兩管其下，建設和諧社會。
田園迴歸
首先，我是認為房價要跌的，跌多少不知道，泡沫應該也需要一些時間去消化。其次，房價不是要救的，房市是要救的，畢竟還有很多從前房地產的人們要生計。還有什麼所謂人口流入的話題我認為是個半假命題，人口流入不代表都是有錢人可以在高位接盤的韭菜，人口流入也大多是年輕人，沒有存款，沒有高收入，買房就是天方夜譚，人口流入租房應該是絕大多數人的優先選擇。至於，說疫情過後漲價的人，也絕大多要不買房炒房的，要麼是自己有房的，仔細看看市場，除了政策區域外，哪有不大幅降價可以成交的，不信走著瞧。購買力的大幅透支，國家經濟都有危機，房地產只會一年不如一年。
歡迎交流。
du504565016
應該是先抑後揚吧，待疫情過去房地產市場會慢慢恢復正常的，畢竟疫情只是影響的購買時間而不會影響購買需求，再說政府還要賣地呢，都快無米下鍋了，所以政策上不會繼續打壓而是適當給予支持，作為個人來說如果有投資置業的打算疫情期間是一個不錯的下手的好時機，當大家都在恐慌的時候你才能以最好的價格買到好的心怡的產品，平時都是賣方說了算，現在你可以當一盤兒上帝了，對於地產開發商來說，大開發商用過這次疫情會變得更加強大市場份額會更高，小開發商或者實力差的在這輪會被清洗淘汰掉，這樣對於購房者來說以後能夠買到更高的產品和服務
和美馨家
從政府的政策就可以看出地產行業的發展趨勢，在國內不同級別的城市對地產的發展需求也是不一樣的，一二線城市未來經濟的發展對地產的依賴性會越來越小，因為一二線城市的工業，金融業、科技產業、服務業、國際外貿業、教育資源都都越來越完善；三四線以下的城市目前這些產業都不夠完善，有的地方政府就靠賣地拉動增長GDP和城市基建工作，所以總體來說，國家層面對地產行業的依賴性會逐年減小。
捍衛者2019
大勢所趨好日子不多了，這是一條定律，國家、民眾都認識到房地產的發展不是一條長遠之道，發展需要持續加力，所以一條路不能永遠走下去，長久之計才是發展之道！
國人的力量
展望2020年，“穩”依然是樓市主基調。2020年促進房地產市場平穩健康發展的大方向不會改變。
近來住房和城鄉建設部再次明確，長期堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。此中新意在於強調了“長期”，這表明“房住不炒”定位不會受到市場週期影響。
無論市場好與壞，對樓市的管控都不會放鬆，這對於2020年及未來的樓市發展都有很強的指導意義。同時，相關政策也明確提出發展長效機制和調控機制，體現了引導樓市健康平穩成長的思路。
即便經濟下行壓力加大，但“房住不炒”定位不變，中國不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時將採取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實際需求。
