遙望那一片藍天
我就想知道物業因為什麼癱瘓的，我就不相信所有業主都按時繳納物業費，物業能癱瘓嗎？我敢確認，這是大部分業主不交物業費導致的，路燈不亮維修得花錢，衛生無人打掃，不給你錢，你打掃嗎？物業解決小區的各種問題都得花錢，錢在哪兒出？總不能不掙錢，反倒賠錢吧，門衛是義務的還是志願者啊？否則他工資誰出呢？告訴你物業癱瘓主要是沒錢。
張桂林76
小區物業癱瘓，說明作為管理部門的物業公司沒有盡到自己的責任。物業的好壞與公司的管理有直接關係。\r
當物業公司處於癱瘓的時候，小區的公共財產的保護以及運營維護基本也處於癱瘓狀態，無人去管理。小區的環境衛生，道路的清掃以及工程設施維護，都沒人管。
我認為這種情況，基本上和沒有物業公司沒有什麼區別， 物業費可以不用全部繳納。可以讓業主委員會站出來，先和物業公司溝通，希望物業公司可以認真的拿出一套整改措施方案；如果協商無果後，可以向當地街道辦事處彙報小區物業的不作為。然後經當地街道辦見證，召開業主大會，根據相關議程，提請罷免物業公司在此小區的經營權。
隨後，通過公開招標，選擇服務意識好，管理能力強的新物業公司進駐小區。最近這幾年物業公司與小區業主的關係，勢同水火。物業公司的管理，資質的政策使用等方面都存在一定的問題。也希望有關方面可以出臺相應的管理政策，使物業公司在後期的管理服務上能真的如合同裡邊所說的那樣。
所以，我認為發生物業癱瘓的問題，物業費應該按照服務的比例去交，同時業主委員會也應該積極主動的去和物業公司以及當地的街道辦事處或社區居委會去協商溝通。
蛻變幻城
找你們業委會去，要麼不作為（老舊小區），要麼收好處了（高檔小區）。物業是賺爆利，你給爆利，物業不賺，傻啊。業委會謀取暴利的不是沒有，帶著業主鬧開發商，鬧物業，為什麼後來全沒聲音了。把收的車位吐出來，吐不出來了，房子賣了。先把業委會位置吐出來。弄個幾年，業委會成員也不公佈。社區沒責任了嗎，（高檔小區）業委會怎麼來的，大家心知肚明。程序做的滳水不漏，也改變不了社區指導任命的。
涼雨問石妖
過去沒有物業人民怎麼過的呀。取消狗物業，養狗會咬主人。
手機用戶76441992150
物業癱瘓，只有門衛還在。衛生不打掃，路燈沒有，水電費比正常高。應該怎樣交物業費？
物業癱瘓了還有人收費嗎？犯賤啊！！物業費交給誰啊？小區有鬼啊！！！
業主委員會成立後就有地方交了。
溪山山人
這不就是有些一直想要的嗎？沒有物業！呵呵呵！恭喜他們目的達到了
天涯過客300
找社區，街辦解決，成立業委會
物業工作者
一，沒有無償服務的物業
策哥852
把物業公司趕走一切都會好的。
春曉guo
現在，物業的聲譽越來越差，以至有人提出不要物業，讓小區物業交社區管理的想法。但問題是：誰能保證社區管理就一定比物業服務好？事情都是人做的，只要是人，就都有優有劣，誰能保證社區服務就一定完美無缺？如果到時社區服務也有缺憾，那將再換誰呢？所以要提高小區物業服務，關鍵要建立一個好的管理制度，用制度管人。同時引入競爭機制，擇優上崗，淘汰不好的物業。然而由於中國的房地產剛興起時，還沒有成熟的物業，房地產商房子造好、小區成立後，物業服務也大都由房商提供，雖然法律及購房合同規定，這種物業是臨時性的，但事實上都是一紙空文，時間到了，它們大都不肯撤出。因為舊的物業不肯撤出，新的專業的優秀物業自然開進不了。這樣的物業，由於缺乏競爭，沒有生存壓力，大多像它的老子一一房商一樣，傲慢狂妄，根本沒有服務意識，不把服務對家一一小區居民放在眼裡，反而視自己為老子。而小區居民處於弱勢地位，萬般無奈，乾脆喊出打倒物業的口號，讓物業交社區管理，實質就是要自己管理。萬惡的房產商旗下的物業應當醒醒了，否則就離死不遠了！
