琅琊榜首張大仙
待疫情結束後，前期積壓的購房需求有望集中釋放，屆時成交也將企穩回升，房地產作為中國經濟的主力，我想中央還是以維穩為第一任務
無帆也可遠航3
從整體大數據來看，大部分所謂的房價下行，以及下行幅度都發生在二線，三線，四線，五線這些城市，反觀北上廣深以及新一線城市中房價下調或者幅度卻是非常小，反而還有小幅度上升，究其根本是因為人口的流動方向和各地區支柱產業起到根本性作用，人在哪裡則經濟發展就在那裡，有人就有發展，這次江蘇發起的搶人大戰，出巨資包高鐵，包飛機接員工回城復工就能看出來，人口就是生產力，人口流動的重要作用完全可以看出，同時從另外一個層面來說，人都願意呆在自己熟悉的地方，自己付出青春和汗水的地方，因為生產力的集中，所以快速發展起了各種生活商業配套，各方面條件都會比很多2-3-4線城市要好很多，所以在經濟能力負擔得起的情況下，都會選擇在工作地安家，所以就會促進當地房地產的快速發展！所以人口流出大的城市房地產市場會出現下行，以後的房地產市場不在是全國性市場，會以區域市場為主，房價漲跌也是區域性市場，所以有需要就買，投資慎重選擇區域，選擇常住人口多而且有穩定產業支持的地方不會錯。
商業地產達仁
根據2月17號國家統計局發佈的信息:一線漲幅略增，二三線回落。
超20城二手房房價連續8月下跌
從漲跌城市來看，根據國家統計局數據統計，2020年1月，新房房價上漲城市47個，持平城市8個，下跌城市15個。二手房房價上漲城市33個，持平城市5個，下跌城市32個。
從二手房漲跌城市來看，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：“1月房價上漲的城市數量為33個，相比2019年12月份的38個呈現明顯減少的態勢，而下降的城市數量明顯增加。客觀上也說明其受二手房交易市場、一手房交易市場等影響，房東主動降價或減少了漲價的做法。若是考慮到2月份新冠肺炎疫情等帶來的衝擊，預計類似降價城市數量會明顯增加。”
值得注意的是，部分城市的二手房房價已經出現連續下跌的態勢。截至2020年1月，已經有超過20城市二手房房價連續8月出現下調。
張大偉分析認為：“總體看，二手房價格數據連續8個月超過20個城市下調，體現了市場走勢逐漸從之前的高位開始回落。”
此外，處於此次疫情風暴中心的城市武漢，1月份房價數據尚未受到明顯的影響。在統計數據中，武漢新房房價環比上漲0.4%，二手房環比下調0.4%。
專家：大面積降價現象或將出現在2月
從1月下旬開始，受新冠肺炎疫情影響，全國各地售樓處關閉，房價面臨下行壓力。
張大偉分析認為：“因為疫情從1月下旬開始影響市場，整體看，房價依然未反映出疫情影響。2月份將會出現全國性的大面積降價現象。”
“無論是新房還是二手房，2月份，預計房價上漲的城市數量會快速減少，這和新冠肺炎疫情下售樓處關閉等因素有關，目前各地房企已經實行的降價促銷等也可以解釋這個趨勢。”嚴躍進認為。
2月16日，龍頭房企恆大集團宣佈，將於2月18日啟動其歷史上力度最大的一次樓盤優惠活動，全國在售樓盤7.5折售賣。
“後續全國各地的其它房企也會跟進”，嚴躍進分析道：“實際上恆大類似做法給全國其他房企一個很大的啟發，即提供優惠購房條件和條款，在市場不好的時候主動佔據市場，是營銷方面需要把握的做法。從後續情況看，預計全國範圍內房企都會跟進，對於各類房企來說，通過降價和優惠促銷方式來搶奪客戶，也是非常關鍵的內容。”
張波也表示，疫情對一月、一季度甚至上半年的成交量都會有影響，後續品牌房企的優惠打折也會在一定程度上對房價下行形成一定壓力。但隨著全國逐漸恢復正常節奏，民眾信心日益增強，2020年樓市整體穩定不會受到太大影響，房價和地價的穩定依然可期。
饕餮魑魅魍魎
據初步測算，1月份全國70個大中城市中，有47個城市新建商品住宅價格環比上升，有15個城市銷售價格環比下降，還有8個城市銷售價格環比持平，與上月大體相同。
若從同比來看，房價態勢降溫則更加明顯，房價上漲的城市數量減少11個，房價下調的城市數量增加7個。
不過，作為樓市風向標的一線城市中，房價依然堅挺，除北京房價環比持平之外，上海、深圳及廣州新房均價分別上漲0.5%、0.5%、0.3%，可見市場信心依然充足。
專注房產的小集
這是正常的，因為前期二手房價都高過一手房源，大家都去爭著搖號搶購。現在房地產降溫了，二手房肯定以後都會降價，因為新房肯定是貴過舊房的，畢竟有折舊率，當然老學區房等除外~這才能符合商品的屬性特徵~
唯物唯語
天鍵看跌的幅度，如果每個月僅跌零點壹，連跌捌個月也等於沒跌。
棋友196001828
跌的時侯跌的少，漲的時候漲的多，看各個城市，有漲有跌，房住不炒的基調下，房價不會大漲大落，經濟低迷的時候國家政策會好，房價漲的太快，國家又會出臺政策調控！
小浦評房
很正常
星球微觀察
現在談房地產一定要加個定語，什麼城市、什麼位置。長期看，大的趨勢是跌。
一線城市核心區除外。
涯一1
很正常，現在除了那些人口淨流入的城市，有可能有投資價值，其他的對二三線城市基本都會下降。
