200萬的房子降價50萬也賣不掉，這2類房子，正在被人所嫌棄。
推薦語：這些年來，高房價一直成為困擾人們生活的一個大難題。要知道，高房價影響的不僅僅是買房者，事實上那些靠租房過日子的人也不好過。
這些年隨著房價的上漲，各大城市房子租金居高不下，特別是住房以及商鋪房這兩種。這一點，相信那些做實體生意的人最有感觸，實體生意難做，受到的不僅僅是電商方面帶來的影響，最直接、最重要的一點，其實還是房租太貴了。
好在，如今樓市也迎來了新的發展拐點！受到春節以及疫情的影響，國內房價正在經歷一場“前所未有”的拋售潮，恆大集團首先打出“預付5千，即可享受低價購房優惠”的措施。根據恆大16日宣佈的消息，在2月18日至2月29日期間，全國在售樓盤可享75折優惠，其中包括公寓及寫字樓。
而且值得一提的是，不僅僅是恆大，目前國內的絕大多數房企也都打出了各種的促銷手段，包括碧桂園、融創、世茂等。據不完全統計，至少有超過15家房企在近期宣佈在一定時間內可無理由退房。融創上海區域宣佈，對上海區域指定項目，自認購之日起至3月31日享受無理由退房，時間最長至50天。
那麼話說回來，為什麼各大房企開始“慌了”？其實原因很簡單。數據顯示，目前國內上市的房地產企業平均負債在70%以上，這個負債率是很危險的。在此前，王健林的萬達集團就是為了把負債率降下來，才被迫選擇“賤賣”了酒店、文旅等相關的項目。
而房地產企業們如今也有了前車之鑑，與其向萬達一樣被負債壓到“賤賣”，還不如提前打折促銷，提前回籠資金。
如今各大房企為了回籠資金紛紛打折促銷，對於消費者當然是比較有利的。但是，現在是不是買房的最佳時期呢？
其實可以告訴大家，想現在買房，看看價格低的樓盤，遇到不錯的房子也是可以買的。但是另一方面，不著急買房的就建議再等等，因為現在房地產行情不好，房企更加會做出一些促銷的舉動，或者是降價的舉動，如果大家都能夠忍住先不買，那麼今後的打折力度必然會更大！
而就在昨天，筆者就有一位做地產中介的朋友表示，他手中的一套價值200萬商鋪轉手半年都沒賣出去，而且是在降價了50萬的前提下，這讓他有點慌了。
要是換做一年以前，這個價格完全能夠賣出去，但是現在實體行業不景氣，加上高租金和電商崛起讓實體生意越發難做，現在商鋪想要轉手賣個好價錢，真的很困難。
所以在地產行業趨勢的改變下，我們越發能感覺到，二手房和商鋪這兩種房子已經開始被人嫌棄了，“一鋪養三代”的說法已經成為過去式，買房來住還說得過去，投資的話已經“無人問津”。
不知道大家對此怎麼看呢？
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