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買房的人在選房的時候，總會遇到選塔樓還是板樓的難題，如果對兩者的區別不瞭解，買房者會陷入困境。對於二者之間的優缺點，人們也各有所愛。有人覺得房價那麼高，塔樓相對便宜點；而有人就會想板樓南北通透，戶型好，採光通風俱佳，買套房一住幾十年，當然住得舒服最重要。我們住的房子，從結構上來看，無外乎塔樓、板樓和塔板結合這3種。那麼，你知道它們之間的區別嗎？
塔樓、板樓、塔板結合
板樓是指由多個住宅單元組合而成，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。塔樓的平面圖特點是，一層若干戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的，板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
板樓的優點：
a、南北通透、通風采光好。板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，每戶均能做到南北通透，房屋的通風、採光效果都比較好。
b、得房率高。板樓一般是一梯兩戶的設計，公共部分的面積比較小，因此需要分攤的面積就少。板樓戶型的套內建築面積使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的套內面積使用率通常僅為70%到80%之間。
C、板樓受歡迎。眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。
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D、每一層的住戶少。板樓每個單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。電梯的使用也不緊張，不需要花較長的時間等電梯。
板樓的缺點：
a、房價高。板樓社區多屬低層低密度，容積率較低，像這種樓層要求不高、一梯兩戶的項目，儘管居住舒適度很強，但房價會高。
b、不易改造。板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎麼設計，業主就怎麼佈置，限制性大。
高層建築
塔樓的優點：
a、節約土地資源，房價較低。塔樓的樓層高，總戶數多，容積率和建築密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的房價。
b、戶型易於改造。塔樓大多采用大框架結構，除了少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。塔樓結構強度比板樓高，抗震性與安全性好。
c、結構強度高，抗震性相對較好。
“拍攝是譜曲，後期是演奏” ———ANSEL ADAMS
塔樓的缺點：
a、採光通風效果不佳。塔樓所在的一層有多個住戶，一個單元居住人數遠高於板樓一個單元的住戶，再加上構造形式的原因，死角較多，總有一些業主家中的採光、通風受到影響，影響居住環境。
b、使用率低。使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積佔用空間隨之增大，公攤面積也變大。
典型的老房子，在卑爾根。教科文組織世界遺產站點挪威
c、居住密度高。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。綜上所述，價格上，塔樓比板樓要便宜些，往往對於有買房剛需的人群可能更具有吸引力；但是如果是更加看重住房的舒適度，那麼板樓還是好一些。板樓大多都南北通透，相對來說比塔樓住得舒服。其實最重要還是要從購房者及家庭成員的住房需求出發，適合自己的才是最好的。
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