太陽的女人65406
那是一定的。物業好壞關係到樓盤的品質，但絕不是物業費越高服務質量就越好。
萬象57902408
會的，因為物業服務對我們的生活影響比較大，購買房屋的時候，很多人都很看重小區的物業管理，如果一個樓盤的物業服務質量較好，該樓盤就會更加得到消費者的青睞，物業管理的重要性不言而喻。
1、看小區的綠化環境
小區的景觀綠化也是物業公司負責的，好的物業公司注重小區綠化保養，將小區綠化修剪整齊、垃圾清掃及時；定時清潔人工河道及水景水質。整個小區無異味、少蚊蟲。
2、看門衛對人的態度
物業公司還要負責小區的安保，門衛和巡樓的保安都是屬於物業公司的服務人員，購房者可以注意查看，經常進入小區的雜工、快遞員等，門衛是對他們不聞不問還是辦理臨時出入證。業主的朋友來探訪，門衛有無辦理臨時出入證，臨時性訪客如調查員、看房者進入小區時有無登記，安保人員有無陪同。
3、看建築外牆面
小區樓房的外立面能不能看到明顯的汙漬、鏽斑，通常物業公司如果能一年清潔一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能讓房子表面看起來比較乾淨。如果你能看到房子的外表面明顯和別人不一樣—比別人家多裝了鐵欄杆、玻璃花房，陽臺玻璃窗比別人多凸出去一塊，也說明物業監督和勸解不夠。
4、看小區安防設施
小區的安防設施這一塊，很多人容易忽略，所以購房者實地看房時一定要注意查看，小區圍牆是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數。閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。
5、看物業費用
物業管理屬有償的服務行為，但物業管理公司制定的綜合服務收費標準應不高於政府規定的收費標準；物業管理公司開展的特約服務和便民服務也應以滿足業主、客戶需要為目的，不可亂收費或收費多服務少等。
6、看小區的配套設施
基礎設施正常運行才能保證我們的生活不受影響，購房者對於小區的基礎設施也要格外留意。尤其是電梯和樓道的情況，如觀察電梯裡是否清潔、是否有急救電話等一些小細節。注意樓道的樓梯口是否有垃圾堆積，樓道里的燈是否能正常使用，這也關係到以後生活環境的品質，要格外注意。
7、瞭解物業服務效率
有的物業公司服務效率並不高，業主提出的問題長時間得不到解決就很麻煩了，服務效率是向業主、客戶提供服務的時限，管理公司應儘量提高員工素質，減少工作環節，縮短辦事時間，提高服務效率。
以上就是關於如何挑選物業服務的介紹了，物業服務直接關係到業主的生活品質，隨著收入水平的提高，業主對生活質量的追求也不斷在提升，所以買房的時候都比較重視物業服務。
房產諮詢濤哥
可能是因為最近一段時間都在家跟物業公司打交道，接觸的頻次更高一些，所以忽然讓你發現，物業公司的工作內容很多，也做了很多超出物業服務的項目，網上曬的各種物業的新創意新點子得到廣大業主的認可和肯定，才萌生了這樣的想法。
其實物業服務在現代房屋建築中一直處在舉足輕重的位置，物業服務的目的就是為了讓房產保值增值。
舉一個例子：2008年在三環邊上一所學校的對面有兩個樓盤，分別將他們叫a樓盤和b樓盤。A樓盤開盤銷售價6000~7000之間，B樓盤開盤，銷售價在6500~7500之間，兩個樓盤的開發商都不算全國性的大牌開發商，屬於本地中等規模的房地產開發企業，兩個樓盤的物業費定價都在1.7元/每平方每月，但A樓盤的物業服務和投入成本更高。
在房產銷售的初期，b樓盤的業主自認為比a樓盤業主的購房價格更高，定位更高，實際兩個樓盤，只是風格不同，建築差異化較大。在前5年兩個小區的整體環境衛生，綠化，客服等公共服務都是相對不錯的，難分伯仲。
兩個樓盤在物業服務上發生微妙變化是在第3年，這裡有一個特別關鍵的因素：樓盤a所屬的開發企業，開始了全國化發展的佈局，為了獲得更好的口碑和宣傳，房地產企業向樓盤A的物業傾注大量資源，物業企業開始虧損經營，每年成本支出居高不下，服務內容越來越多樣化，積極參與各類社會公益，物業協會等組織，並陸續創下示範樣板、市優、省優項目，相應的也獲得了更多政府街道辦，區域房管局等部門的資源傾斜，但凡市裡省裡檢查工作，參觀學習優秀示範項目，都會首選樓盤a。
時間總是過得很快，距離2008年已經12年了，剛才在二手房市場查看兩個樓盤的房產成交均價時，樓盤a的房屋均價在24,000元/平，樓盤b的房屋均價在18,000元/平。
這裡面樓盤b其實並沒有錯，是完全符合市場經濟發展的操作模式，隨著物價的上漲，人力成本的上漲，而物業費並沒有相對應的調整，它的成本支出會越來越高，而為了適應市場經濟的規律，只能想辦法縮減成本，用更少的人，更低的能耗，更低的公共費用支出，隨著時間的延長，很多硬件和服務都是不可逆的。
所以很多時候我們不是隻單純的看物業服務內容，一個物業企業做的用不用心，在很多細節上都能體現，有的物業企業更捨得花錢，可能是因為身後站著大佬，當有一天大佬不在或大佬不願意再投入時，只靠物業企業自身的力量，是很難正常的運轉下去的。
首先物業企業是勞動密集型行業，人力成本，公共支出都在攀升，但物業服務的飽和收入是不變的，據我所知，很少有物業企業能夠物業費提價成功，那這個事情就陷入死循環，業主覺得物業企業沒有做好，別說物業費提價，甚至很多人不交物業費，所以這也是為什麼越來越多的物業企業開始走多種經營，互聯網加持，只有插上資本的翅膀，物業行業才有發展壯大和成長的一天。
現階段作為業主，一個物業企業服務的選擇，其實有很多賭的成分，你要看開發商會不會支持物業，願意為物業投入多少，作為業主就算你看得到當下，你看得到5年10年以後嗎？所以我說賭的成分很大，也建議大家購買大牌的品牌開發商和物業就是因為這個原因。
個人的一點建議，希望政府部門主導所有樓盤在交付以後，一年內成立業主委員會，業主與物業建立聯繫，才能推進這個行業又快又好的往前走。
37號聊房產
以後買房是否看重物業服務？
樓主，實話說，以後買的房子肯定更注重房子的品質，包括房子質量，綠化，容積率，地理位置，環境，配套，以及更重要的物業服務！
現在國內的商品房空置率是比較高的，人們買房的購買力也逐年下降，後面房地產將面臨洗牌，傳統的房地產開發商建一個樓盤不愁賣的時代已經過去，現在賣房子就是賣產品力，賣服務。
再來說物業服務，物業服務是開發商賣完房後的一個重要產品質量體現，目前物業服務比較好的開發商像萬科，龍湖等，人確實住的舒服，省心！一個有著好的物業服務開發商是非常優秀的，建議買房選物業服務好的開發商，絕對值正確的選擇！
亦云Ak
不管哪個城市首先房子看地段，看學區。
最重要的就是物業，可以說物業的好壞直接是影響房子的升值和價值。 對於房子的使用年限不用擔心，國家對於建築使用年限都是有強制性標準的。
一個小區的物業才是平時我們生活需要面對和接觸最多的。
好的物業給自己平時的生活帶來快樂的影響。心情舒心暢快。讓回家變成一種享受。遇到問題物業會讓你安心放心。現在的人不就是圖個舒心快樂嗎。
當你現在的小區物業只收錢不幹活的時候，百分九十的換房家庭在購買其他房子的時候物業絕對是最看重的。
仨娃奶爸
物業服務其實是很重要的，其實很簡單的東西，包括樓道衛生，還有家門口的一些最基本的衛生都是由物業來弄的，再打個比方，如果說小區有游泳池，如果物業不打你的話，那麼小區游泳池要麼是沒有水，要麼就是味道很重。所以好的物業還是蠻重要的，像碧桂園恆大，還有萬科的物業都是很不錯的。
蘇密和房產
物業公司早晚會被社會淘汰！
買房是人生很重要的投資，
第一考慮一下位置這個關鍵，
第二開發商的信譽好不關係樓盤質量，
第三性價比是否合理物有所值，
回答標題:
我不關心物業公司好壞以發展眼光看，物業公司遲早會被淘汰，以後小區樓盤管理會以社區為主加業委會為主體的管理模式。非營利化管理不以營利目地。不要以為疫情短暫的時期，就化解物業和業主的矛盾，物業公司的存在就是個奇葩。物業公司早晚會被淘汰，歷史會證明這一天。
M德369
買房以後物業服務對我們太重要了，主要有以下幾點：
1.負責安保工作,好的物業會有24小時的專人值班，對小區進去進行管控，嚴格安保,遭受盜竊的風險會大大下降.
2.負責小區公共區域的綠化,路面上、人工河道及水景裡清潔工作,好的物業夏天聞不到有異味，也看到蚊蟲飛舞.
3.定期對公共區域進行殺毒,避免有細菌傳染病的發生.
4.物業反應速度,居民家東西損壞,好的物業立即派人過來確認,並快速處理解決.
5.好的價格,也是一項重要的因素.
Jackey房產
此次疫情的爆發後，全國的物業公司的服務已經超出了服務合同的服務範圍及邊界成本在為業主提供服務，處在防控第一線。充當小政府的角色，舉足輕重。也許通過此次疫情，廣大業主才進一步體會到物業管理的重要性。當然，沒有疫情的情況下，廣大物業公司還是一如既往的充當政府角色，維護了業主權益，營造了和諧社區，為基層安定和諧做出了一定的貢獻。好的物業服務最讓業主受益的是好的環境，房子也升值空間也大了！
周愛國
我們相信黨和國家的機關監督管理。物業公司太橫惡。只把自己當成大爺，把業主當成了犯人。
