今年會不會因為疫情的影響,導致部分老闆週轉不動而賣房產呢?你怎麼看?

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我認為不會的。國家已經出臺若干政策措施從資金上,信貸上,納稅,社保上給予企業優惠,最起碼在疫情期間不會給企業造成很大的壓力。另外勞動合同法等也有相關規定,企業因不可抗力等因素導致企業經營困難的,可以經濟性裁員,,,所以此次疫情不會導致企業老闆去賣房產的,更重要的是目前房產行情不好,買房人大多觀望,想賣房子也不是那麼好賣的。


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說到這次的疫情影響,要賣房產的還真有!主要體現在那裡呢?我就說一下三農方面的吧!應該也有一些個人誤判一些方面的成分在吧?比如我的一個養豬🐷的朋友。之前那十幾年都是養豬賺了一些家業。在縣城買了房,還有三個兒子討老婆也花了大大小小也有幾十萬吧!在前年的🐷瘟來了之後大大小小几百條豬就報廢了!然後他就是那種閒不住的人,當然養豬他是不敢養了。然後聽說養鴨賺錢跟風養了上萬只!那時養雞鴨可能就像那誰說的一樣站在風口上🐷都會飛起來!這個豬少了,雞鴨來填這個需求!第一批賺了點辛苦錢吧!有幾萬塊來著。

然後就到了現在要說的重點了,第一次賺了,然後這次膽子又大了!這次又養了兩萬來著。這一次剛好到了這次疫情暴發鴨子也差不多到了可以出貨時,趕上這次疫情!重點是這次本來大過年的是消費需求高的節骨眼上,消費停下來了!封村封路,到今日也有差不多一個月了!當然那鴨子的市場價是從去年的十多塊一斤直接掉到了現在的三塊多!還沒有人要這個是重點啊!然後我那朋友都沒有抗到一個月,十多天的時候賣了市裡面的房子。三十多萬,買的時候四十萬多虧本出手。畢竟兩萬只鴨子等著開飯,想想都慌!賣沒人要,真不能挖個坑埋了吧!然後到了那前天我打電話問他啥情況才知道他賣了房子,據說現在賣房子的錢都不見了!那兩萬只鴨子也真能吃啊!


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應該會有這種情況,但事實上這不是個明智做法,疫情之後,國家可能出現放水或調控來刺激經濟,房價可能會有一大波上漲,而現在實體經濟已經越來越難,即便賣房救企,很有可能企業沒有賺錢,反而把房子賠進去了。而急賣的房子,很有可能折價賣,這就便宜了那些買房人。這時企業經營困難,應該想辦法安穩度過,降低各方面經營成本,以待疫情過去,疫情一天沒過去,各行各業不復工,整體經濟是不會起來的,因為大家都是環環相扣。


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因為這次疫情導致資金週轉不開需要賣房週轉的老闆應該不少。就以我為例吧,年前囤積了大量貨物,因為疫情年後無法出貨,加上現在已經接近快50天沒有開工了,所以現在的資金壓力是非常大的,不開工不代表不需要資金週轉,每天的房租,水電,工人工資等等一些雜七雜八的費用不會因為疫情就不產生,疫情拖的越久,所支付的費用越多,即便疫情馬上過去,還需要大量資金週轉新貨。跟我相同情況的老闆應該不在少數,一些像我一樣的中小企業主只能通過賣房或者變賣其他資產來維持現金週轉。希望疫情儘快得到控制,讓市場回覆穩定,讓我們這些中小企業主得到一絲喘息的機會。




愛吃魚的大耀耀


這種情況是存在的,比如物流行業,倉庫的租金,車輛機械的停滯損耗,月結的代收款項沒有收回,還有些跟企業籤的長期合作,時間未到錢結不到,很多中小物流企業都有銀行貸款,這個非得還。 比如餐飲業,個體餐飲戶,平時每天都有營業額,生活開支都很富足,但是疫情期間,不能開業,一天兩天沒事,長時間,租金即使被免租,提前的裝修成本租金押款,可能都有銀行貸款,現在是突然沒有經濟來源了,銀行每月還款得還。。。現在的社會,哪個老闆手上沒有幾十幾百萬的貸款,平時都得靠公司的營收開維持發展,疫情的長時間會影響公司的長時間不能開業運轉,自然沒有流動資金支撐了,可能就回變賣房產。。。。武漢加油!中國加油!相信疫情很快就會過去的!武漢本是個英雄的城市!中華民族本是個龍的存在!










紅老頭樂


謝謝提問[祈禱]答:我想這個問題,肯定要有一定的影響,如果一個私企有得的老闆,在疫情當中不能展開工作運轉,他還要給工人開支,但如果是事業單位,就無所謂啦!呵呵!這就要看什麼樣的企業單位了。[祈禱]


車仁宗


今年這場突如其來的新冠肺炎,應該是歷史長河中的一個小插曲,但也應該警醒一部分人。

這次疫情下,人們從忙碌的工作狀態中,嘎然而止,且只能呆在家,有了獨立的時間和獨立的空間,獨立思考🤔

百人百思,百人百想,咱現只談題目吧,賣不賣房有個人的原因。有的炒房人對一後樓市不看好的,會賣房?有炒房怕斷供的也許會賣房?有的商人資金週轉不了的想賣房救廠?有的公司屯了很房,並不因為資金問題,房價漲跌,感覺不會再大漲,或張不過利息,不如賣掉的,也會賣買?

這是我個人想法。我也都點上問號。

但,這次疫情應該給貸款炒房者有些警告,返不上貸款,焦慮不安。給準備貨款買房者以些警鐘,最好量力而行。

武漢的新冠肺炎,牽動全國人民的心,相信大家眾志成城,萬眾一心!疫情早日過去,大家走進正常生活軌道。

武漢加油!中國🇨🇳加油!



友華


我想是會的。雖然國家和地方政府會給予商業上部分支持。但很多大企業的週轉資金絕對不是小數目。俗話說水能載舟亦能覆舟。錢週轉出來就可以錢生錢,週轉不出來會有部分老闆賣房產救企或者工資,或者還貸款,我呢小買賣人一枚,這個春節至今未營業保守估計兩萬元錢已經飛了


寧靜致遠LIU


受疫情影響,絕大部分實業或個體都沒有營業,造成很多創業初期或經營不善的企業及個人經營困難,為了走出困境,維繫員工和生產,還有維繫客戶和市場,都需要成本支出,如果企業或個人有存糧還好,如果沒有或不足,就得尋找資金,找資金的方式很多,主要看個人人脈或關係,如果沒有,那就找銀行🏦或金融公司,在這種情形之一下,萬一籌不到資金,需要賣房週轉資金的老闆不再少數,會比以往經濟運轉正常的情況下要多出不少,至於會多多少,那就看疫情結束早晚,時間越久,影響越深遠,那麼面臨經濟危機需要以賣房來籌措資金的老闆就越多!期盼疫情早點結束[祈禱][祈禱][祈禱],共同度過難關[奮鬥][奮鬥][奮鬥]


姚明傑


能賣的、能抵押的肯定是得辦,沒別的好辦法,欠的能還得還,事業還得繼續,反正是人間苦辣酸甜鹹,該嘗的就得嘗。


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