一次始料未及的疫情，無意間給中國經濟佈下了一場大牌局。誰最具有前瞻性和膽識魄力，誰就能獲取超額收益。
對企業來說，現金流是籌碼；對城市而言，人就是籌碼。
復工復產，南京正在迅速行動！也請已買房的業主注意下，你們房子的交付日期或延後！
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國家層面已明確，抗疫已從前期的“疫情防控”轉向“防控+經濟社會秩序恢復”。
對於多數地方來說，做好防控的同時，有序推進復工復產，顯得越來越重要和迫切。
根據城市數據團的統計，春節假期後第一週（2.10-2.14），全國平均線下復工率指數約為42%，不到去年同期復工率（90%）的一半。
雲南、貴州、湖南、西藏等地區復工率相對較高，江浙滬、湖北、黑龍江等地則相對較低。
而在統計的20個樣本城市中，絕大部分城市復工率都低於全國平均水平。其中，南京30%，西安、杭州小於20%。
省份和城市之間復工率差異，排除人為因素，與疫情嚴重程度、產業結構有直接關係。
建築業復工相對晚於服務業，那麼建築業佔比高的城市的復工率就比服務業佔比高的城市復工更晚。
同時，經濟越發達的地區，流動人口數量越多，疫情也相對更嚴重，復工壓力大，需要權衡的因素也自然更多。
根據江蘇省人民政府新聞辦公室官方微博最新消息：
截至2月16日，江蘇規模以上工業企業已復工29230家，復工面達65%，高於全國平均水平15個百分點，在全國各省、市、自治區中位居前列，特別是規模以上工業企業復工數量約佔全國17%，位居全國第一。
02
1、疫情防控期間理髮店、便利店、社區小超市、水果店、蔬萊門店、生鮮專賣店、雜貨店、五金店等民生配套行業的恢復營業工作，由屬地街道負責統一組織，儘快有序恢復營業。
2、對經營面積大、通風效果好、防疫措施實的鼓勵其早日恢復營業。
3、遵守《價格法》《關於商品和服務明碼標價的規定》，實行明碼標價。禁止變相提高或者壓低價格等不正當價格行為。
Tony老師要上線了，引起很多網友的怒贊。預計各區也將陸續跟進。各行各業的正常生產即將開啟。
前段時間，江北還對建設工程錯峰復工進行了時間線明確。
近期，江北新區再上央視平臺，有序復工復產獲點贊。
據統計，2019年，在寧外地務工人員總數約300多萬人。受疫情防控因素影響，目前不少外來務工人員還在家鄉，尚未來寧返工。
尊重和善待人，不僅要尊重城市的原住民，尊重每年都在陸續安家落戶的新南京人，也要尊重遠道而來的“南漂”一族。
在南京關於支持企業組織返寧務工人員有序來寧復工的通告（第12號）中，我發現了一些亮點：
1、鼓勵集中包車返崗。對返寧務工人員集中的輸出地區，由用工企業提出申請，報各區、開發區核准，指定運輸企業採用包車形式點對點接送並補貼50%包車費用。
2、企業可與南京市公交公司或運滿滿客服熱線（95006）聯繫，採用定製公交、包車通勤等形式解決務工人員出行問題。社區應加強對返寧務工人員的服務管理，任何小區不得拒絕返寧務工人員回居住地入住。
3、幫助企業解決用工短缺困難。鼓勵專業人力資源機構對接復工企業用工需求，向企業精準推送疫情低風險地區務工人員信息，正式錄用的按1000元/人標準，由市人社部門給予相應機構獎勵。該政策執行至一級響應解除。
4、適度放寬復工企業返寧務工人員落戶政策。疫情防控期間，對符合《南京市積分落戶實施辦法》中規定的落戶申請條件的復工企業返寧務工人員，給予一次性落戶積分12分的獎勵，並對落戶事項加快辦理。
5、激勵建築業企業做好復工防疫工作。對落實疫情防控措施到位、組織復工有力的建築業企業給予獎勵。實施提前退清民工工資保證金，對疫情期間嚴格落實防控責任、未出現疫情的予以企業信用分獎勵。
建鄴區《九條措施》提出：針對因疫情防控推遲開學，雙職工家庭中有就讀小學和幼兒園子女，家中無人照顧的問題，鼓勵企業安排一名家長帶薪居家看護，經人社部門核實，對非公企業，按每人每月500元給予補助。
都是暖人心的好消息！
病毒不長眼，經濟停滯同樣不長眼，企業早一天覆工，就早一天獲得生機，否則，真要等到疫情完全消散的3月份過後再返城復工，已經遲了。
江北新區揚子江國際會議中心項目施工區、生活區均設立查驗崗。
根據此前的時間線，南京一批企業將陸續活起來——
2月20日後經審批可以復工企業：商貿流通類企業。
2月29日後經審批可以復工企業：餐飲企業、商業綜合體、專業市場。
暫不予審批覆工的人員密集場所：批發市場、影院、茶社、線下教育培訓機構、健身房、美容院、桑拿、浴室、足療、KTV等場所。
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雖然各地都在努力抓生產抓復工，但是有一個行業很特殊，這就是建築行業。一般情況下，過了元宵節，各個工地陸續都會復工。但這次突發的疫情，也改變了這個行業的開工節點。
面對這次疫情，不少開發商選擇了停工和延遲開工，例如，恆大宣佈在全國的1246個項目停工至2月20日，具體開工時間將根據疫情另行通知。
據樂居財經不完全統計，至少有64個省市的住建部門、房協等相關部門發佈相關政策，要求暫停售樓處相關活動或延遲復工。
多個省市也將工程建設延期，太原要求全市新建項目和節前停工的在建項目不得在3月1日晚24時前開工、復工；鄭州要求房地產等建設工程3月16日復工；杭州市餘杭區要求全區建築企業、建設工地原則上不早於2月29日24時開復工。
據南京官方報道，正式開工前，南京正加快明確全市2281個建築工地（含房建、市政、地鐵、水務、交通、人防、園林綠化）防疫責任監督人員、責任領導，確保分工明確、職責明晰。
據南京市工信局統計，截至2月15日，全市復工企業超過7000家。隨著企業的逐漸復工，用電量也在同步增加。說明南京已經在有序復工中。
建築工地人員流動性大、來源廣泛、組成複雜，居住、作業等聚集性較強，是疫情蔓延的重點防控對象。
就目前來看，開工審批條件嚴格，有些施工工地的復工和防護措施有待加強；部分城市公共交通處於停運狀態，甚至高速公路封路，即使返回大城市，一般也要隔離14天。
對於購房者來說，售樓處不開、買不了房都是小事，畢竟還沒有掏出真金白銀，一切好商量。或許等一等，還能撿個漏。然而，對於等著交房的購房者來說，疫情將直接導致住進新家的時間被推遲。
江蘇官方文件中已確定：不能如期交付的項目，可以順延，其他各方也不能施壓要求趕進度。
無錫方面也對這個不可抗力因素進行了重申，也請各位買房人做點心理準備，樓盤可能會延期交付。
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當然，建築工地開工一事，影響的也不僅僅是房地產行業，還有地鐵、保障房建設等城市發展內容。
據微博博主紫東觀察發佈的一則棲霞區建築工地疫情簡報，截止2月12日，申請復工工地及獲許開工項目均為0，各建設工程項目正在做好復工前的各項準備工作。紅楓片區保障房、浦儀公路、蘇寧BC地塊、青年匯、西崗保障房等5個項目建築工地即將復工。
棲霞區燕子磯街道針對重點工程（地鐵一號線北延一標段、二標段、三標段、四標段、五標段，和燕路快速化改造項目、和燕路過江隧道南段項目），街道城建科組織召開復工座談會，邀請建設單位、施工單位項目負責人參加會議，現場瞭解訴求，解讀復工條件及申請程序，積極做好屬地服務與管理。
城市競爭，不進則退，幾乎是無時無刻都在進行。眼下，疫情防控到了後半程，留給城市恢復經濟、“搶人”的空間已經越來越小。所有城市都該警覺起來了。
實際上，膽大心細的都開始搶跑賽道、搶奪籌碼了。一場疫情過後，人、錢、資源會重新組合，流向更優質、更敏銳的地方。
歡迎大家來南京，來了南京，你就是南京人！
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