廣州2508
你好，我談談我的看法和建議：
一、重慶市的房地產拆遷，都是公開透明的，沒有什麼暗箱操作
不像有些地方，存在一些說不清道不明的地方。
最近這些年，重慶主城區的拆遷，都是很公開很透明的了。
二、要相信政府，不要到處去打聽或者想要搞些什麼花樣
換了別的省市，可能是有什麼秘密的了。
在重慶主城區，貌似是真的沒啥秘密的了。
三、就目前重慶主城區的現狀來說，基本上都是大家求著政府拆自己的老舊小區
並不是政府真的非要拆你的房子不可。
四、其實，人人都不容易，住在重慶的老舊小區的確實很不容易
1，收入低。
2，房子小，本身也不值錢。如果直接賣掉，也賣不了多少錢。何況，掛牌之後，也不一定能夠很快就賣出。
五、政府拆掉老舊小區，其實相當於幫助你快速賣掉老房子
其實，大概就是這樣的了。
賣家就是政府了。
當然，政府買了你的房子，拆除之後，可能會賣出更高的價格。
但是，實話實說，如果不能賣出更高的價格，誰來幹這事情呢？
只要政府買你的房子，出價比正常高，還額外給一些獎勵和補償，其實已經可以了。
光線攝影學院
很榮幸回答題主的這個問題，15年專業地產經驗分享者，下面就談一談我對這個問題的一些看法：
重慶市國有土地上有兩種補償方式：
一、產權交換式補償；
二、貨幣補償。
重慶市產權交換式補償：
一、重慶市房屋價值補償標準。
這裡的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這裡的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向複核評估，對複核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑑定。
二、重慶市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這裡作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供週轉房，則無需支付臨時安置費。
以石家莊為例(自主搬遷)：2018年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
重慶市拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
以上內容純手打，望採納。
希望我的回答能給題主一些參考和幫助。
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