這次疫情對房價有影響嗎?會不會降?

湯倩6


大家好我是農民工小賤,對於這個問題我把我想法說一說,疫情會對經濟造成極大的損失,疫情結束會在一大段時期房價會有所下降,下降多少不可得知,建議這個時期抓緊機會趕緊買房,過了這個時段,房價會提高,僅個人看法,謝謝大家轉發關注



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我們總結了一下2003年非典疫情到2019年,全國商品房銷售數據發現,2003年非典爆發之年,全國商品房銷售面積3.3億平方,到2008年全球金融危機爆發之年增至6.6億平方,最高峰的2007年達到7.7億平方,增長一直保持強勢。並未因非典而影響到房地產的快速增長。


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非典期間房價下跌,疫情過後房價上漲,那時是因為剛需和炒房。這次新冠疫情比非典從點到面都嚴重,房價自然有降,疫情過後,一是國家政策調控如果不放鬆,二是房價比非典後上漲了N 倍,雖然比高峰時下降了一些,還算高啟,剛需也沒有以前多 , 這種事情下,炒房的不會介入,需要買房的還是觀望為主,所以房價應該有小幅下降。



對房價長期看沒啥影響,住房不建議去當物品炒。有需要就配置,沒需要不要強求。建議沒房的要上車,有房的可以改善,家庭人均房數量不要過多,不要集中在一個城市。實在想買,自然宜居可以做部分佈局。

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首先影響肯定有,由於疫情的發生,除網絡線上等行業以為都會不同程度的受到影響,消費者的收入自然會縮水,消費能力自然會下降。

第二買房市場下降,房價自然不會漲。相反,有可能各地房價會以促銷等手段,變向降價來促進銷售,以便資金快速回籠。

第三通過此次疫情的發生,百姓會提高對生活質量需求,改變對房子的投入度。最起碼除剛需房改善房等剛需要求以為的投資市場會熱度降低,也會影響房價格上漲。


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這個還要看疫情的波及面和影響的時間段,介於現在的形式和管控力度,買賣流通受到了極大的限制,時間越久對地產商的運作和投入都有較大的影響,也要考慮相關政策法規解讀,影響是肯定的,短期內影響有限,非核心地段樓盤出於資金週轉需要會有比較明顯的降幅


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沒什麼影響,沒有人買沒有人賣,價格還是這個價格,買東西價格也不是主要因素,何況是一種重大財產。實際上房產也是最重要的投資,股票和證券投資,說不定對房產的投資風險還要大。





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上半年的房價估計是起不來了,下半年難說。疫情對房價有一定的影響,但本身2019年下半年房價就不怎麼看好,今年上半年估計有點涼。


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青哥說事


這次疫情過後農村人不會再考慮在城裡買房了


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