Cの物語2
我家我父母他們在老家的有一個小別墅，160多平雙拼。我結婚之後在城裡住有一個170平的平樓，頂層。我現在就來回答一下這個問題。
其實相比而言呢，就是說如果年紀大一點兒的。像我父母他們那個年齡住在農村挺好的。就是尤其是東北冬天有集中供熱的別墅，這樣的話他們在那塊兒住的還是挺幸福的。出門兒就是外邊兒，溜達很方便。別墅周圍有一些地，能種點菜。這個照片兒就是我老家的別墅。
我自己家在城裡住平層，170平米，另外還帶一個大大的天台。這個天台就像一個農村的院子一樣。我們也非常喜歡，孩子也非常喜歡，經常上去玩耍。你要硬要說哪個住的更舒服呢？我覺得都很舒服。關鍵關鍵是房子大，住的寬敞都很舒服。
豆哥的幸福生活
我的建議是如果是正在奮鬥的年輕人，我建議選大平層，如果是50歲左右或是已退休的人我建議選小別墅。我是做建材的，看過很多的別墅和大平層的戶型，覺得各有優缺點，來看下區別。
1.面積的區別
小別墅：小別墅所有的面積都是自己的，沒有公攤面積，而且還會有贈送面積。
大平層：一般公攤面積在20%左右，贈送面積不一定有。
2.居住功能不一樣
小別墅：小別墅一般有2-3層，還有地下室，
功能區分別，私密性更強，但上下樓比較麻煩。
大平層：大平層的功能區都在一個平面上，避免了上下樓的麻煩。
3.交通配套設施的區別
小別墅：小別墅大都是在城郊，公共交通和生活配套設施不完善。
大平層：大平層的交通和生活配套設施都相對比較完善。
4私密性有區別
小別墅：小別墅功能分開，私密性比較好。
大平層：大平層不可能是獨門獨戶，私密性不如小別墅。
5:景觀不一樣
小別墅：小別墅大都是原生態的自然景觀。
大平層：大平層由於地段和配套的原因，不可能有小別墅的自然景觀。但有些高層的景觀還是非常不錯的。
6:裝修不一樣
小別墅：小別墅裝修注意事項好，工程比較繁瑣，相對比度耗時和費錢。
大平層：大平層裝修成本基本可控制，裝修時間也能基本掌握。
如果是我：我會選擇大平層，因為不管是從小孩讀書，還是交通和生活配套來講大平層比較有優勢。當然這個選擇還是要看個人需求。
張小妙媽媽
這個要看題主年齡而定。
年輕人建議住別墅。
空間相對獨立，私密性好。
家裡有個小朋友跑跑跳跳的也不怕影響到樓下鄰居。
養個寵物吧，也有個小院子供它們活動活動。
再說年輕人腿腳好啊，每天從一樓到四樓，爬再多趟，也基本不會覺得累。
老年人建議住大平層。
中年以後，身體老化，關節多多少少會出現問題。
就算沒有關節疼痛，醫生也已經不建議老年人再上上下下爬樓梯了。
更別說很多人這時候還會出現膝關節疼痛、活動不便等情況。
年紀再大一點，心功能逐年下降，別說每天爬四層樓梯，就算爬一層樓梯都會累得慌啊！
身邊住別墅的朋友，年老後換大平層居住的——要多不少啊！
所以題主問大家：小別墅和大平層哪個住得舒服？
個人真心覺得——年齡不同，身體情況不一樣，感覺完全不同啊！
我是張薔薇，一位從醫嘮叨主婦。
喜歡我可以關注我，每天聽我講述世間故事，分享人生經驗。
張薔薇啊
這還用討論嗎？完全不同的產品，所謂的大平層就是打通了兩個以上鴿子籠，別墅哪怕是聯排也是見天見地無比舒展的家園！
東山伯
經常有人在業主群裡喊，樓上誰家誰家走路小聲點、放東西小聲點、小孩管好點；高空拋物要注意，樓下哪家曬被子被湯汁汙染，樓頂曬衣服被收錯；電梯間垃圾沒人清掃，鞋櫃、自行車放在入戶口影響行走；隔壁裝修沒完沒了；小區寵物狗橫行；花草被踩踏；電梯霸層，等候時間長……我是窮人，住平層，不知別墅有這些問題嗎？？？
用戶3496062957393704
看地段，如果小別墅太偏了狠農村兩層樓有啥區別？談什麼舒服？方便都夠不上。
用戶668846068708
住的舒服還是大平層。公攤比例下，實用空間大，行動方便、敞亮、公共設施服務好費用低，安全維護費用少。
問問答
獨棟別墅。平層有什麼好的，樓上樓下都是別家人。
東之錦
市區大平層富人住。別墅農村人住。
hhhhhhhhhhocean
別墅至少要700平方以上，不超過二層，才能住著寬敞舒服。大平層至少250平方以上，才能有真正的舒適感。
