有首付款的錢,是先買房子還是先結婚?

樂緣遇


當然是先買房。以下是個人見解:

1.房產是投資品,裝修、彩禮是消費品。目前按照大天朝的尿性,房價還會繼續漲下去,現在猶豫不買,等到時候想買的時候就買不了了,房產是固定資產可以升值,裝修什麼的花了就花了。

2.買房增加在婚戀市場的價值。這個不多解釋了,人人都懂。

3.父母的房子作為婚房是非常不靠譜的。個人覺得把父母的房子用來結婚,讓父母在外租房子不太守孝道,而且婚後女方遲早也會知道房子是父母的,你們還將面對買房的壓力。

4.錢留著結婚也不一定能找到對象。若題主有女朋友,並且女方不在乎房子可以馬上結婚,當我沒說, 但現在問題是沒女朋友!這樣題主難道不擔心錢留著了,過了好幾年房子買不起也還沒找到合適的對象嗎?還不如買房這樣增加自己在婚戀市場的籌碼,也更容易找到對象。

5.房產作為資產可以抵押進行貸款。最後放大招,第一條就說過房產是資產,題主不是擔心沒有結婚的錢嗎?其實很容易,現在很多銀行都有房產抵押貸的(按揭中的房產也可),問過我做金融的朋友像題主這樣的情況,在銀行中可以申請至少20萬的貸款,且利息非常低。

綜上所述,買房一定是最優的選擇。其實如果題主能找到真心愛你的人真的不會太在意你們家裡的條件的,拿出多少彩禮女方家都會權衡的,但房子不一樣,沒房子丈母孃這關真心太難過了,即使婚前隱瞞了,結婚後遲早也會讓女方家知道的。最後祝題主早日找到合適的對象!


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先買房,舉例說明,我小姨子的小叔子,由於父母年歲巳高,心有餘而力不足,有一些錢,鄉下沒有修新房,城市裡也沒有房子,今年30歲了,找不到女朋友,女方要求男方沒有房子,不結婚,結果,幾個女友告吹,多麼殘酷的現實,如果在城市裡有一套房子,只要是你的名字,無論是全款還是首付,滿足了結婚的起碼條件,找個女朋友是沒有問題的,。


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先買房,像我為例,11年結的婚後有小孩,為了家人方便買了車,2016年前房價7000的時候手頭就5萬買不起,結果下半年瘋漲,漲到16000,到19年回落到12000,現在小孩9歲,就趁機上車了,自家房95年建的,到現在24年了,我結婚還可以裝修翻翻,住住,等我小孩大了,房子多40幾年了,不像樣了,接過自己父母的擔子,他們那一代給我們建樓房,我們買一套也是希望給子女留點!這也是一種家庭的責任吧!


小何157421587


個人認為,這不僅是當下女性的二難選擇,更是當下男女雙方的二難選擇。

婚前財產在法律上越來越細化,別管付出多少,最終的“淨身出戶”會讓你一無所有,這是誰都承受不起的損失。

一、最優選擇:男女雙方各買一套,各自貸款,誰也不欠誰。

二、折中選擇:男女雙方共同出資買房,房產證寫二人名字,確認各自所佔房屋份額。

三​、最差選擇:一方出錢買房,另一方出錢裝修。聽起來很公平,但等離婚時,房子是對方的,裝修款折舊後沒有多少錢。



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原則是以人為本,也就是說兩個人的心是不是在一起最重要,房子是身外之外,所以先買房還是先結婚,我給出的觀點是先結婚!但是也有別的方面的考慮如下,希望給你參考。當然,買房對於土豪來說是沒問題的,他只需考慮與誰共度。

對於普通的家庭來說。假設你有20萬元人民幣,但你全用於付買房的首付了,那麼你就無法再用這些錢去投資、旅遊、買車等這些你原本想做的事。

反之,如果你花20萬用於買房的首付,那麼你將會獲得一個為你遮風擋雨的家,獲得家中傳統觀念較重的父母的認可和祝福。並且在未來的生活中你可能創造著比現今狀態下更多的財富,那時,你可以去旅遊、買車、投資等等豐富自己的生活。

還有房子最好自己買,單身時給自己買房子,是自己的個人財產。

婚前一方或一方父母出全資,登記在自己名下的房子,屬於一方的婚前財產,分手或離婚時另一方無權分割。婚前一方或一方父母出首付登記在自己名下且婚前還完貸款的房子,也屬於婚前財產。

如果雙方共同出資買房,到時候有變故,法律糾紛最多了;如果雙方都出錢,就要以雙方名義購房,購房合同和房產證上寫兩人的名字。另外最好籤署書面協議,落實購房款出資比例、資金來源、資金性質等內容,確認各自所佔房屋份額。這樣才能減少糾紛,全身而退。





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這個問題應該是困擾很多年輕人的一個問題,因為去年我也是在這個過程中糾結的然後走過來的。個人覺得最好是先買房子,現在不能說女方一結婚就要房子什麼,這種的,因為畢竟要有一個家,那樣才全是安穩踏實,租房子的日子終究是生活的一個痛。

付首付,按揭貸款買房子,是現在大部分買房子的方式,畢竟房價比較貴,一般家庭很難承受的住,所以在繳首付買房子的時候一定每個月還貸一定要根據自己的經濟實力來,在大前提不影響自己正常生活的情況下去選擇合適的地點和平米。

買了房子,很快就要面臨裝修,然後這就要面臨結婚,所以在你辦了婚禮裝修完房子之間的這段時間是比較困難的,因為一下子要拿出來一大部分資金,而當我們還了房貸以後,能夠自由支配的資金就不多了。所以會有一定的壓力。

所以我建議,提前買房子,這樣留出一年到兩年的時間給自己一個緩衝,然後接下來再考慮結婚,不會讓自己覺得太大壓力。這樣對以後談戀愛結婚也是很好的一個條件。


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這個問題只能二選一嗎?其實我覺得如果遇到合適的項目,可以先拿這筆錢作為啟動資金,去實現自己的事業夢想!可能很多人會認為我的想法不可取,太冒險了。我不這麼認為,我的選擇是建立在有合適項目的前提下,很多機會是稍縱即逝的,比如,這次疫情過後,可能會有很多企業或店鋪由於資金問題關閉,包括一些有前途的企業或店鋪,你如果手上有資金,如果能抓住機會,說不定比買房更有前途!


jzh1981


建議先買房,再領取結婚證,‘原因;領取結婚證之前簽署合同,支付和首付款,登記在你一人名下住房,屬於你婚前個人財產,產權歸你一人。

其次;如果你以後配偶名下也有房子,再領取結婚證之前,你買房,算首套買入,契稅減半,

如果是領結婚證之後購買,算二套房買入,成本高,契稅是全額契稅,沒有優惠,而且首付6--7成,貸款利率上浮1.1倍


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老鐵們,先結婚哦,房價有起伏,每個月的按揭會讓您喘不過氣,做房奴的日子是真不好過的。

沒有房子願意嫁給你和您一起奮鬥的老婆,可是打著燈籠都找不到的,能娶到這樣的老婆,三生有幸,好好珍惜她。

祝:百年好合



75年鄭哥


這個我覺得要看具體的情況,因為每個人都不一樣,如果女方家庭方面或者雙方年紀方面的原因,建議先結婚。

如果雙方才開始交往並不久,並且雙方都有意願要好好談個戀愛的前提下,這錢可以先拿來買房,畢竟以後自己還是要有個小家庭的。

這裡我幫女方說句話,並不是買房就是嫌貧愛富,而是她們中的大多數天生就有一種家的歸屬感,並且普遍比男同袍更強烈,這和她愛不愛你是兩回事。

如果她愛你,你應該也能夠真誠的感受到,她給你的建議也請你相信,都是在為你們好;如果你並沒有感受到她對你的愛,而她對買房子對你有所暗示,那你也應該明白這就是她愛慕虛榮的心理在作祟,請及時止損。也相信大多數男同袍能分得清楚這之間的情況。

就說這麼多了,希望能幫助到你,謝謝。


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