肖永克
你好，不知道你是買二手房，還是新房
如果是買二手房的話，
教你一個小技巧，
建議找多加地產公司，
誰家報價低就找誰，房東通過中介售房，價格是房東定的，中介把房東維護的好，房價肯定能拿到最低優惠價，側面也說明中介的能力好，就找他。
買新房的話
買新房直接找當地最大的做新房的中介，這個很重要。
一般中介公司會有一個交接人跟開發商談判，
一般大型中介公司由於出貨能力強，開發商會各一個比較優惠的價格，就像團購一樣，這樣以來也會拿到最優惠的價格。新房市場就是這樣睡的出貨能力強，誰的談判資本就越高，優惠也拿的多。
還有一個實用小技巧，就是去中介店面直接找
經理，，去店面的時候，直接叫接待你的人找你們老闆，我有事找他。經理肯定要比業務員出色不少！
畢竟我們是買房，幾百萬的大生意，千萬別找小白。
至尊堡
世面上有好多家中介公司：鏈家，我愛我家，中原，麥田，美聯等相比較起來鏈家的房源多一些，但佣金高一些。我愛我家服務也不錯，佣金可以優惠一些，服務態度也不錯，中原的話在商業和南方做的好一些，如果說真實的話，中介這個行業最好找一些老業務，人真誠一些最好！一家好的中介公司裡也有不好的員工，我個人認為人好是第一，專業是第二[害羞][害羞][害羞]
愛我軍營愛我家江華
很高興能回答樓主的問題。
如果單純從表面上來分析，那就目前市場上的各家經紀公司來說，鏈家的房源相對真實度是比較高的。
原因如下，首先，鏈家擁有自己的鏈家網和貝殼找房，這兩個網上的所有房源，不是由經紀人手動上傳的，而是由鏈家的內部房源系統直接導入的，經紀人無法人為地在鏈家網和貝殼網上修改相關的房源信息，所以保證了房源不會輕易發生信息修改。二，既然房源是有公司內部系統直接導入外網的，那如何保證內部系統的信息準確率呢，那就歸功於鏈家對房源系統的嚴格管控，鏈家的房源系統，如果想修改房源信息，比如面積，價格，是否在售，房源的其他相關情況，經紀人在核實或者修改之前，一定是有業主的電話錄音，或者文字信息為依據的，如果沒有這些做依據，沒人有敢隨隨便便把房源信息修改了，因為他們有一套很完善的賞罰制度，還鼓勵員工舉報，如果有經紀人提供虛假房源信息，那很有可能會收到很大的處罰，包括扣業績，扣公司徵信分（分數扣到一定程度，就會由於徵信分不夠而被開除），嚴重的可以直接開除。在鏈家，凡事觸犯紅黃線的，無論你的職位有多高，都是一視同仁，幾乎沒有例外的，所以，很少有人去做這種提供虛假房源信息的事情，從而使得公司的真實房源確實相當了得。
至於除了鏈家以外的其他房產經紀公司，真實度就不是那麼樂觀，稍微好一點的有我愛我家，但是我愛我家的管控力度，和鏈家不可同日而語，我愛我家雖有愛家網，但房源真實度遠遠不如鏈家，公司對員工的管控力度也是沒有鏈家那麼紮實，所以就表面的真實度是差一大截的，但我愛我家有一個優勢是其公司的託管房源較多，這部分房源有很多成了他們的獨家房源，所以有可能我愛我家有的房源，鏈家不一定有，不過這也是少部分，基本不大會影響客戶的買房事宜。
還有一個情況就是，某些只針對一兩個小區的小房產公司，因為其是精耕小區，對小區的瞭解比較透徹，所接觸的本小區業主也比較多，其房源真實度是相當高的，甚至比鏈家網上的真實度還要高。因為其精耕，所以業主一有價格或者其他方面的變動，基本會以很快的速度知道，有時候還會有獨家房源，正所謂術業有專攻。用狙擊槍肯定比亂搶打鳥效果要好。這部分公司對於有些對某一兩個小區有特定需求的人來說，是最好的選擇，沒有之一。
再接下來，就是各種沒有自己公司內網，需要藉助第三方房產網站來推廣的了，第三方網站主要包括安居客，58同城，房天下這三大傳統網站。因為這些網站都是經紀人直接上傳的，所以可以隨意修改房子的任何信息，那經紀人的出發點和職業素養參差不齊，也導致了各種亂項，所以你很難在這些網站上找到所謂的真實房源，這也是很多人覺得中介不靠譜的原因。
綜上所述，找房源，如果你沒有很好的找房經驗的話，那鏈家是首選，如果有經驗的買房人，可以酌情選擇，畢竟沒有一個渠道是百試百靈的。鏈家網也有不足的地方，比如價格高，信息修改不及時等等，都會有缺點的。
所以找真實房源，從來不是一件輕鬆寫意的事情，需要耗費很大精力的。
希望對各位購房者有所幫助！
一幢豆瓣醬
我自己買房接觸了鏈家和我愛我家。鏈家的房源信息比較真實。但其實雖然房源信息真實，但其實房東的心理波動也很大，具體到見面談價格時還是會有不小的波動，很多房東掛出房源只為詢價，並不是真的想賣。所以二手房買賣運氣成分很大，網上的價格只能做參考。
張巍230227377
恆大三天賣了4.75萬套，價值580億。這個算法太牛逼了。明明絕大多數人一套房只交了5000塊錢，這裡當122萬來算。不吹牛逼，根本活不下去[允悲]這4.75萬認購的，最後能有多少轉化？
我建議，各位別被忽悠進去，這是兩個角度的問題，從恆大角度說，這麼搞，是為了回款，不回款，企業就活不下去。從購房者角度來說，這兩年買期房，大概率注意是大概率，會掉到坑裡去，爬不上來。
卓陽
鏈家的房源最真實，但是佣金最高。但是真實的中介需要自己識別，每個房產中介公司都有相對靠譜的中介，一般做了2年左右的，對買賣房子流程比較熟，又不敢偷吃的太多，談價格的時候三方一起談，要是價格確實能談到位，辦理過程也盡心盡力，中介費給也就給了。
levis_xin
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牧馬人1106
1.選擇在當地市場佔有率高的中介公司
2.每家門店都會有1到2個從業比較久，業務能力強的人
3.誠心待人，自然也會得到誠心的朋友
祝您好運，買到稱心如意的房子！
地產阿標
農村房地產最好最真實，因為農村空氣好，什麼費用都不用交繳。
144900677
房子都是真房子，只看房東和中介是啥人
