大姑姐嫁到了外省,婚後戶口未轉出並將丈夫戶口轉入,幾年後拆遷,他們能否和小舅子分家產?

巴黎風情8


首先給你糾正一下提問中的稱謂錯誤,既然是“大姑姐”後面就不該變成“小舅子”,而應該是“弟弟”,因為他們是“姐弟”關係,既然大姑姐結婚戶口沒有外遷,而後來又將其丈夫(姑爺)的戶口隨大姑姐遷入,這從某種意義上就相當於你丈夫不是有個姐姐,而是有個哥哥,現在這“兄弟倆”都已“成家立業”了,你說這家中的“老家業”該不該有他(她)一份?當然責任和利益是一致的,這符合法律規定,你作為弟媳婦端正自己的心態,坦然面對,也許你慷慨大方得體或許才是明智,親情為重,別把利益看得太重,利益得失,焉知禍福?


趙廣州156130073


這個問題不是這樣來看待的,需要通過幾方面來進行分析。

我們首先來說拆遷和戶口本兒的關係,從嚴格意義上來講,拆遷拆的是房屋,和戶口本兒沒有什麼太大關係。通常情況下,拆遷分為經濟補償和回遷或房屋安置。經濟補償就不用說了,依據房屋價值歸房產所有人所有。回遷和房屋安置的時候,安置辦會考慮人口情況做出適當調整。比如有的人家是一戶三代四口或五口,一戶兩代三口等等情況,是要衡量這一家有多少口人,有多少代,調查戶口本兒上所有人的房產擁有情況,再結合實際居住情況,對樓層,幾室幾廳作出相應的調整。安置辦的人不是傻子,他們會調查的很清楚,並且安置辦法一定讓你說不出來他不公平,他會拿出一個標準,然後說對一些情況是特殊照顧,你也就挑不出他不公平之處,與此同時,給你的面積超出標準,他會讓你補出相應的價格,你是不會佔到便宜的。從這個角度上來講,戶口本兒對拆遷的影響不大。

我們再來說說房屋擁有情況,理論上來說,房屋所有人是誰的,分錢的時候就是誰的。我們來打個比方,提問中所說的情況。如果這套被拆遷的房子,房主就是小舅子,那麼可以從法律上來說和姐姐姐夫沒有任何關係。如果說這套房是兩個老人的,並且兩個老人健在,那麼分配權是歸兩個老人所有,老人願意給誰就給誰。如果只剩下一個老人,其中產權有一半兒是屬於逝去的老人的,也就是遺產,在沒有遺囑特殊說明的情況下,這一半產權歸配偶和子女平均分配。如果兩個老人均已去世,且沒有遺囑特殊說明情況,同時產權人依然是兩個老人,那麼作為遺產歸兒女平均分配。

而作為拆遷,有的時候是包括佔地的。這個時候就是要看土地承包合同中,承包人的人數和人名,裡面寫了誰就有誰的。如果其中。有姐姐和姐夫的土地,毋庸置疑,那就根據擁有比例來分。但還有一種情況就是父母的份額屬於遺產的,你們自己在家裡按照遺產商量著分了就是,你還別較真兒,真正較真兒的時候,因為土地屬於國家所有,承包人去世,合同終止,你們可能雞飛蛋打。

最後我們來說姐夫的事情,可以肯定的是,只要姐夫沒有在你家擁有土地,那麼所有的事情和姐夫無關。當然,有些地方是按照戶口來分的,那就什麼也別說,該有誰的不該有誰的,會有公示一點兒都不會錯。

從前的時候講嫁出去的姑娘潑出去的水,那是因為沒有太多的財產。如今,各地高速發展,拆遷佔地這個金錢的利益太有誘惑力啦!所以也就都在想方設法給自己多撈一點兒,很多人因此對簿公堂。其實,居家過日子到底有誰的份,能不清楚嗎?只是揣著明白裝糊塗,挖空心思想多佔一點兒利益。沒錢的時候你好我好他也好,親親熱熱一家人。見到錢了就鬧得不可開交!自己有多大的份,自己不知道嗎?別人有多少份自己不清楚嗎?大可不必這樣去鬧,心平氣和的解決掉也就是了,父母去世後就剩下這麼幾個親人,非要鬧得眾叛親離,何苦呢?沒錢的時候過的很好,有錢了應該過的更好!


平泉信息港


小姑子戶口走不走,不影響你們,按戶頭分房,每人50平,比如五口人戶口本,250平,小姑子戶口不和你們在一起你們就是200平


低調184476883


這個問題很簡單,老房子拆遷,姐弟分家產的問題。現在姐夫的戶口也在名下。拆遷一般分兩種,一是按面積補償,這種肯定和姐夫沒關係;如果按人口補償,姐夫戶口的遷入也得到了補償,這個在家人商議的前提下可以考慮分一些。

拆遷對不少家庭來說意味著獲得了一筆可觀的資金或者房屋,但是錢財畢竟是身外之物,親情還是最重要的,所以,關於拆遷後的分割,還是儘量理性對待,商量著對待這件事,萬不可因為錢財之爭,傷了親人之間的情分。


美容皮膚李婭


您好,很榮幸回答您的問題。

根據我國《土地承包法》第六條的規定:“農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。”因此在承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地,所以,在這種情況之下,出嫁女仍然享有土地承包權,可以在房屋被拆遷之後,獲得房屋拆遷補償和房屋安置補償。其次,在我國的拆遷實踐中,在補償方面和戶口沒關係,但是在安置的時候,尤其是農村,和戶口有一定關係,安置和拆遷補償不是一回事。因此,如果房屋拆遷補償按照人口補償,您姐夫無權獲得相關的補償。但是,如果按照戶口簿上的人口進行補償,由於您姐姐的丈夫將戶口已經遷入您家,所以房屋拆遷之後,獲得拆遷補償是完全合理合法的。

綜上所述,您姐姐和姐夫是可以在房屋拆遷之後,獲得相應的拆遷補償的。(京平~張)


京平律師事務所


首先看是數磚頭還是數人頭,數磚頭是按住房面積,數人頭是按人口數量。

如果數磚頭,房產屬於誰?小舅子個人,還是父母?如果是個人,那麼,沒有,如果是父母,那談什麼和小舅子分家產?那句金句怎麼講的?父母的家產想給誰就給誰。父母同意女兒女婿開分享利益,關小舅子屁事?

如果數人頭,就更沒小舅子的事了,人家憑自己的戶口拿自己的房子,有毛病麼?


糾結女王亦超


您好!建議您參考:

一、法律依據:《農村土地承包法》第三十條規定:承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

戶口未遷出,可獲得徵地補償的情況:

1、確認是否是本村集體經濟組織成員,重要因素是看本人的戶口是否在此村中。

2、其與戶口所在村,存在土地承包關係:土地承包關係,意味著其,既需要承擔對原村的義務,同時也可享有其權利,取得應當的利益。

謝謝!


俊理法律交流


要看你們家房屋所屬土地的性質和房屋的性質。

如果是集體土地,現在很多拆遷項目還是要看戶口的,但是和以前不同,以前是隻按照戶口進行補償,現在很多地方都是原則上按照房屋建築面積進行補償,戶口是作為其中一部分的補償內容存在。

如果是國有土地上的房屋,大部分地方都已經不看戶口了,只看房屋的建築面積進行補償,地方政策可能會規定一部分的安置費或者居住困難的補貼,這個各地均有不同,因為不知道您所在的省市,所以這個問題無法確定。

當然還有一種情況,就是您家房屋不是私房,是公房。比如在上海,公房的拆遷涉及到同住人的確定,這個也要看戶口。一旦被確定為同住人,補償的份額也是有份的。


京雲房產律師團


首先要確認的是,男女平等,女兒一樣可以繼承父母的產業。再者,只要男方的戶口真的遷入到村裡,就算是村集體的一員,他應該享受作為村集體一員的權利。

當然各地拆遷時的補償政策不一樣,有的以戶口人數來補償,有的以房屋面積來補償,有的以男孩的數量來補償,標準不一樣,補償的結果也不一樣。

這樣以來,如果以面積來補償,男方戶口的遷入並不會增加你的補償數量。如果以戶口來補償,一大家子還在一個戶口本上,也不能增加補償量。如果男方遷入後,可以提出分家(分戶口)的要求,以增加戶頭數,但是人口達不到七人不給分戶的。最有可能的方法是,男方戶口遷入,等於倒插門,女方就應該以男性的形式而出現,分到應該所擁有的補償。比如新鄭,就以男孩的數量來補償,此時的女方,就應該是“男性”的身份,應該得到補償。

如果女方以男性的身份分到的補償,就不存在分小舅子家產的說法,那是應得的。至於父母的家產,還要看父母的分配了,父母說的算。


三農範


姐姐姐夫獲得的拆遷賠償沒有損害小舅子的利益。因為拆遷安置及賠償都是根據戶籍證明給的。既然兩口子戶口在,只能說他們好運氣,遇到拆遷賠償起碼少奮鬥十年不止。


分享到:


相關文章: