事件：週末證監會發布了再融資新規，加大對市場融資鬆綁。
解讀：此次“再融資新規”與徵求意見稿相比之下，主要調整集中在放寬發行條件、非公開發行股票定價和鎖定機制、延長批文有效期等方面，像取消創業板公開發行證券最近一期末資產負債率高於45%、連續2年盈利的條件、發行價格從不得低於定價基準日前20個交易日公司股票均價部分由9折改為8折；將鎖定期縮短至18個月和6個月等。調整對市場來說，有利發揮市場定價機制、規範上市公司行為、落實以信息披露的核心註冊制理念，提高上市公司質量，使得優秀企業融到更多發展資金。由於新《證券法》已於去年12月28日修訂通過，將於今年3月1日施行，裡頭規定了證券發行實施註冊制。而新《證券法》施行後，板塊間仍將在一段時間內繼續實施核准制，形成核準制和註冊制並行現象。當然，直間接部分傾向創業板、券商，與前期不符合條件者，均有受惠機會。只是大規模參與，尚需形成結構型與優先級等方式提供槓桿，所以需要回歸銀行保險資金充裕情況。
事件：近期“4000億隻蝗蟲逼近中國邊境”消息引發投資者廣泛關注。
解讀：據聯合國糧農組織組織稱，此次蝗災是東非25年來最嚴重一次蝗災，僅非洲之角地區就將有1900萬人面臨糧食嚴重不安全的風險。而蝗蟲自埃塞俄比亞和索馬里，遷徙肯尼亞，再穿越中東地區蔓延至巴基斯坦和印度，逐步蝗災蔓延至南亞，導致印巴兩國不得不因為缺糧而停戰。目前來看，蝗災對中國影響較小，影響嚴重的非洲並非全球糧食主產區，但已經受影響的印度在全球的大米、棉花和白糖領域佔有重要地位，2019年其產量佔全球比重分別為23.19%、24.38%和16.84%。
以全球糧食主產區非集中非洲、中東和南亞地區，影響數較低，由於市場預期總是較事實提前變化，尤其對全球糧食擔憂情況，價格朝邊際變化反應，進而推動國際糧油價格上漲。今年1月全球食品價格四連增，此主要源於植物油、白糖和小麥價格大漲。2020年1月該指數達到182.5，環比上升0.7%，創下2014年以來的新高。隨著蝗災擴大，產生的負面或將繼續擴大。容易增加未來CPI的不確定性，尤其當價格無法轉嫁至消費者，食品行業容易因成本提升，壓縮自身毛利。
事件：恆大即將啟動全國樓盤75折特大優惠，多家房企力推“線上售樓處”。
解讀：為配合抗擊疫情，從房地產業協會倡議房企暫停售樓處銷售活動期，多數超過60個城市暫停商品房銷售。截止2月9日，30大中城市商品房成交面積當週同比下跌83.28%，此前兩週分別同比下跌68.50%和97.83%。所以，推動線上售房期待解決部分售房渠道困難。
實際上，房地產屬於資金密集型行業，行業資產負債率高，還本付息壓力較大，所以房地產企業離不開現金流，所以當疫情對行業銷售產生較大沖擊，將使得地產企業現金流壓力陡增，這也是為何部分房企不惜降價銷售的重要原因。
但是，房子畢竟為固定資產，線上很難以滿足個人的差異性需求，客戶對於實際環境的體驗感和細節要求，畢竟房子為高單價商品，或許一生就購買一套房，與一般消費品網購，商品到府不滿意後，尋物流銷售退回方式。線上銷售較難解決購房者，對於實際環境的體驗感和細節要求，是否有效，會是需要再觀察部分。
當然，在多地相繼從土地出讓金、預收資金、信貸條件和預售條款等適度寬鬆政策，並且央行已向市場投放大量流動性，基準利率未來有望降低，從而緩解房企資金壓力。隨著疫情結束，市場有望在二季度到三季度迎來滯後性需求的釋放。長期來看，房地產仍然已經度過高速增長期，未來將繼續提質與行業集中度均會提高，而堅持“房住不炒”的房地產長效管理機制落實，將為常態。
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