說起湛江的物價，大多數湛江人都會覺得有些鬱悶。“一線城市的物價，二線城市的房價，四線城市的工資”，這樣的生活真的不容易。但不知大家有沒有深入思考過？湛江的物價真的比珠三角貴嗎？有沒有便宜的？物價貴的深層次原因是什麼？我們從“衣食住行”四個方面來分析一下。
一、穿衣打扮。
有人說，湛江商場的品牌服裝比珠三角貴，這個情況確實存在。如果不是直營，湛江的代理商對價格和促銷活動都有自己的一套，並不跟總部的步伐一致。特別是十幾年前，明明看到在廣州同品牌的服裝全場3折，湛江的商場還是驕傲的8折，而且經常斷貨斷碼。這種情況使得湛江有實力的消費人群大量湧入廣州深圳甚至香港購物。
對於普通老百姓來說，商場的衣服買不起，路邊攤的衣服還是能承受的。以前湛江還有“瑪迪莎”這種折扣店，把廣州深圳的積壓貨拿到三四線城市來清倉。就算是這種貨，價格也比上面的高。我在深圳華強北看到過10元3件的T恤衫，當時真是驚呆了。
不過服飾的價格對湛江人的影響並不是大。一是湛江人本身不太講究穿，在穿著打扮上花的錢有限；二是品牌直營店增多，比如“優衣庫”、“H&M”這些大型的服裝超市，在全國全網都是統一價；三是隨著網上購物的普及，即便是在農村，也能在網絡上選擇各種價位的服裝，購物相當方便了。
湛江商場的“優衣庫”門店
二、一日三餐。
說起物價貴，湛江人最深有感觸的就是吃了。普通人在家裡吃飯，要到農貿市場買肉買魚買菜，眼睜睜的看著食材的價格一年年攀升。過去農村沒什麼人吃的海鮮，給豬當飼料的海鮮，動不動幾十上百一斤；現在豬肉也漲了，從二十多漲到五十多，最高峰時，超市肋排賣到70元一斤；蔬菜也不認輸，賣到七八元甚至十幾元的也有。如果到了過年過節，特別是年例扎堆的正月，菜肉魚價更是到達一年的頂峰。湛江的食材價格偏高，我覺得有這幾方面的原因。
一是湛江人在吃方面捨得花費，需求大，要求高。湛江人委屈哪裡都不肯委屈自己的胃，家庭大部分的開支用於家庭的吃喝。哪怕是貧困戶，家裡每餐都必須有魚有肉有蔬菜。另外，湛江夏天長，酒樓飯肆眾多，市民習慣了早茶及夜生活，一天四五頓地吃。湛江人吃東西要求最新鮮的食材，貴也要買。過年時200多一斤的天然大白鯧，外地人覺得貴得不可以理解——金鯧魚十幾元一斤，看上去不也差不多嗎？
二是湛江人擺宴席講排場面子，開銷大。湛江人擺酒都是真材食料，食材一定要用好的新鮮的才對得起客人。往往是辦一次年例，半年甚至一年打工掙的錢就投進去了。就這樣，年例、結婚、入夥，一個也不能少，一條村接一條村地辦下來，菜價半年都下不來。由於菜價與居民生活息息相關，菜價高了，所有物價跟著上漲。有人說，湛江人是吃窮的，這話還真沒錯。
三是某些農產品物流成本高。湛江處於粵西最邊上，離華南集散中心的廣州有五百多公里。外地果蔬貨運的冷鏈成本比較高，既要存貯，又要路途保冷，距離越遠損耗就越大，最後還是追加到消費者身上。
四是個別產品存在著壟斷和欺行霸市的行為。少量的“村霸”、“菜霸”、“肉霸”使得本地區產品價格被控制，外地產品又難以進入本地市場流通，造成了價格的高居不下。隨著相關部門對欺行霸市行為的打擊，這樣的現象已經越來越少。
不過，湛江也有些食材比較便宜實惠，比如本地漁民捕撈的一些小海鮮，量大又新鮮。如果菜市場或是批發碼頭撿漏，價格會比廣州深圳便宜很多，最關鍵是新鮮，比上面那些打氧的“活海鮮”好吃很多。
湛江漁民剛捕撈上來的小海魚
說起在外面吃飯，高檔酒樓方面，湛江比廣州深圳的價格會便宜些，菜式的做法和份量也很更實在。但湛江大排檔小飯館的價格普遍比上面要貴，畢竟食材新鮮，採購的成本價高些，但東西會更好吃，份量也更足。很多網友說在珠三角吃同樣的東西，就是吃不到家鄉的味道，主要就是食材品質的原因。
三、買房建房。
說起湛江的房價，大家也是一聲嘆息吧？這兩三年湛江的房價漲得太快了！平均工資才兩三千，怎麼房價就直追一二線城市了？我認為有幾方面的原因。
一是因為湛江本身的人口基數大，存在著較大的住房剛需。湛江地區的戶籍人口超過800萬，雖然每年的平均流出人口達到150萬以上，但流出去工作的人群未必有能力在一線城市買房，回鄉買房的人越來越多。在珠三角買房定居的，也會考慮在湛江買一套落葉歸根。
二是因為湛江是休閒消費型城市，隱型富人多。湛江雖然是個落後的三線城市，人均GDP低，但有錢人真的很多！且不說吳川老闆多，湛江本地各行各業都有大小老闆，或是屯了地的包租公包租婆。加上湛江的央企、部隊及中央直屬部門不少，高收入人群多。因此，房價雖然對打工仔來說貴，但這些人是可以承受的。加上週邊縣市區的有錢人紛紛湧入湛江市區買房置業，進一步抬高了湛江的房價。
三是因為湛江是一個宜居城市，吸引了外地“候鳥”前來購房。湛江雖然沒有海南島風景美，但也是一個風光宜人的海濱城市，空氣質量優，城市綠化好，夏天長冬天暖，而且比海南島城市配套好，更適合人長期居住。隨著海南島全島限購，更多北方人將湛江作為了避寒城市，選擇在這裡買房度假。現在湛江的外地人越來越多，走到街上經常聽到外地口音，本地人已見慣不怪。
四是因為湛江迎來了新的發展機遇。隨著國家和廣東省對湛江的“省副中心城市”的定位，湛江的經濟將更加發達，將帶來更多就業機會和商機，吸引更多外地人群前來創業。與此同時，湛江的交通也越來越方便，出行的成本在今後也會越來越低，外地人與本地人的交流會更加方便和頻繁。
湛江的高檔樓盤越來越多
湛江市區的房價高漲也帶動周邊縣市區的房價上漲，目前坡頭海東新區房價近萬，麻章、廉江、遂溪的新房價格已有七八千，徐聞海安一帶受海南島的影響，房價已經過萬。
說到這裡，大家明白了嗎？湛江房地產的價格主要受供需關係影響，因為潛在消費者多所以漲得厲害，與當地的平均工資關係不大。
由於湛江房價高漲，農村出來的打工仔，回鄉建房會比較現實，不過，近年來農村建房的材料和人工價格也漲得很快，這是因為農村建房也形成了剛需。一是城市房價高倒逼年輕人回鄉建房，二是農村建樓已經成為當地的風俗習慣，甚至形成了攀比之風；三是漲價的焦慮使得建房的人越來越多。
總之，在湛江，房子價格成了一個令人頭痛的問題，無論城市買房還是農村建房，對年輕人來說都是一個很大的負擔，只能拼命掙錢了！
四、交通出行。
說起這個，大家首先想到的便是“水魚號”動車吧！湛江人民盼星星盼月亮盼來的高鐵，速度慢不說，價格還高得離譜，票價高達249元。儘管如此，“水魚號”的車票還供不應求，過年過節的返鄉潮中，要提前半個月預訂才有票。說起來湛江人當“水魚”也不是第一回了，沒有動車之前，湛江到廣州的機票高達上千元，而廣州飛北京才500多！儘管如此，遇到急事也只得買這上千元的“水魚機票”，因為沒有別的選擇！
在歷史上，湛江出省城廣州一直是個難題，地理位置太遠，清朝末年得走七天。直到上個世紀50年代，老百姓從湛江到廣州也很艱難，水路加陸路，足足要走四天。相對來說，那時候從湛江去廣西和海南還方便得多。
不過，湛江“行路難，出行貴”的情況終將會成為歷史。在《湛江鐵路樞紐總圖規劃（2016-2030）》中，不僅“五龍入湛”迎來5條高鐵，還有6條高速公路、8條高速支線、1個新建的國際機場，1個深水港口。今後的湛江，出門將會更方便，價格也會更低。
湛江高鐵將會越來越多
關於湛江的物價問題，我就分析到這裡。你同意縱橫哥的看法嗎？你有什麼更好的觀點？歡迎在評論區留言喔。
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