敬哥82
可以從這幾方面找，如果符合就可以退房了，1、商品房買賣合同內容異於認購書內容。2、開發商未取得相應的批准、證件。3、開發商單方變更規劃。4、按揭未獲批准（最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條規定，因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同。）5.面積誤差超過3%。6.質量瑕疵。7、逾期辦證雞延遲交房。如果不符合，那沒辦法了，畢竟不管因為什麼原因價格低了，開發商有損失的。希望能幫到你
民族音樂pa
我想你所說的定金，應該就是說和賣房的房主談好價格，交房日期後交的押金，一般應該不會太多和你的房價有關係，像我們這邊也就是交一兩萬的事。
一，如果放假下跌太多，相對來說這點定金可能就直接選擇損失掉更合適了。
二，如果房價下跌並沒有太多，感覺你還是就不要折騰了，畢竟看房選房，籤合同這一套下來可不是一件容易的事情，沒有幾個月都定不下來，沒多少錢的話毀約完後還要重新買，那可就太折騰了。
三，畢竟是特殊時期，即便現在有下跌，疫情解除恢復正常了房價肯定會回升的。
嘿你來啦
我說點實惠的。。
定金這個事開發商沒精力跟你扯是定還是訂。。
開發商在乎你那萬八千的啊。。
跟聲譽跟售樓處正常運行比。。
無所謂的事。。
但是銷售不想你退定金。。
萬一逼逼你，你捨不得定金就把房子買了呢。。
所以明白了嗎。。碰見這種事情怎麼解決。。
安安安安安總
定金不能退，定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，並不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。
法律依據：《合同法》第九十四條
周麗波的淘氣娃
我想你所說的定金，應該就是說和賣房的房主談好價格，交房日期後交的押金，一般應該不會太多和你的房價有關係，像我們這邊也就是交一兩萬的事。
一，如果放假下跌太多，相對來說這點定金可能就直接選擇損失掉更合適了。
二，如果房價下跌並沒有太多，感覺你還是就不要折騰了，畢竟看房選房，籤合同這一套下來可不是一件容易的事情，沒有幾個月都定不下來，沒多少錢的話毀約完後還要重新買，那可就太折騰了。
三，畢竟是特殊時期，即便現在有下跌，疫情解除恢復正常了房價肯定會回升的。
社會一哥688
你好，我說坤哥說房產投資。
定金和訂金是有區別的，交了定金就無法退款，你需要履行合同。而且疫情一定會對房產有波及，也會有所下跌，但是這點你不需要擔心太多，關於這次疫情房價走勢會迎來三個階段，第一個階段:不管大小房企還是二手房都會面臨競爭，疫情過後一定迎來房子各種優惠政策那麼房價一定會下跌，第二個階段房子會上漲，因為通過疫情很多沒有房子的朋友一定知道了房子的重要性會迎來一波買房潮，第三個階段就是政府出臺政策管控房價瘋狂上漲。所以你完全不必擔心房價不會漲，但也要看你的房子是買在了哪裡，如果是一二線城市地段沒有什麼問題，三到五年一定會賺一筆，如果是三四線城市那麼一定要慎重。
坤哥說房產投資
如果您已簽訂了購房合同，您就有繼續履行合同的義務，所以無論房價漲還是跌都不能要求撤銷原合同，更何況您已經辦理按揭手續，合同已經網籤，開發商也沒有權利撤銷合同，需要政府部門批准。
如果開發商的銷售人員在銷售過程中有欺騙您得行為，您可以向有關部門反應，主張您的權益。
房先森推薦好房
你遇到千年難遇的機會，谷底就在眼前。關鍵是買哪裡的房子？偏遠小鎮，儘量不要投入太多，不好出手。中國人口流動定居才起步，2-3線城市首選。。。。。。
齊天大聖小哥哥
如果為了保障自己,只能是在籤的協議和合同上增加條款來保護自己。例如同一樓盤價格下跌多少就可以退回定金的退房,或者是返回多收房款之類的,不過沒有開發商肯籤就要看你談合同的能力了。二手房就無法避免了,也有可能你房價會上漲啊!~
休息555
先搞清楚是“定金”還是“訂金”,法律上是有區別的。
