用戶8840653423419
這個問題說簡單也簡單說複雜也複雜，從大的方面講牽扯到基本的經濟邏輯“供給與需求”的問題。
首先要對自己房產所在的城市、區位、社區環境、周邊配套做一個基礎的判斷，比方說有沒有集中辦公區、是否為學區房、有沒有大型醫療機構、是否靠近旅遊度假區等等；其次要對同類型、同區域的在租房產的租金價格、租賃方式、租客的情況做一些簡單瞭解。另外，通過比較分析，需要自身對自有房產做一個簡單的定位，合理確定自己的收益預期。
房產的租賃其實就是一個存量資產運營的問題。市場上現有的租客群體可以分為這樣幾種類型：家庭式、單身群體、高校群體、金領、白領、藍領等等。不同的群體對房產區位配套、裝修標準和風格、租賃模式、物業管理、社區環境有不同的要求。需要通過與調研結合並基於自身房產的情況進行判斷。
在具體的操作過程中可以通過各種網絡平臺與app進行。另外，在租賃模式上要提前考慮好水、電、網絡、暖氣、物業費、房租等等的收取方式。
要想取得好的收益，裝修配套很重要，現在的租客對設施設備要求還是很高的。在裝修當面儘量採用現代風格的裝修，節省成本，可調節性強，大眾接受程度高。在軟裝的環節儘量從網上和二手市場上選用二手的傢俱與設備，物美價廉。
如果覺得上述的工作過於複雜，可以找到城市裡那些專業做存量房產運營的公司與機構委託他們代為運營，可以直接毛胚房委託，不過租金收益差一些。
波哥談產業
房子未裝修也可以出租，沒有租不掉的房子，只有租不到的價格，只要租客在房子裡不做犯法事，不改造房屋結構，不做房屋群租，做好安全隱患防護措施，不擾民，不引起居民投訴，配合房東定期檢查，配合當地居委會人員登記及管理，以上合法合理合規都可以出租。
我們來看毛坯房可以租給哪些客戶群體，首先我們要找到有需求的毛坯房的客戶，房東在選擇客戶，但是租客也會選擇房東的態度和房子的性價比，第一房東要降低對客戶的要求，一般租毛坯房的客戶有的是租員工宿舍，租員工宿舍他們的要求是：房間多，價格便宜，年限無要求，還有的是居家經濟使用，還有的是公寓公司，這兩種客戶對房子要求是年限籤的久一點，年限三到五年，價格還要便宜一點，還要向房東要裝修期，還有一種最可氣的就是二房東，二房東是以各種手段，各種欺騙來租到這套房子，這3種租客比較常見，還有少部分的客戶是租過去放東西。
有了客戶群體：就可以在網上做針對性的推廣，要是近期五年左右自己不居住，一種方式房子租的快，租金比較高，那就需要您簡單的裝修一下，不需要您裝多麼的好，您只需要，貼個地磚，刷個白牆，做好衛生間防水，裝個馬桶，裝個熱水器，每個房間配臺新空調，二手市場買點傢俱回來清洗消毒，二手市場可以買的東西也不可能太差，質量都還可以，這樣一來客戶群體也變多了，租金也上去了。
生活看房
未裝修的房子一般租的話租戶比較少，最好是能直接裝修好，配好傢俱家電之類的，這樣價格也可以租高一些，也比較好租。簡裝出租，就做下水電就好了。空調，熱水器，廚房簡易廚具，油煙機，這幾樣電器建議是要備齊的。寬帶一定要有，電視機可有可無。再搭配一些簡單的，床，櫃子，桌椅等傢俱。地板有條件就鋪複合地板，其次鋪塑料地毯，整個房間看上去幹淨清爽會相對好出租。
天生傲骨怎能被你屈服
沒有裝修的房子能租得出去嗎；也是可以租出去的，但租金肯定是比較便宜了。。。
如果是出路方便，有些做生意的可以租來做庫房，這就不必擔心將牆面地面損壞。
如果是坐家租用戶，也可以簡單的裝修一下，可以衝抵房租金費，這種也是一種兩全齊美的辦法。
因為你不出錢，房子就裝修了，租用戶反正要交房租，順便也就將房了簡單裝修了。
涿州陳哥
有以下幾個建議：
第一、跟租房客簽訂合同一個時間長點租房合同，房相對便宜點。由租客簡單裝修。
第二、給大一點中介幫忙推銷。
第三、自己簡單裝修這個不需要多少錢。
第四、做成清水房，能通水電及睡覺房間。
隆百
我出租過2套未裝修的。
首先是你的租客不介意，其次把房子定位改一下。
第一套是返遷房，廁所廚房有基本的瓷磚灶臺蹲便器。租房的是拆遷戶，不在乎這一兩年的居住質量，能接收這樣滿足基本生活條件的房子。
第二套在一樓，清水房，但是通了水電。租給菜鳥驛站這樣的快遞中轉站，他們也不需要自己裝修，又能在一個相對方便的居住區收發快遞，兩全其美。
導演寫劇本
沒有裝修的房子能租得出去嗎；也是可以租出去的，但租金肯定是比較便宜了。。。
如果是出路方便，有些做生意的可以租來做庫房，這就不必擔心將牆面地面損壞。
如果是坐家租用戶，也可以簡單的裝修一下，可以衝抵房租金費，這種也是一種兩全齊美的辦法。
因為你不出錢，房子就裝修了，租用戶反正要交房租，順便也就將房了簡單裝修了。
用戶50300137146
未裝修的房子，就是毛坯房吧？清水房至少都是簡裝過的，比如刷過牆貼過地板等，你這裡的毛坯房要想租出去也不難，但是承租人通常屬於特定對象，比如農民工，需要用來作為庫房的個體戶等，租金通常都會低很多，畢竟你有幾面牆其餘的啥也沒有，但是這類房的租期會相對長一些，你可以在58或者趕集網上多發佈些出租信息，房租不要太高，相信要不了多久就能租出去
那些年的MTV
怎麼租？裝修好了在租
倆包辣條
個人經驗。
(1)直接租給中介，我有套房，我是租給我愛我家，五年，他們裝修，我一年收11個月房租，很省事，前提是你的房子不著急住
(2)自己簡單裝修，簡單弄，一些必需品都是廠家上門安裝的，不費事
(3)有的租客，也不需要什麼裝修，可能只要個馬桶，一張床就夠了，這樣更簡單
以上春個人經驗，供參考。
