王振國9476
要是在鄭州買房的話，我的建議在宜居方面是鄭州惠濟區比較合適，未來升值在新鄭航空港大使館區那邊，如果想挨著東區近就在經濟開發區
倔強的石頭0814
首先介紹一下自己27年的老鄭州居民，我是2018年年底在管南片區買的正商中州城，到時價格1.38W一平方，我覺得在現在鄭州這個階段以下幾類吧
1、管南片區四環以內價格相對穩定1.3-1.45左右
2、金水區老城區依然教育資源優秀
3、北區惠濟我作為鄭州本地的我比較不太想往北邊住
4、中原區，熱鬧商場多小吃多，但是基礎設施相對老舊
校長蒞臨
上一年10月份本打算在鄭州買房，西至鳥巢，東到中牟，南到港區，幾乎看了個遍。給我的感覺總結了以下幾點:
1、市政府搬至西郊，而且民族運動會也是在西郊的鳥巢開的，各個四環高架也通車了，還有鄭州植物園，還要打造辦事一體化(各個政府機構都搬遷至此)，少跑冤枉路。四環以西的放價也要1.3-1.4萬。價格有點偏高。
2、省政府要搬遷至象湖附近(臨近中牟)，距離電影小鎮和園博園不是很遠，是打造風景區的，環境肯定沒得說，房價在0.95萬-1.3萬，如果是鄭州市區的房本，在1.2萬-1.3萬；如果是中牟的房本在0.95-1.1萬。也看品牌，到還要看地段。
3、港區是由中央直接管理，暫由鄭州代管，現在國家大使館已定，等到正式開管的時候，發展肯定會更快。港區主要是工業物流園區，聽說阿里，京東在那裡拿了地，但是人流肯定不少，均價在1萬-1.1萬，周邊環境肯定沒有東邊好，但是小區裡面還是不錯的。
4、北邊我沒去，也不知道是什麼情況但是西南邊有個華僑城非常好，周邊的房價因為它還漲了1000-2000元，我當時非常看好他，就是因為貸款壓力太大(老家已經買了一套了)，就沒有買，我對象我倆都相中了，沒辦法只能忍痛割愛啊，成交價在1.25萬左右，小區環境特別好。哎。。。隨後我們由定了碧桂園名門時代，這個小區是個千畝大盤，而且還是首期，本來也定了，可同時發現對象懷孕了。只能告別買房了。先成家立業掙奶粉錢養孩子。
這是我對鄭州房價的大致瞭解的情況，我建議不要買市區，買遠一點，生活環境好一點，容積率越小越好，不擁擠，現在公交方便了。要學會享受。附幾張鄭州的發現圖
傻子一籮筐
1、二七區
二七區位於鄭州偏西南部，因留念1923年2月7日京漢鐵路大罷工而得名，是河南省省會鄭州市的商貿中心城區。
優點：商貿物流業發達，各類人生設施齊全
缺點：偏西南，南四環等外圍環境雜亂
2、金水區
金水區位於河南省會鄭州東北隅，因從西向東流經轄區的年齡時代開鑿的金水河而得名。
優點：經濟火力強，人口眾多，學校等人生配套齊全。
缺點：人口密度大，交通擁擠。
3、管城區
管城回族區位於河南省鄭州市老城區東南部，因是古管國都城以及今天回族聚居地，故有此名。
優點：地輿位置好，鄰近鄭東新區、經開區、港區
缺點：城市容貌後進，學校等配套相對於來講後進於其他區域
4、中原區
中原區位於鄭州市區西部，是鄭州市較先的建成區之一，素有“鄭州西大門”之稱。
優點：市政府所在地，學校等人生配套豐厚齊全，交通較為順暢
缺點：老工業區，部份區域城市容貌後進，偏西，一直闊別城市北移東擴的發展方向，近幾年來東西兩翼發展有所扭轉，房價相對於低。
5、惠濟區
惠濟區位於黃河南岸，惠濟區名擁有美妙深入的字意與內涵。“惠”“濟”相連，寄意區域有“聚八方之恩澤，同等互惠；攬四海之賢才，同心協力”的深入含意。
優點：生態環境良好，房價逐步走高
缺點：經濟實力不如其他區域，較為偏僻，交通不便
6、高新區
鄭州國家高新技術產業開發區位於鄭州國家高新技術產業開發區位於鄭州市城區西北部，是我省改革開放的窗口，成為高新產業會萃的＂中原硅谷＂。
優點：城市容貌好，企業較多，資源豐厚
缺點：地輿位置對比偏僻，工廠較多，有必定的汙染
一級建造師飛哥
目前的城區高品質樓盤較少，可以考慮未來市政府所在的常西湖新區、中原新區，目前這些區域的房價在鄭州整體來說還可以接受，而且市委、市政府也公佈了要把中原區打造成鄭州市中心城區西部核心區的戰略規劃，未來幾年，中原區將是鄭州下一個價值窪地。
房有約
想買100多平的房子，你就先要定位的是新房還是二手房？新房的話，現在三環以內很少有新房也會有，但是價格相對來說比較高。三環以外的話西邊和南邊的價格相對比較低一點，感覺還是有發展潛力的，可以考慮入手一套。當然選擇開發商也是很重要的，包括戶型也都是很重要的。二手房的話建議還是買三環以內的，因為保值度比較高一點，三環以外的其實也沒有什麼二手房，如果是有二手房的話不建議買，因為稅比較高。主要考慮的還是地段和以後的保值升值空間。
小石頭一一弗朗西斯
本人19年剛在鄭州買過房子。個人建議多看，東南西北，新房二手房，戶型位置年限價位樓層性價比多方面考慮。隊伍年輕人來說，性價比高的會比較好。我更看重交通和年限，在能接受的房屋價格範圍內，會優先考慮這。年輕人存款不多，基本上都需要家人幫助，買個交通方便的地方，哪怕面積小點我個人覺得都值得。
鄭中心
經開區 附近
89平三房 單價15000左右 ，市容好，配套好，經開區門戶地標
二七區附近 大樓盤
88平兩房 101平三房 現房 單價13600-13800
投資帶住儘量三環附近，資金不多，月供壓力小點，可考慮四環附近
鄭州樓盤實時更新
最近最好不要買房！
.房價現在有下降的趨勢，房貸的利息太高，如果是期房，房子質量也不會太高，而且很有可能會爛尾！要買就買現房！
如果實在想買，資金比較寬裕的話，還是買市區，金水區，中原區比較好，各項設施比較完善！資金不多，可以選擇新鄭龍湖鎮這邊，房價還是比較低的。
巨鼎號
9月份共14個項目開盤，其中無開盤去化率100%項目，去化率90%-100%項目3個，去化率80%-90%項目6個，去化率50%以下項目僅1個
