Li室內設計
剛需買房，無需考慮什麼時候買，根據自身條件買的起就可以買，因為房子用來住的不是炒的，即使房子漲一倍或者幾倍，你都不可能賣的。
人生如戲568
說說自己的親身經歷和感受吧，我自己是農村來的，在外面漂了7年，家裡條件是幫不了自己的，結婚時的所有開支都是自己和愛人努力掙的，很感謝妻子對我的不離不棄！我們沒孩子的時候沒想太多，只覺得努力就好了，一直租房子住！後來有了孩子就有顧慮了，總不能孩子會爬了都沒地方，以後要上學又咋辦，自己也一直愧對沒能給愛人一個家！當時也針扎糾結了好久房價會不會跌，後來一咬牙買了萬科的一個剛需盤～城市昆明，今年6月份就要交房了！買房了以後只想著踏實掙錢，孩子身體健康，思路也清晰了！至今不管房價怎麼樣沒後悔過，我覺得剛需買房不要過多擔心房價會不會跌買虧了，首先要考慮的首付夠不夠，月供能不能接受，70%能接受買了再說！比起每天住在出租房裡焦慮，現在踏實多了，有個家的歸屬，一家人幸福比什麼都重要！咱是剛需漲了也不會賣，跌了自己在其他的地方掙回來一心向前機會反而越來越多了，再說現在的物價年年漲房價能跌到那裡去。以及花太多的精力去糾結一件事不如快刀斬亂麻，然後安心踏實的去做好剩下的事！
Super強78507267
疫情期間，將是嚴重的買方市場，只要你敢豁出去看房，砍價空間將非常之大。現在掛牌並且誠意出售的房東，都是已經做好割肉套現準備的。所以，你至少要在市場底價上再砍掉10%再入手。
另外，由於中介基本都在生死線上掙扎，所以，你施捨給他們生意的時候千萬別忘了中介費砍價。對中介來說，蚊子肉也是肉，總比餓死強。此時你一定要擺正自己的位置，因為你是在救中介的命。
疫情期間只有兩種房子值得入手：一是必買的學區房，不買就會耽誤孩子讀書的那種。二是比市場價便宜超過10%的二手房和打折促銷並且一二手嚴重倒掛的新房。
除此之外，全部選擇按兵不動，一切剛需，改善，投資，置換都要統統原地趴下，耐心等待疫情結束。
當然了，我們都希望疫情可以在上半年完全搞定，6月份之後篤篤定定的買賣房產，但畢竟天有不測風雲，萬一出現反覆呢。所以，沒必要提前入局，讓自己被動。
而且，假如你提前入手，你就無法享受疫情結束之後所有的優惠政策，比如首付降低，貸款額度提高，利率打折，稅費減免等等。這個心理準備一定要有。
柬埔寨房產老郭
剛需建議現在入手，尤其是疫情期間，疫情期間，不管是二手房還是新房，都會因為疫情而造成客戶量的減少，房東和售樓部就會做出更大的讓步。在這個時候，更容易買到比平時價格更優惠的房子。
未來房價的走勢:中國目前的房價走勢主要是跟人口和政治經濟相關，以後的房子漲幅應該是省會類的大城市一線城市和經濟強市的房價，漲幅應該是比較高。
像比較偏遠一點，沒有什麼經濟支撐的小城市的話，他會因為大城市的一個人口吸引而逐漸的人口流逝的，比如現在的年輕人，基本上奮鬥的目標都在一線城市和省會城市，當他們的事業生活和朋友都在大型城市之後，很少會有人在選擇回到原來的生活地點。這可能會造成原來生活點的年輕人不斷流失，城市的人口減少的話，經濟必定會受到影響，就有可能會影響到房價。未來的房價走勢，省會類城市和一線城市，這種大城市應該是穩定的緩慢上漲，像一些缺乏發展的小城市，房價就不是很確定[祈禱]
房產免費諮詢小V
大家好，我是黎賓說房，發表一點個人觀點。
就中國國情而言，房子背後承載了太多太多，孩子上學，婚姻，地位，資產，安全感，幸福指數等等的。尤其現在城市化進程中，人群向大城市集中靠攏，作為剛需，早買房，晚買房遲早得買，這一代不買，下一代，下下一代必須買，所以遲買不如早買。早買早受益，未來的房價只會越來越高，早買為下一代減輕負擔。人生的財物大部分需要一代一代人的積累，和沉澱。學習財商就會明白很多。
黎賓說房
其實如果是剛需的話什麼時候買都可以。房價我個人認為受經濟下行和這次疫情的雙重打擊，大概率是會跌的，而且市場會轉向買方市場。所以剛需什麼時候買房取決於有多“剛”。如果您為了孩子上學買學區房，下個月不買就剛不上入學，那其實沒必要等，又或者要買婚房，沒房丈母孃不同意，又非此女不娶，那也趕緊買吧。如果是改善居住環境，現在的房子還能將就再擠擠，家人也沒有怨言，生活照常和睦，那可以再觀望觀望。
海市盛樓
疫情來臨告訴我們，有套自己的房子很重要。但是有幾點意見您可以參考一下：
1、疫情過後，房價下行趨勢很明顯，可以觀望一下；
2、儘量購買醫療資源、生活配套齊全的成熟社區；
3、社區規模不宜過大；
4、可以關注一下司法拍賣房產，最近數據顯示疫情期間是撿漏良機[呲牙]
創維互動胡波
短期內是可以入手的，特別是剛需業主，無需再等了。未來房價的走勢上半年還是很低迷，下半年是決定房企命運的時候。年底會出現上漲也是爆發期。普通人的意識還是買漲不買跌，所以剛需業主一定要跳出大眾意識，找到自己合適的房產早日下手。感謝您的關注，希望能幫到你！
和諧孟津
其實購買剛需房不存在什麼時候買合適不合適。買早了，你後悔；買晚了，你同樣後悔。剛需房，其實房價的短期上漲與下跌對購房者來講無關痛癢，最多就是漲了心理高興，跌了，心疼一會。實際的資金影響微乎其微。考量的因素只有你的居住需求和你的資金準備以及備付能力。
1、你要確認，你居住的城市。在未來幾年大概率事件是不會離開了。那你就該買房啦。
2、首付款夠了沒有？有購房資格了，首付也夠，又想長期在這個城市發展，那就該準備買房了。
3、後續的還款會不會影響你的生活。買完之後，每個月的月供會不會讓你喘不過氣。生活肯定是會有影響，畢竟一下少了幾千塊可以花的錢。但是如果這個錢變成月供之後，生活品質沒有嚴重影響的話，就可以考慮買房啦。
sz炒年糕
剛需購房者即刻就得買房，為什麼這樣講呢？
首先剛需是結婚或者改善型購房者
其次，剛需購房者，都是自住型購房者
最後，不論是養老還是結婚，你不能再等兩年之後再買再結婚再去養老，先買先住先享受，改變自己的生活品質
有些說法，未來房價如蔥，說房價如蔥的人，現在已經有很多套自己的住房了
可是我們這些剛需呢，中國人傳統的思想就是家，沒有房，就什麼，都別談了
