zxr小丑魚
現在的話買房找經紀人會更好很多。
1，經紀人有更多樓盤的信息，方便在更多樓盤裡面找到適合的房源。置業顧問在這方面就差一點，他們更加熟悉自己的樓盤。
2，現在的樓盤基本都是分銷或者包銷，所以找經紀人到售樓部一樣是安排置業顧問來講解樓盤信息。
3，價格方面也不會有什麼區別，經紀人的提傭都是開放商直接返點，不會從客戶這邊出。很多人會說這是羊毛出在羊身上，話沒錯，但是出的地方不一樣了。現在的開發商相比較以前很多人都應該有種感覺，就是樓盤的廣告少了很多。經紀人的佣金基本來源於這一部分。
夜心丶
首先我們來明確一下房地產的三級市場：
一級市場：土地市場，各類土地所有者-一般為政府或集體，通過招牌掛的方式，出售土地使用權。買方一般為有開發資質企業或其他企業，個人也允許。
二級市場：一般指開發企業對公民或企業出售商品房使用權。
三級市場：房屋所有者轉售房屋使用權。
以前中介機構主要從事三級市場的服務，既信息服務，收取信息服務費—中介費。
售樓處的銷售從事的是二級市場的銷售服務。
我們以前把中介人員稱為經紀人，售樓處的銷售稱為售樓員、置業顧問、銷售顧問。
但現在二手中介普遍參與一手房銷售。
如果所在地區買房有較高的服務費，那儘量到售樓處殺價，還可以跟銷售人員要求返佣金。如果是二手房，就要求見房主當面談價，但保障中介服務費不降，要求中介配合殺價。
天涯以遠
你好，我之前就是做房產經紀人的，其實買房最重要的，不是找誰更好，你需要問自己三個問題，當你能明白這三個問題的時候，買房就變得非常簡單了。
1，最重要的，也是影響買房最根本的因素
你需要問自己，為什麼買房？ 結婚？改善環境？學區房？給父母買？等等問題，可能很多人買房有好幾個因素，但是你必須找到最根本的那個，找到之後針對性的去挑房
2，資金問題：貸款or全款？首付多少？月供能承受多高的？你有多少可用來購房的資金，所有你能用的（父母、愛人、親戚朋友能資助的都算上），這個決定了你能買總金額多少錢的房子
3，個人愛好，你喜歡什麼樣的房子
可能在一線城市，能買起就不錯了，還談什麼喜歡不喜歡，但是如果你有能力，一定要問問自己，喜歡什麼樣的房子，是客廳朝南，還是主臥朝南，電梯房還是洋房？亦或者平層？等等問題，不再一一贅述
這三個問題搞清楚之後，你再打開你想要購房的城市地圖，看哪一塊有符合你要求的房子，再去找經紀人或者置業顧問，他們都非常專業，沒有誰更好，因為，最後，掏錢的是你自己，所以，你要自己做決定。
老九說電影
如果您確實要考慮買房的話呢，首先您要確定是從售樓處買還是從中介買，還是從我們這種分銷中心買，我們分銷中心 首先聲明1點 我們是給售樓處在網上銷售房源，我們每銷售一套房源 是不需要提成的 所以你從我們手上買房源肯定會優惠一部分，三到五千塊錢之間
中介 是以二手房的身份去賣新房，但是他們有個佣金，所以說呢，如果你要考慮買房的話，你從中介去買新房的話，那絕對是要便宜的，因為他們和我們差不多，但是我們能拿到更便宜的房源，他們要稍微貴一點
如果一套房源 我們可以給你優惠3000塊錢，中介 只能給你優1000~1500，如果你從售樓處直接買的話呢，是一毛錢優惠都沒有的 哪怕合同上面多一毛錢你都必須要付，因為那是一個硬性規定
小虎愛生活
經紀人=房產中介
置業顧問=開發商銷售
可以做個參考。
是找經紀人還是置業顧問，關鍵點在於怎麼讓你自身的利益最大化。有兩個方面需要考慮，第一，誰會真正的為你著想，或者說你選擇相信誰才會不讓你吃虧，一般來說置業顧問都是單一的一個項目的銷售，為了掙錢勢必只讓你選擇他自己的樓盤，不管這個樓盤是不是會爛尾。相對來說經紀人讓你可以選擇的比較多，很多專業的經紀人還會幫助你避免被坑。第二，怎麼才能做到“最優性價比”？現在是網絡時代，點買賣看電影基本上都可以團購，購房也不例外，可以選擇一些大平臺的團購活動買房，選擇經紀人有更多優惠。
有歌九段
房產經紀人和置業顧問現在好像沒那麼大區分。如果實在有區分（我說的是實際作業過程中），感覺職業顧問名字大氣一點，售樓處一般會稱自己職業顧問。其實二手房銷售也會稱自己是置業顧問（不咬文嚼字哈）。不管二手新房，都可以找二手房銷售（但是建議在看房過程中慢慢篩選，找到你感覺不錯靠譜的銷售），可以多找幾家（也不建議找太多），不然看中同一套房子，銷售都去找房東，房東還以為自己房子多搶手呢😄。二手銷售也會帶你看新房（開發商和中介有合作）（有的盤不合作的，倒是可以自己去看，跟置業顧問經紀人這兩個詞倒是沒太大關係哈）
房產二哈
肯定是找經紀人好些舍，因為置業顧問是開發商的人，而經紀人是開發商跟中介公司合作的，這樣就省了很多廣告費，那麼找中介去的時候就是批發價，找置業顧問就是零售，所以你覺得哪個更划算呢[呲牙]
成都賣房子的丹妹兒
您想通過什麼渠道用什麼方式購買、就通過什麼渠道用什麼方式購買…
您想買誰的在售房就買誰的在售房、您想看哪個售樓中心就看哪個售樓中心、想問哪個中介公司就問哪個中介公司…
隨您高興、隨您喜歡、隨您意願…
祝您新年快樂…
祝您闔家幸福…
祝您萬事如意…
祝您平安健康…
祝您美滿吉祥…
赤子心願
建議您直接聯繫售樓部的置業顧問，他們進行專業的培訓，對於本項目非常瞭解，會讓您更清楚的瞭解項目，辦理貸款，交房這些事宜都是由他們來專人負責的。
王大福小福
買房，非同小事，樓盤建議多看幾個，每個樓盤各有各的優勢與不足，主要看你買房最想解決哪些問題，買房有一點很重要千萬不要在買房這件事情上圖便宜，每個樓盤都是一房一價，貴有貴的道理，同一樓盤特價房，便宜房那你要小心了。
