嘉興港區(乍浦鎮)發展前景怎麼樣,上海工作想把孩子老婆接過來,週末回家?

只為遇見懟的你


總體上來說,前景還是比較好的。我在1997年到上海,工作和創業至今已經22年了。幾年前,也是陰差陽錯的與乍浦這個地方結了緣。之所以說乍浦的整體前景比較好,下面我說說我的看法。

第一,地理優勢。乍浦位置位於九龍山,僅臨東海,可謂有山有水,距離上海金山僅22公里,可以說是上海周邊僅有的一個有山有海的地方,而九龍山國家森林公園又是國家4A級景區,也是遠近聞名的。

第二,從區位優勢上看,最新規劃的國家城市群中,長三角城市群從總量上居首,浙江省後又推出杭州灣新區,上海的2017-2035規劃中又推出浙江對接上海示範區,而這三個區域概念的中心位置就是乍浦。

第三,從政策上分析,嘉興港區是歸屬嘉興市的一個行政區,雖然之前是平湖的一個鎮,但目前是和平湖平等的一個區,嘉興港區的領導班子都是從嘉興市直接調過來的,有獨立的管理權。

第四,從經濟總量來看,嘉興港區的人均GDP居浙江前列。嘉興自古以來就有魚米之鄉的美稱。乍浦本地有這麼一句俗話,浙江是走在中國前列,嘉興是走在浙江前列,港區又是走在嘉興前列。

第五,從未來規劃分析,當然和乍浦得天獨厚的地理位置是分不開的。目前已經出來的規劃有滬乍杭高鐵,從杭州到乍浦到浦東機場。和嘉興地鐵5號線,直接對接上海金山的22號線,到上海南站,在乍浦設站。還有九龍山新增的百億項目華僑城。

第六,從房地產的角度分析。乍浦目前的新房均價1.1萬到1.3萬不等,但這個是有地方政府的暗中控制有關係。我們想想,浙江省從富裕程度上看,浙北是最有錢的,就是我們所說的杭嘉湖。浙南相對弱一點。嘉興的GDP可以說,遠超溫州,但房價卻比溫州低多了。並不是嘉興人沒錢,是當地政府對房地產實現嚴格的政府備案價,牢牢卡著一手房價格,給了很多炒房人的假象,認為乍浦房價起不來。

第七,我們就說說工業吧,很多人認為乍浦有化工區,空氣不好。這個也不完全反對,畢竟港區之前最大的工業基礎就是化工廠。但是從環境和空氣質量來說,比金山,奉賢好的多了。我在金山新城住了好多年,現在還住在金山,上班在乍浦,一到金山精細化工園區,就有很刺鼻的味道,確實受不了。但我上班的地方離嘉興港區的化工區也就兩三公里,兩個月過去了,沒有感覺到任何味道。這個是政府的管理有關係,金山至今還有化工企業偷排現象,也是經常出事。嘉興港區的政府直接在每家企業內部按照了排放檢測設備,環保局直接接收實時排放數據,並且在每家企業的大門口也有大的顯示屏,隨時播放排放和汙染指數,供社會監督,路人發現有超標,隨時可以舉報。這點我感覺當地政府做的還是很負責。

第八,從民間資本上看,我們想想,和上海陸地接壤的有江蘇和浙江,但在上海2017-2035規劃中,為什麼只有浙江對接上海示範區,卻沒有江蘇對接上海示範區。很簡單,上海的城市定位是未來的國際金融中心,大家都知道,浙江的民間資本非常活躍,這點國人都是很清楚的。乍浦的富裕程度在浙江都是考前的,而一個地方的富裕程度代表著當地的發達程度和老百姓的幸福程度。

第九,看看最近一兩年和未來幾年乍浦的一些大項目,過百億的項目有:中車(造高鐵的,中國的一大特色),飛瑞航空(造飛機的),海航航空產業園(總投資500億),華僑城。這些項目總投資超千億,還不算那邊幾個億或者幾十億的項目,加上本來乍浦的人均GDP就居浙江前列。但乍浦本身就不大,面積僅佔嘉興總面積的1.5%,人口加上外來人口也不過10萬左右,本地人也就在一半左右。如果這麼算下來,不出幾年,乍浦的人均收入將會衝中國前幾位。

一個地方的發展前景,從天時地利人和幾個方面分析,以上是我個人的分析,僅供參考。部分數據來自當地政府管網,一部分來自個人的數據推理,如有不足,請多指教。

我是喬治長老,從事寵物用品行業的自有品牌運營,感謝關注。






喬治長老


這個我去年去看過,原本想打算買房子的,因為那邊是距離上海,杭州,寧波都是兩個小時左右,屬於杭州灣地區,但是當地人說有輻射,遇到上海人在那邊買房子後悔了,我就沒買,去年看的房價一萬出頭……

那邊環境挺好,有海有山海鮮挺不錯的……





滬漂丫頭


目前乍浦鎮發展還不錯哦、交通也方便不過就是上海這種一線城市地鐵永遠都是人


不愛吃米的大米


可以,接軌上海。軌道交通要連接上海17號線。


嘉興網信淨化使者


乍浦鎮是個好地方,可惜上海人去的很少很少。


方根祥27


有化工區香甜的空氣


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