房價大數據
因為我想改善，換個大點的雙衛的，但是確實新開盤樓房太貴，二手房便宜但是限購又不讓買。
空間漂泊
最近關於“房價要跌”，“樓市進入寒冬期”的言論甚囂塵上，從國家層面來看，出臺的一系列政策體現了國家讓房子迴歸居住屬性的，本意並不是讓房價跌，而是要讓房價迴歸一個合理的穩定的區間，國家也不想看到房價大起大落。
而人們的心理歷來就是買漲不買跌，越漲的厲害越買，所以才會有限購，越跌的時候越不敢買，從而錯過一些買房的好時機。
最近房產市場確實是量價齊跌，這個所謂的跌，只是相對於前面高速瘋狂的上漲而言，說明樓市現在已經進入了平穩期，但是隨著一些一二線城市爭奪人才，人口的紅利還未消失，剛需仍然存在，需求量也依然不小。
近期是有一些開發商開始通過各種各樣的方式促銷，大的政策環境也比較寬鬆，所以現在其實相對來說其實是一個好的購房的時期，當然這是對剛需來說，對於投資客來說，不管是國家“房住不炒”的輿論導向，還是政策上的兩年或者五年之內不準賣，都決定了房子都不再適合投資。
希望在買房這種人生比較大的決定上，大家還是慎重一點。希望對你能有所幫助！謝謝！
晉凱Faith
座標成都
一切手續辦妥，只等過戶，二手房，位置一般吧。為什麼現在買房？我也在問自己，尤其現在每天推送的都是房子降價，感覺自己成了接盤俠。挖空父母，外加借貸，才買了個不大的房子。原因如下，本來資金不多，不敢和房價博弈，怕漲到更加買不起的高度；年齡到了，要結婚生子，得有一個家。
茉莉情
經過這幾年的調控，樓市轉冷，我國的房價逐漸迴歸理性，收入房價比逐漸進入到比較合理的範圍之內。在我看來未來房價依然有上漲的潛能，但是上漲幅度會大幅收窄，未來幾年全國平均房價漲幅很可能會低於6%的水平。支撐房價繼續上升三個邏輯是：
第一，城鎮化率，根據統計局最新的數據顯示，2018年末，我國常住人口城鎮化率達到59.58%。戶籍人口城鎮化率也達到43.37%，較2015年提高3.47個百分點。而發達國家的城市化率都在80%以上，按照目前上升率，未來還有15-20年的城鎮化進程支撐，至少在城市化率達到70%以上，房價不太可能出現整體下跌的趨勢。
第二，貨幣供應，我國存在明顯的貨幣超發，目前M2增速有所放緩，但整體來說增速是高於GDP，超發的貨幣只有房地產這個巨大的蓄水池可以容納，只要貨幣繼續超發，房價整體就會繼續保持上漲的趨勢。
第三，剛需支撐，雖然說房價受到調控政策影響，但影響房價的核心因素還是供求關係，中國人普遍都有買房情緒，中國人歷來有“成家立業”的說法，這個家首先就要有一個屬於自己的窩，這部分剛需購買力是無法替代的。
以上三個因素，對中長期房地產依然構成堅實的支撐，房價大跌大概率只是準備購房者或暫無能力購房者的一種美好期望。 不得不承認人的智商和悟性是有差別的，從我國商品化改革以來房價上漲了多少倍，從圖表中可以看的出來，相應的貨幣發行量也是在同步上漲。有些聰明人利用銀行貸款，實現了真正的財務自由，因為房價上漲一倍等於賺到一個人30年的工資性收入，而購房的首付款可以用已有資產解決後加槓桿實現的，大部分人在買房的時候思想侷限於用自己的工資來衡量買還是不買，房價和工資收入不是一個量級，正因為如此，大多數人屢屢錯過購買良機，而聰明人正在努力購買更多的住房，因為他們知道，這些資產上漲一倍等於多少人幾輩子都掙不到的錢。住房不要抱著炒房的心態去購買，這樣往往容易患得患失，把心態放平，月供的現金流至少要保持在3--5年時間，世間任何事情都有風險，買房也不例外。有些人擔心泡沫，其實將時間拉長一點看就行了，十年前買入的人，其實是和今天做著一樣艱難的決定。剛需自住，有改善居住條件的需求，錢夠，在樓市低迷的時候，上車準沒錯。不要幻想房價暴跌，數億人口的美國房價漲了70年，如今還不減頹勢，中國房價從1998年取消福利分房到現在，才過了多長時間？
草根老百姓15
我建議實在樓市邊冷時買房，原因有以下二點 ！
首先，積極響應國家的“住房不炒”政策！國家政策的出臺都是為了更好的調控樓市，以至於樓市可以得到更好更健康的長遠發展！
一、是居住剛需需求，那麼在樓市變冷時，房價會有響應的價格提現出來，這個時候樓市價格會有響應的回調，在樓市變冷房價回調時期，我們買房所花費的錢會更少，會減輕購房者的購房壓力！
二、人性，畢竟一個房子買下來動輒上百萬，甚至上千萬！誰都不希望自己花那麼錢買的房子越來越不值錢，都是希望在自己買進後自己住的房子越來越來值錢，在樓市變冷，價格回調期買房子住，對房子以後得升職空間就變大了！
魯哥看房
這個是觀念的問題，傳統文化的影響太大了，加上天天都是這樣的新聞，買買買，跌了，快買，忽悠了那麼多辛苦的上班族，打工仔……
我說一句實話，
現在不是七十年代八十年代了，不是上一輩人，一生都在一個地方，工作，生活，培養子女了。
時代變了，改革開放以來，所有的人都在努力奮鬥，盼望改變自己的命運，所以，不會再有上一代人的一生都在一個地方了的機會和觀念了。
炒房的遊戲，是擊鼓傳花的遊戲，有錢人之間的玩法，不是平民百姓的玩法，如果平民百姓，拿一家人的辛苦費，積攢了一生的養老費而去買房，註定了是接盤而已。
我倒是覺得，農村好，空氣好，交通，網絡好，修一處房子，出門在外，哪裡好賺錢去哪裡，三年河東三年河西，我就租房，誰的房子好，方便，便宜我就租
工作換地方了，我也換個地方租，什麼地方的錢好賺，我去什麼地方，什麼生意好，我就做什麼生意，何苦把自己的一生，交給銀行，當 房奴，我勸你們想一想吧，不要掏空六個💰錢袋子，一旦風險來臨，你憑什麼去抵擋，一家的幸福如何保障， 房子不是唯一，不要指望炒房
當一個生意做到了頂點了，也就到頭了，
全民炒房，也是站在了山頂了，國家一再的控制，打壓，也是讓崩的一天不要來的太早，會出現系統性金融風險，讓房子變得越來越溫柔，慢慢地來，時間過程久了，跨度大了，風險也就沒有了，金融系統性的風險過去了
幹實業吧，我的朋友，投資，真正的投資，是資源，不可再生資源，稀缺性，有歷史的文化珠寶，眾多的收藏愛好者都是這樣的
西昌涼山南紅瑪瑙產地
我有買房的慾望是因為年已七十歲，且腰腿情況老傷病加上退化，再爬四層樓吃力了。未來時日未知數不可預測，想有生之年住上樓梯房，可是工作一輩子，加上老婆孩子的收入都加上也夠不著，在看看吧。
撥雲見日677
我關注的是國家最高層的政策。房住不炒。目前我堅決不買。準備錢最準備錢。時機成熟買它個好幾套。
狗曰三亞
好房子和稀缺的房源不是說有就有的，反正買來住的，又不是倒賣房子的，遇到心儀的合適的，咬咬牙買了，人生也不後悔～～，買入的第三套住宅，倆孩子的爹了，改善型住宅～～，人這一輩子就幾件大事，誰也不確定房子以後是漲是跌～～，管他漲跌，自己不後悔就行了～～
田愛丹
我們這裡座標杭州桐廬，二手房有點降價了，主要是沒有成交量，買房者都理性了，著急賣的就降價賣，不著急的掛好幾個月了還是賣不掉。
越是降價用想等等，畢竟掉價十萬比打工掙容易多了，老小區年輕人看不上，歲數大的都有房，不掉價還真不好賣。配套設施嘛，這裡都挺好的，二手房掉價是必須得了，今年過年前後還得掉價。原因就是前兩年漲價太猛了，現在迴歸理性了而已。
