繼2月1日，五部委發文稱房貸、信用卡可進行延期之後，多家銀行也陸續發佈相關文件。
疫情之下，也有不少網友在問：“房貸能否延期？能免一個月的房貸麼？（筆者可以確定的告訴你，就不要做免房貸的美夢了）”
針對房貸能否申請延期還款我們諮詢了部分銀行電話客服。、
//
多家銀行回應：疫情下房貸可延期
//
中國銀行
參與疫情防控的醫護工作人員、政府工作人員、以及確診患者、疑似人員及其配偶。房貸貸款可申請延期6個月。（等額本息還款舉例，本金可延期，利息無法調整。）
工商銀行
客服表示，凡是參加疫情防控的醫護人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶。逾期還款的不計入違約情況。疫情結束後，向申辦行提出申請，核實無誤後方可恢復正常記錄。
如果不是上類四種情況，暫無收入來源的客戶，建議按時還款。
但是延期時間等相關業務客服無法辦理，需要客戶到房貸批款分行進行申請、審核、核實。
疫情恢復正常後，原則上需要一次性還清所逾期期間所有的欠款。
郵政儲蓄
對於參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員、感染新型冠狀病毒肺炎隔離人員以及受疫情影響暫時失去收來源的人群會提供徵信保護。
客服專門解釋失去收入來源，是指零收入，如果有基本工資可能也不行。
浦發銀行
銀行客服稱，
對於除了武漢等受疫情影響嚴重的地區外，其他區域確因疫情影響暫時失去收入來源導致還款困難的貸款客戶，需要聯繫貸款經辦客戶經理並按要求提供疫情影響相關證明材料，審核通過後將調整還款計劃。隨後，筆者諮詢了鄭州某網點客戶經理，疫情下，能否申請延期還款，客戶經理直接回復“沒有”。
農業銀行
除了參加疫情防控工作人員外，因受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，可調整還款時間，合理延後還款時間。但是具體的還需要向貸款網點確定。
光大銀行
諮詢鄭州某網點工作人員表示，武漢所有分行都可以申請延期，還有武漢疫情前線醫護人員及其直系親屬。
建設銀行
客服表示，參加疫情的醫護人員、政府工作人員，可以申請延期1個月或幾個月，不過要具體看貸款中心核實情況。其他客戶建議正常還款，確實有特殊情況，可聯繫貸款經辦行申請，能否成功不一定。不過，具體情況需要向當地信貸部門諮詢。
興業銀行
受到疫情影響的還貸者可先申請，後續還款情況要等通知。目前，相關延期細則要求暫未公佈。可先電話客服進行登記，銀行上班後的3個工作日內會有回覆。
注意：
1、筆者諮詢的是河南區域商業貸款情況。大家也可以根據自己的實際情況，聯繫相關銀行諮詢辦理。
2、若上述適用的客戶，可待銀行復工，向貸款行進行申請，遞交相關申請文件，經審核成功即可。
3、銀行客服還提醒，如受疫情影響實在沒有能力按時還款，最好提前撥打銀行客服電話，客服都會記錄。
4、因為各個網點實際情況不同，具體政策執行情況還得聯繫貸款經辦行客戶經理諮詢。
//
2020年房貸利率開年走低
//
據融360數據顯示，2020年1月全國首套房貸款平均利率5.51%，環比下降1BP（即0.01%），為5年期以上LPR（4.80%）加點71BP；二套房貸款平均利率5.82%，環比下降2BP（即0.02%），為5年期以上LPR加點102BP。
對比此前數據，這已經是首套房、二套房貸款平均利率連續兩個月環比微幅下降。
據數據顯示，2020年1月，20個城市首套房貸款利率環比有所下調。
北京環比再下調1BP
廣州環比下調4BP
上海環比下調5個BP，創近兩年半來歷史新低
深圳環比下調5個BP
......
另外，2月7日國新辦舉行的新聞發佈會上透露了利好：市場也都在預期下一期MLF中標利率和2月20日新一期LPR會較大概率下行。
至於降息幅度，是10個基點嗎？或許是，或許會增加一些，我們拭目以待。
寫在最後
疫情持續下，多家銀行出臺的應急措施，充分發揮了企業的社會責任感，值得點贊。
另外，這次意外衝擊，也讓很多人意識到了現金流的重要性。
目前我國居民槓桿率已經超過60%，許多家庭近半收入都用來償還房貸。
在一個持續上升且無重大事件衝擊的經濟中，瘋狂加槓桿很容易賺得盆滿缽滿。但是當遭遇不確定性事件衝擊，一旦收入來源受限，收入下滑乃至失業，加槓桿式的豪賭無異於雪上加霜。
所以未來，珍重健康，只有保護好自己，才有等待春暖花開的機會，當然也要珍重現金流。
閱讀更多 樂居網鄭州 的文章
