紅太陽照東方123
亞運會以後房子漲幅一定會有，但不會想前兩年那樣翻跟頭了，杭州這邊實體穩定行業太少，外人看杭州感覺光線亮麗，其實魚龍混雜，什麼人都有，這邊是的旅遊城市，在這邊留下的可能因為環境好，其實待久了會發現，消費也不低，我做金融行業，感覺杭州市場髒亂差，搞壞了好多客戶，讓大部分生意人想一夜暴富，忘記了踏踏實實一步一個腳印，最終面臨的就是破產，失敗。
為什麼杭州男人外面做生意，家裡的女人都是不太支持？這個問題是我來杭州以後遇見的一個最可笑的問題，之前我碰到的企業家老闆，家人都是非常支持的，深究一下能就能看出來，杭州這邊年輕人太多，太浮躁，感覺創業環境好機會多，其實都是假象，不說了，希望杭州好，但是我打道回府了，在杭州的年輕人，創業者，加油吧！！！
劉了豐了源了哥
我講點實在話，不要說什麼宏觀這些大方位的話，我一兄弟，就前兩個月買的九堡二手房，2.8左右，現在還漲了一些，並不像新聞說的在掉價，而且亞運會的話還是會漲，我感覺是上升趨勢而不是下降，稍微好點價格差不多的話出來基本秒沒的，杭州房子講真，太貴了
林佳呀丶
引導一個城市房價的主要因素是人口的數量和質量，從搶人才大戰肯定會發展到搶人頭，這是城市發展的動力，如果一個城市就長遠發票而言，工資跟不上房價，生活成本的提高，人口數量會大量的流失，一個城市的環境、氣候、人文以及城市的硬件設施，這都是以後房地產發展因素的，最後留下來自然是有錢的或者精英，沒有這些窮鬼在裡面攪渾水背鍋，你房價能漲到哪裡去，我就不信了，沒人了，跟鬼玩啊！
西門不二
確實是幻想。舉辦亞運會，不會直接影響到杭州的房價。畢竟，你看巴西舉辦奧運會，也沒有對當地的房價產生什麼影響。廣州2010年也舉辦過亞運會，又怎麼樣了呢？除了基礎設施完善一些，對房價並沒有太大影響。
亞運會只是開發商，中介等賣房者炒作的一個概念，之前的G20也是。在G20那段時間，杭州房價漲了很多，但其實導致杭州房價上漲的不是G20，那段時間除了杭州以外，所有一線城市房價都在漲。影響一個城市房價的，不可能只是一場賽事。而是這個城市的經濟發展水平，房價的漲跌，其實是和整個的城市發展綁在一起的。
雖然亞運會不會直接影響到杭州房價，但是會促進杭州的發展，比如，杭州的地鐵，幾乎每條地鐵線都規劃趕在亞運會之前完工，奧體板塊幾年前還是一塊塊荒地。可以說，沒有亞運會這個契機，杭州不會發展的這麼快。從長期來看，小編還是比較看好杭州的發展，有下面幾個原因：
首先，杭州現在是新一線城市的佼佼者。由於蓬勃發展的互聯網行業，杭州成為全國炙手可熱的信息化、數字化城市。越來越多的互聯網企業在杭州產生、發展，這也創造了大量的就業崗位。因此，海內外大批人才，來到杭州就業，進而安家，成為新杭州人。杭州現在正處在城市發展的快車道。
其次，杭州最近三年，人口流入都是全國第一。並且，大部分都是有知識有文化的青壯年。這就是能夠帶領一個城市前進的中堅力量。這就是一個城市發展的底氣。所以我們能夠感覺到，杭州的朝氣蓬勃。
但是，杭州有自己的短板，最被詬病的，就是極其不便利的交通系統。隨便出個門，一兩個小時沒有了。而正好，亞運會要來了，這正好給了杭州一個契機，來補足自己的這一個短板。因此，我們可以發現，最近兩三年，杭州遍地都在修地鐵。雖然在修地鐵的路段暫時影響了出行，但是可以暢想，當這麼多條地鐵開始投入使用之後，杭州的城市發展，將更上一個臺階。地鐵系統的完善，必然能夠促進杭州經濟的發展。
杭州房產信息
本地杭州人來回答你一下。自從杭州承辦2022年亞運會，杭州的房價主城區已經翻了一倍有於，另外興建的地鐵系統也把沿線板塊的價格帶上來了。舊城區改造拆遷已經去年完成了，主城區（主要在江乾區）已經沒有500以下的農民房出租了。更偏遠的農民房月租也在1000-1500元/單間。所以你說的幻想已經不是幻想，實實在在已經實現，至於捂房囤房，只是想博2022年亞運會以後再來一波漲價。
瘋道人243
大家記住一點，房子肯定會越來越多，那麼人口就算每年30萬的漲，杭州現在才900多萬，要到2000萬，起碼還要35年左右，那麼35年後，房子有多少？人口2000萬也就是上海現在的樣子。大家心裡想想吧，35年後，老一輩都死了，二胎放開，也有很多人不願一生，人口比例下降，生育下降，我覺得，。14億人口不減就好了，怎麼可能還會漲？
海藍色的天空9
房產市場風險來臨
如果你是剛需買房，可以忍一年兩年再買。房地產泡沫已經膨脹到極端，就像股市一樣你最高買入時必定虧損的痛心疾首。
隨著房產稅的出臺，炒房團手裡的房子已經成了燙手山芋。著急出手尋找接盤俠，如果房產稅出臺那炒房客將無比痛苦，而房產稅打擊的就是炒房團的利益。所以當聽到一個專家一個利益集團說房子要漲時，說明他手中的房產著急賣，逃避市場風險。那麼我們為什麼還傻傻的被坑，當你買到以後發現自己被圈住了，不要說你去砸售樓處。就是你跳樓又有何意義？
還有一個隨著國家反腐力度的加強，拍賣房會進入市場。再加炒房團為了逃避房產稅，你還會相信房價再漲嗎。
如果房產市場進入寒冬，開發商和炒房團手裡房子積壓過剩。房產稅出臺造成炒房團大量低價拋售，售樓員工提成從幾萬數十萬縮水幾千幾百塊，大家試想一下房價下行空間有多大。你們還會相信炒作的房價上漲信息嗎。而這一切都極有可能在我們對抗房價中得以實現，在加上國家調控，你們還會恐慌房價會極限上漲嗎。
越是地產大佬說房價漲我們越穩住情緒，說明他們地產商人比我們還著急。炒房團比沒有房子的人更著急，這個時候千萬別做傻傻的接盤俠，讓房屋有價無市。房產稅一出臺你再買情況就不一樣了。
請大家清醒的認識到市場風險，適合的時候再購買鋼需的房屋。如果你需要結婚。這鋼需可以和女友商量推遲買。認清市場形勢，避免財產貶值。
風險管理員
其實我個人也覺得在杭州把亞運會炒作的有點過了，不僅僅是官方在運作，開發商在運作、甚至一些個人都在運作這個話題，把亞運會帶來的利益被誇的太大了、太不切實際了。
杭州政府為亞運會是準備了很多，幾乎好多的運作都是圍繞亞運會展開，如在亞運會前杭州地鐵必須開通多少條線，亞運會前連接外面遠地區的輕軌則必須開通運營等等。為了舉辦亞運會、劃出了一個亞運村來。為了亞運會製造了現在的奧體中心。
亞運會是杭州政府對外宣傳的一張名片，一場需要精心策劃的廣告會；它到時候會將杭州更加全面的推向全球推向世界，所以杭州的方方面面都得是美好的。
再這樣的目的之下，杭州的村中村拆遷如火如荼的進行；大量拆遷客的拿著大筆的金錢進入房地產開始投資房產，外面的人也開始投資房產，杭州的房價在兩會（G20、亞運會）的加持之下。房價開始走高。不僅僅是杭州，就連圍繞杭州的城市也價格紛紛上漲。杭州更是連續幾年都是國內賣地之王，地價頻發刷新地王價格，這樣高的地價之下，房價上漲也就是必然的結果。
可是區區一個亞運會是撐不了持久的，亞運會之後房價是否會下滑，現在誰也說不好，只能說對於杭州的房地產市場我們一起見證把，畢竟因亞運會杭州的各個地域在時間上被縮短了，那也是支撐未來房價的一大利器，而且杭州的人口基數規模在變得越來越大，所以亞運會之後的房價不好說。
樓市先鋒
南京亞運會奧體中心房子什麼價，以後杭州也是這樣。房子至少幾年內還是最保值的資產。
天懸星河608
杭州的房價有個很重要的問題，你要看之前的房誰買的，大多是上海，江蘇，還有杭州周邊的有錢人買的，這些人只是投資，要不出租!達不到價格沒有賣的計劃。所以杭州的房價要掉，可能性還是很低。大漲也不太現實。穩是政府和大多數有房的人的想法。沒買房的才會想降。除非特別偏的地方。杭州周邊的有錢人太多了，這些小老闆哪個家裡不是2 3套房子，家庭年收入有不低的。除非政府出房產稅，否則是不可能降的。別報幻想了。亞運會是個原因，最主要的原因是杭州的基礎設施全部建好了。城市知名度更高。而且杭州的人才政策也不錯。衛生，城市管理各方便都在前列。潛力很大，怎麼可能會降!
