疫情結束後，樓市或將出現“拋售潮”？房子再不降價真的頂不住了。
推薦語：疫情當前，2020年返工潮被迫延遲。按照目前的情況來看，短時間內疫情得到完全控制並不現實，考慮到經濟發展不能停滯不前，所以如今返工潮還是開啟了。
雖然疫情防控目前來說仍然是擺在國人面前的一大難題，但在國家積極的行動之下疫情終究會過去，而疫情結束之後高房價仍然是擺在國人面前的“大難題”，這是不言而喻的。
那麼話說回來，在這次疫情結束後，國內的高房價問題會不會得到緩解呢？
我們不妨來看一下當今口樓市的現狀。根據2月7日貝殼研究院公佈的全國在2020年1月份重點城市的二手房市場報告顯示，包括杭州、濟南等在內的10個主要城市在一週時間內成交量為零。
在春節和疫情雙重因素的影響下，樓市也開始陷入“僵局”。如今返工潮開始，房企們為了清庫存，房價會迎來拋售潮嗎？
值得一提的是，在此前各地二手房實際上已經到了“有價無市”的地步。對此不少新聞媒體都做了相關報道：有出售房產的業主反映，已經把房產降過幾次了，掛了快一年，房子竟然還沒賣出。開始掛的價格是根據某房產網站價格掛的，後來經過中介一勸再勸，房價降了一成，掛到現在仍沒成功出手，所以不難看出，有價無市似乎已經成了二手房的現狀。
有業內人士認為，單純的房價下跌還不足以說明問題。但如果新房價格下跌，帶動二手房價格跟著下跌，俗稱的一手殺二手，那倒是市場下行明顯的一個信號。
這幾年來，在國家應對樓市“住房不炒”的積極調控下，全國各地的房價都出現了不同程度的下降，所謂“買漲不買跌”，在樓市不明朗的情況下，近年來很多剛需購房者也在困惑到底要不要買房，而這一猶豫也導致了各大房企出現了大量的空置房。
相關數據顯示，自2019年以來，一線城市的空置率為22%，二線城市為24%，三、四線城市為26%。
在這樣的情況下，快速“清庫存”成為了國內房企的首要任務。要知道，如果資金不能及時通過賣房的手段回籠，那麼房企就無法償還即將到期的債務。根據相關機構給出的數據顯示，2020年國內房地產開發商企業信用債、和ABS合計到期超過6000億元！
所以房企們當務之急就是要把房子賣出去，並且速度要快。
另一方面，各大房企開發商面臨的不只有債務問題，更嚴重的則是房地產的整個大趨勢。目前來說，炒房客已經不可能再進入樓市囤房，所以接手樓盤只能是那些僅存的剛需購房用戶，但這類用戶的數量並不多。
因而在這樣的嚴峻情況下，樓市或將出現“拋售潮”，哪家房企在價格上更有“誠意”，誰就更能打動消費者，這是必然的。
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