碧桂園創始人:傳奇的地產巨鱷,低調的順德富豪

說到碧桂園,很多人都知道這是做房地產的企業。但說到碧桂園的創始人,能夠說出楊國強這個名字的估計就少了。碧桂園和萬科、恆大一樣名聲響亮,但楊國強則比王石、許家印要低調得多。

碧桂園創始人:傳奇的地產巨鱷,低調的順德富豪

對於楊國強傳奇的人生,這裡簡單簡單說幾點:

一、出身貧寒

楊國強,1955年出生於廣東順德,有3個哥哥和2個姐姐。這個家庭環境,在那個年代,貧窮是普遍的。楊國強小時候種田放牛,這並不意外,很多農家子弟都幹過這活。罕見的是,楊國強17歲前未穿過鞋,這就有點難以置信了。不過,1955到1972年這段時間,中國大陸的經濟不好倒是現實。改革開放前,廣東的經濟也確實很差。

除了窮,還有一點倒是值得注意的。政府在楊國強這段貧窮的日子裡,免了他的學費,還給予助學金幫助其讀完了高中。

二、兄長提攜

成年後的楊國強,在老家種田,做泥水匠。

1978年,23歲的楊國強在哥哥的幫助下,進了順德北滘鎮房管所,做施工員。

楊國強的哥哥楊國華,在順德第二建築公司在領導。後來,在楊國華的幫助下,楊國強也進入了順德二建。

1989年,楊國強成為了鎮政府旗下,北滘建築工程公司的法定代表人兼經理。

在楊國強的事業起始階段,他哥哥楊國華對他的提攜幫助很大。

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三、創辦碧桂園

1992年初,鄧小平南巡發表講話,房地產發展迎來熱潮。當年,順德碧桂園的第一期銷售情況不理想,有股東退出。而還是建築承包商的楊國強毅然當了接盤俠。因為樓盤地處順德碧江和桂山交界,得名碧桂園。

1992年,楊國強已經37歲了,他已經在建築行業摸爬滾打了十幾年,由泥瓦匠到建築隊隊長,再到公司經理。在北滘建築工程公司企業改制時,與多名同鄉合資將國有變為私有,併成為大股東。他是有長期的行業經驗,並且在市場遇到發展熱潮的時候,才抓住機遇成立碧桂園的。

四、引領企業成長

楊國強成立碧桂園的時候,房地產還是大熱,但第二年房地產熱就退潮了。1993年,碧桂園的第一個項目,4000套房只賣出3套。這樣的困境,對於初創企業而言,跨不過必然就得倒閉。

當時幫助楊國強轉危為安的是,樓盤策劃人王志綱。楊國強接納了王志綱的建議,以興建貴族國際學校,吸引富人子女入讀,進而帶動家長買房。王志綱成功地幫助楊國強將樓盤賣光了,這一經典營銷案例也成了碧桂園的傳奇故事。

楊國強遇到自己無法解決的困難時,他能找到有辦法幫助他的人。這表明,一個牛人的身旁,必然還有一群能人。

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五、鉅富卻隱

碧桂園在2007年赴港上市,而在此之前,楊國強就將自己的股權轉讓給了自己的二女兒楊惠妍。這讓持股70%的楊惠妍,在碧桂園上市後成為了中國女首富。楊惠妍的名字常年出現在富豪榜上,但楊國強的名字則隱蔽在了幕後。

楊國強,這一反常的做法,體現了他低調的作風,避免了不少來自媒體的閒言碎語。

六、回饋社會

碧桂園的股權架構和管理人員組成,表明這是一家不折不扣的家族企業。不過,這並不妨礙,楊國強、楊惠妍父女和碧桂園回饋社會。楊國強和碧桂園對中國的慈善事業貢獻頗多,在中國慈善榜上,楊國強已是常客。

碧桂園創始人:傳奇的地產巨鱷,低調的順德富豪

在武漢疫情的捐贈名單中,我們可以看到碧桂園的大手筆,名副其實的大富大善。不過,楊氏的慈善投入,主要還是集中在教育領域。而在教育領域的捐助,讓很多貧困家庭受益深遠。


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