餘萬涵

就問你只有一套房產，價值500萬，你會不會賣掉後存入銀行，靠吃利息過日子？又是無聊的問題，居然還有那麼多人替你計算這計算那的，有必要麼？

現實生活中，倒是有賣掉房產來做實業投資的，有做股票投資的額、期貨投資的等等；但是我就沒見過一個家庭假如只有一套房子，他會選擇賣出的同時，啥也不幹就靠存款吃利息的。

你見過沒？是不是我有點孤陋寡聞了？

500萬的房產，目前在深圳還算是過得去的片區。交通比較便利的。

要是全款已經付清了的，多數情況下還是有不錯的賺錢能力的。要麼是高薪階層；要麼就是富二代；要麼就是本地拆遷戶。

我想不起還有第四種的！

對於這三種人群，他們任何一種都不會只依靠這500萬來吃銀行利息吧？

對於那些房奴，500萬的房產。買的早的，一般是100萬到200萬左右價格買入的。到現在賣出的話確實能賺個百萬二百萬的。要是買的晚的，估計每個月房貸支出也在3萬以上。

賣掉房產還要租房吧，在深圳，隨便租個好一點的，沒1萬基本不可能。普通家庭的每個月支出是多少？小孩要輔導班，自己要聚會，衣食住行樣樣都不便宜，能省哪一項？

現實生活中很少有靠吃利息收入來生存的人，錢生錢的事情不是指靠利息收入來生存。

總之，這個問題不需要使用計算器的，稍微有點正常思維的都不會這樣做。

股市正途

雖然賣房500萬，存在銀行可以有利息，按照4%左右的年利率來算，一個月也能有個1萬多的利息。靠這個利息在二三線城市，是可以過得比較精彩。

但是你的人生就不會有那麼多精彩的故事發生了，甚至會有些“幸福的煩惱”！

利息是跑不過通貨膨脹，短時間內你的利息是可以滿足你的生活需求，長遠來看，適得其反。

煩擾一：租房

房子賣了，有錢了，煩惱也來了。如果你賣掉的是唯一的房子，那麼租房會是你接下去要考慮的問題.......

選擇市區還是郊區？交通方不方便？有沒有學區，孩子能不能就近讀書.....這個是該好好的權衡下

煩惱二：富在深山有遠親，窮在鬧市無人問

有了五百萬的現金流，你身邊的親朋好友自然就多了，畢竟有個這麼“有錢”的好親戚、好哥們，不找你借點錢，實在是對不起這個交情啊，到時候，你借也不是；不借也不是，真的是幸福的煩惱......

煩惱三：慾望是會膨脹的

沒錢的時候，大家都會摳摳搜搜，能省一分是一分；但是有錢的時候，你可就不會這麼想了.....

所以房子還是先放手裡，“以租代售”“進階抵押”，作為辦理大額信貸的資本，是一個不錯的選擇。

能賣500萬的房子，證明這個價值不錯，可以去辦好幾張高端的信用卡，通過這些信用卡可以讓你玩賺低成本，享受高端生活。此外，通過租房還可以獲得持續受益，比放在銀行的利息高肯定，而且房租還可以根據市場的價格進行調節，適當漲價。

慕融紀

當然，可以！

沒聽說過一句話嗎？“在你的存款沒有達到500萬之前，你的所有愛好都應該是賺錢！”

所以，500萬是一個不需要打工，可以靠著存款和利息過日子的最低門檻，如果你達到了一個500萬的存款門檻，那麼恭喜你，你可以不上班，靠利息養活自己啦。

我們來算兩筆賬就可以了：

第一筆賬，你的存款利息和你的生活支出。

按照目前來看，國內的銀行利息分為兩大類，第一大類就是國有銀行，以四大行為代表，他們的大額存款利息可以達到4.18%左右，相對較安全。500萬的存款一年可以達到20.9萬元的利息，足夠一個人，甚至第一個家庭的開銷。

而另一部分則是由許多民營銀行組成，他們的利息可以達到5%~6%左右，但是能夠享受的是一個50萬以內的100%賠付，是國家規定必須投入存款保險條約而制定的。所以，500萬的資金可以獲得一年30萬的利息，但是要承擔450萬的風險。

綜合來看，你有500萬的資金，更應該選擇靠譜的四大行，享受一個4.18%的利息，也就是一年20.9萬，而從這個收益來看，滿足一年的開銷基本沒有問題，綽綽有餘。

第二筆賬，就是算以後通貨膨脹率帶來的貶值！

我不知道你多少歲，但是我們需要根據年齡來算出你以後可能面臨猴幣貶值所造成的傷害。

根據2017年的中國通貨膨脹率來看，目前中國的通脹率達到了7.5%左右的水準，銀行定存為4%左右。所以說，如果你只是做理財的話，每年還要面臨一個（7.5%-4%=3.5%）的貶值率！

那麼5年後，你的500萬可能只有目前415萬的購買力；

10年後，你的500萬可能只有目前350萬元的購買力；

20年後，你的500萬可能只有目前245萬元的購買力；

30年後，你的500萬可能只有目前170萬元的購買力；

50年後，你的500萬可能只有目前84萬元的購買力；

也就是說，就算你現在還是一個20~30歲的小夥子，擁有了500萬，那麼50年以後，依然可以享受現在84萬的購買力。那麼84萬在當今夠用嗎？？我認為支撐5年左右沒有太大的問題！

結論：

所以，從以上兩點綜合來判斷的話，將房子賣了五百萬，存在銀行，靠利息是肯定可以過日子了！只要你不揮霍，不賭博，不吸毒，安安穩穩的過日子，在做一絲絲的消費計劃，500萬可以讓你這輩子過的比較舒服，而且不用在勞心勞力的上班打拼了。

但是，這都是建立在你賣掉的是投資房產，並且還有一套有無貸的剛需房基礎上哦。

一家之言，歡迎批評指正。⭐點贊關注我⭐帶你瞭解財經背後更多的邏輯。

琅琊榜首張大仙

選擇2018和2019年把房子賣了，如果你的房產在兩套以內，那這種行為是愚蠢的，房價可能不會出現再次暴漲的情況，但是依然能夠跟上通脹的腳步，可以穩定保障你的資產不會貶值，同時還有居住的收益，還有什麼更好的理財方法嗎？

500萬存銀行，大額存款能讓你每年獲得20萬左右的收益，但不要忘記了，那需要五年的時間才能拿到手，這段時間你還是要上班賺錢的，同時通脹的腳步不會停下來，五年以後的豬肉會是多少錢一斤，誰也不知道。從收益來看，5年後你的資產大概會在610萬，增加了110萬左右。

再看房產在手中的情況，如果出租，500萬的房產一年的租金收益算6萬好了，只要房價漲15萬，就趕上存銀行了，房價增長率才3%，而現在每年的實際通脹，基本都超過3%，更不要忘記，租金可不是需要五年時間才能拿到手。

賣掉房子，無非是害怕房產會貶值，實際上除非是偏遠地區，房價回調之後依然會上漲。把錢存在銀行吃利息，首先要等待五年時間，你真的等得起嗎？這樣一筆錢放五年不動它，你做的到嗎？

稍懂經濟的人都明白，錢如果不流動起來，那就是廢紙，最終的結果就是貶值。

海色民生

500萬，靠利息過日子，是能過的，但你的人生可以更精彩的！

首先，500萬現金，按目前最保守的大額存款，5年期4.3%左右，一年利息21.5萬左右，這個收入目前在二線城市相當於雙職工月薪8000左右，如果你現在又有房居住，這個利息收入完全可以應付你在二線城市的大部分費用支出。

其次，但是這種保守的靠利息生活，雖然可以保證你基本生活，但會限制你以後的發展空間，想下馬雲，70多歲的任正非，他們比我們大部分還有錢，可他們為啥還堅持在自己的工作崗位，這就是人生價值的最大綻放。

對於你來說，500萬，當然可以拿80%存大額存款，拿出100萬選擇一個適合你的行業進入，即可以為社會提供就業，也可以在經濟下行區間，為地方經濟做一份自己的小小貢獻，你也可以投入你的精力在該行業奮鬥努力，來實現你在事業的價值。

最後，人生的有多精彩，看你自己覺得有沒有繼續努力上進的必要，有的人生平平淡淡，安安穩穩，也可以過一輩子；有的人覺得“天生我材必有用”，努力總比“座吃山空”強百倍。你即然有掙500萬的能力，那至少你在掙錢這方面的能力遠超過一般人的，祝題主未來人生更精彩！

陽光侃房

所有選擇在2018年和2019年賣掉多餘房產的人，都是睿智並且幸運的。

按照當下的物價水平，如果賣了房子有500萬元的話，存在銀行起碼30年內生活是沒有問題的。

如果選擇一家大型股份制商業銀行，存按月付息的三年期大額存單，年利率可以達到4.18%，500萬元一年能有20.9萬元利息，每個月也能有17416元。

2018年，全國居民人均可支配收入28228元，平均到一個月只有2352元，與普通工人退休後的每月養老金差不多，可以看作滿足基本生活需要的工資水平。假如工資每年上漲5%，那麼漲到17416元每月需要41年。

考慮到廣義貨幣增速是非常快的，遠遠超出國民收入增速，因此如果對生活水準要求不高的話，500萬元足以支撐30年。

每個人的家庭條件不同，所在地域也不同，生活在一線城市跟生活在農村絕對不一樣，有兩個兒子跟有兩個閨女也是天壤之別。

如果賣掉多餘房產後還有至少一套房子，居住不用再付出太多，那樣還好。如果把唯一的房子賣了500萬，那麼每年租房又是一筆不小的開支。

孩子從幼兒園到大學，保守來說起碼要20-30萬元，標準高一點100萬元也能花出去。孩子長大了要張羅結婚，幫著買房付首付，一百萬元不一定夠。

考慮上年紀後身體變差，醫療儲蓄沒有三五十萬元不行，養老也要留出至少二十年的消費所需來，保守點也要50-100萬元。

住房、教育、醫療、養老，處處需要花錢，儲蓄越多，面對這些大額消費時就越從容。

通貨膨脹一直在發生，存款持續貶值。保本保收益的理財方式一定跑不贏通脹，高收益的理財方式可能保不住本金。今天的500萬看著很多，但是每十年就會貶值近30%，到第30年的時候，購買力可能只有今天的150萬元了。

如果已經50多歲了，賣掉房子有500萬元，這輩子基本不用愁了。如果沒到這個年齡，早早退休不一定是好主意。

財智成功

500萬存款可以靠利息生活

以目前最高5年定期存款利率來看，年收益率可達5.5%，每年52750元的回報，摺合每月4391元。

4391元是什麼概念呢？在2019年上半年人均薪資城市排名當中可以穩居前十，比武漢、青島、成都、濟南、長沙、西安、瀋陽、大連這些新一線城市的人均薪資都要高。對於生活而言是可以的。

但問題有兩個。

第一，定期存款利息雖高，但定期存款的利息是和本金到期後一起取出的，而且只是單利不是複利。所以你這五年當中是沒辦法花這些利息的。那你要麼有資金應付這前五年，要麼選擇一年期定存或者理財的方式，但回報率吧5年期會大打折扣。

第二，房子已經賣掉了，你是否居有定所？房子能賣500萬的城市，房價自然很高，租金也不會低，所以如果只能租房住的話，那麼大頭開銷都在這裡。一線城市一套老多層的一居室月租金都得三千左右。這樣能花在生活費上邊的額度只有1500左右，日均50塊，也就只能維持生計而已。當然如果是中小城市，那就寬裕多了，一千多租一套一居室，，物價也更低。剩下3000塊當生活費是足夠的。

城市發展報告

應該夠用了，但這是一種窮人思維，我們可以暫時換成富人思維。

01

假如我們拿著500萬存在銀行，不管選擇大額存單還是一些銀行理財產品，都可以找到收益率超過5%的，也就是說一年獲得的利息應該在25萬以上，平均每個月在2萬以上。對於很多家庭的生活來說，這已經足夠了。

如果我們不要侷限於把錢存在銀行，而是把500萬分散在不同的項目，做好一個理財方案。收益率可以達到8%甚至10%。那就更加沒問題了。

02

但是窮人才會老想著把錢存在銀行。富人想的是怎麼樣向銀行借更多的錢。

這一套價值500萬的房子應該是在省會城市或者一線城市，我們完全可以把它租出去，一年獲得大概2%的租金。也就是說一年的租金大約10萬。

然後我們把房子抵押給銀行，貸款三到四百萬。拿著三到四百萬去做投資理財，就像上面說的追求10%左右的收益率。

只要我們的投資收益率可以覆蓋貸款利率，就是划算的買賣。

更重要的是，房子還在我們手上。雖然說未來房價不會大幅度上漲，但就算緩慢的上漲，我們也還保留著這一個資產。

財說得明白

現階段將房子賣500萬存在銀行，靠利息過日子，能過上相當不錯的生活，這是聰明人的選擇。

二、我們來看一下500萬存在銀行裡是什麼的情況，你將得到什麼？500萬存在銀行，可以選擇存活期，存定活兩便或定期，可存大額存單或銀行理財都是非常不錯的選擇。

三、由此看來，把錢存到銀行是相當合算的，但是，這種情況是你必須要在你所居住的城市，還有一套住房的情況下，如果你賣掉500萬的房子後去租房子住，那肯定是就不合算了。在一二線房租的租金是多少呢？北上廣深一線的房租有高有低，按平均每月5千計算，一個月2萬收益減5千房租減5千孩子教育減5千生活費用等，再加上你如果沒有固定收入的話，生活就相當緊張了。但如果在三四線城市，租房子費用也低，其他及教育以及生活費用也相對低一些，所以生活起來也相對的好很多。
所以如果你有兩套房子的話，賣掉一套獲利得500萬，把500萬存到銀行吃利息過日子，不論在哪個城市生活都是相當的愜意的！

財金大仙

蔣老師觀點：房子賣了從而賺取500萬放入銀行，單靠利息而言是可以過日子的，甚至過上些較好的日子，但是賣了房子而單靠銀行利息而過日子到底值不值？

500萬的利息收益

按照銀行給出定期理財的年利率大概是在3%-4.5%的，存款年限為3年或5年。（年利率主要還是看你當地銀行和你的金額大小而給出的），一般來說銀行對於500萬的大額資金存款還是非常熱衷歡迎的，並給出當地能給出的較大利率。就以4.5%的利率還計算一下，500萬 * 4.5%年利率=22萬5千元，一年利息收益高達22萬5千，1個月也就是18750元，每日收益625元。

每天普通人的正常花費想來不會超過625元，甚至一天消費的金額也就100來塊左右，也就是除去每日出行飯食，還能有500元左右的資金供你消費娛樂。

每月收入接近2萬的收益，相信是大多數普通人一直在追求的每月收益，也是大多數人暫時達不到的。即便在一線城市，月收入接近兩萬的人也是少數人群，大部分人群都還可能沒有月入過萬呢，就更不用說生活在二三線城市所能過的日子了。所以靠著利息是可以在一線城市上過著較好的普通日子的。

甚至可以不用工作而去創業，生活上的保障已經由每月可觀的利息解決了，也就是沒有了後顧之憂，不用考慮萬一失敗了，以後的生活會變得多慘怎樣怎樣，，生意上得失敗最多就把本金賠進去，生活上還是能每月收到近2萬得收益來保障日子的。

賣房獲取每月高額利息

這方面值不值，主要就是看你對未來的房地產行業有沒有信心了，對未來的房價是漲是跌而決定的。當你認為，按照目前的行情已經漲到了頂峰時刻，又有國家的出手調控，未來趨勢是會跌的，這時的賣房就是非常正確的決定了，從而投資其他產品，保障自身利益。當你認為，目前房地產的行情，房價處在這個居高的位置，既不升也不降下來，經過國家出手，也只能微觀的把控著，未來上漲趨勢還是會有的，這時就有些虧損了。

大家都知道房產價值一旦上漲就不是漲幾千幾萬這樣的趨勢，而是按照每平米漲幾千幾萬的趨勢，如今價值500萬的房產，相信就是在一線城市也是個地理環境不錯，面積較大的房子，未來如若依舊上漲，房價可能就是翻倍的上漲了。

綜上所述

500萬存銀行是完全可以靠利息過日子下去的，並且小日子不會過的太差，擁有普通生活的資金自由，至於賣房投資銀行理財值不值，主要還是取決於你自身對未來房產價格的走勢如何看，見仁見智，未來的走勢誰也說不準。

關鍵字: 房產 財經 計算