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拿贛州來說，目前贛州中心城區的房價還在緩慢上漲中，但各個縣的房價卻在緩慢下跌過程中。018年以來，縣城房價大部分跌幅在300—500元/平米。
其實在2016年以前，贛州縣城的房價並不高，而且沒有明顯的大幅度上漲勢頭，尤其是像三南這樣的人口小縣，基本是供過於求，房子庫存比較多。
2016年至2018年，受棚戶區改造貨幣安置政策的拉動，房價節節上升，大部分縣城都漲了30%以上。去年，國家出臺相關文件，將棚戶區改造貨幣安置改為實物安置，這樣一來，房子普遍賣不動了，因此房子價格緩慢下降中。
我認為，未來只要棚戶區改造實物安置政策不變，江西縣城的房價就很難漲了，但也下降不了很大的幅度。
孤舟釣江雪
全省10個縣級市，70個縣。
1，<strong>房子會不會跌，買回來會不會貶值？
這個問題很多人都關心，小編想說，這個問題若是剛需房子，可以忽略了。
大家回想5年前，二三線城市的房子漲了幾年都沒漲起來，我記得長沙5年前是5500元，那還是省會城市。現在一躍萬起。可當時，正趕上08年之後的那幾年，算是金融海嘯。房價之後一直停滯不前。之後又飛速漲了起來。同樣是5500元，最近的有報告指出，原來的“鬼城”鄂爾多斯一個區2017-2018年，兩年時間內也是5500元，漲到了1W多。
房子的價格總會漲，只是漲幅有快有慢。
房價會跌嗎？不會，除非來次全球的經濟危機。這種幾率小之又小！
現階段的二三線城市，有人說是棚改貨幣化，讓購房者的購買力提高了，去庫存化加快，供需發生變化，很多房子沒有庫存了，所以開發商壓價了。
還有人說，炒房者進去三四線把房價有炒起來了。
因此，大多數都盼著房價掉！
但是小編認為，房價的控制權一直就不在購房者那裡，談不上開發商壓價。三四線的炒房客基本都撤場了。不僅如此，現在國內很少有投資人炒房了。
房價趨勢的主要原因是城市的價值增高了，房價漲起來。
商業區建立起來了，高鐵來了，人們生活水平提高了！
這些可以論證可以看小編之前寫的，更詳細。或者關注我，私信我！
2.不考慮增長？
不知道大家去一些小城市看過沒有，之前城市中心店鋪都搬移的情況，或者門店很冷清。未來幾年可能這種情況發生的比較多。
很多人買了房子之後，但是工作和其他收入上不來。
商業中個性化偏移，大的商業區被衝散，地租成本高，但是消費者不買單！
往往這些配套資源好的地方，房價還很高。
而城市化後期，城市的功能也會隨著經濟模式不同而改變，以後的事情還很難說。興許，一個大企業在家邊上，整個附近的房價就都上去了呢。
原來小編認為城市中心的位置的房價肯定是保值上升，但是國家政策出臺限購後，小編認為5年之後誰也說不好，也有可能就不漲了。
3.那麼怎麼注意舒適度呢
縣城，可以接受就買。量力而為。房子的建造商和開發商有的不是一家的，房子本身也是產品，是產品就有缺陷，和質量問題。這個是購房者應該考慮的。所以在驗收房子的時候，購房者有權去檢查清楚，也可找專業的國家認可的機構檢查，多花幾千塊買個踏實。
如何選擇樓層呢？可以看我的之前的問答。
如果哪位小夥伴覺得有幫助，那就關注下，以後有更新能更早知道！
房天下九江特價房
高安均價8000到一萬，一個縣級市，明面規定，5800一平，但你想買房就一定要買車位，一般車位20到40萬左右，不買車位就要給茶水費，就是20萬到40萬，一句話，均價8000到1萬，愛買不買，很多人會買。活在高安就是一種悲哀！高安房價一直在慢慢的漲！認識很多人房貸都是十年到二十年，包包括我也是十年，還了快四年了，好累！！！
喵喵0213552
我們新幹一個小縣城還在漲，而且沒有新房源，有個老鄉明天回家辦過戶手續，買的二手學期房，聽說花了120多萬，是樓梯房，因為電梯房攤牌大，沒有選，今天他兒子說合一萬多一平米，裝修好了，也就是急著九月開學可以進去住，去年我買的沒有老鄉的地段好，也是二手房，都合7000多一平米，房子比老鄉家的蓋的早好幾年，雖然裡面不舊，因為房東住的少，保養的好，人家最先開盤買加裝修才花20萬左右，轉手就轉了60多萬，所以好多靠炒房都發死了，房子從13年開始一直飆升，反正是近幾年跌不下來，而且現在開放生二胎，後面又生兒子的，手裡有錢馬上又買好房子。真是苦死我們新幹的農村人，老家蓋的那麼漂亮的樓房，找媳婦時人家不稀罕，問你家城裡有房麼？沒有房都不想見面，這種情況好多，不知道別的地方也有麼？
江西蘭姐談情感
江西各縣城的房價還會再漲嗎？
我給出的答案是不會。
為什麼這麼篤定呢？原因有以下幾個：
1，中國國內目前的房價都處於高位，都有很大的泡沫成分，這個泡沫已經吹得很大了，特別是一些一線城市的房價泡沫，到了爆炸的臨界點，稍微有一點風浪就會出現失控局面。
2，房價收入比，就拿我們贛州的房價來說，贛州的普通工薪階層的月收入在三四千左右，可是房價卻在一萬出頭，買一套一百平米房子基本在百萬左右，一個普通的工薪階層要想擁有一套這樣的房子，至少要不吃不喝工作二十年以上，這個數據太恐怖了。
3，現在國內人口數量在若干年後就要呈斷崖式下降，現在儘管國家放開二胎和三胎政策，但是對於生育率並沒有大的提升，大家出於經濟壓力，都不想多生，於是便出現人口負增長局面，人口減少了，請問多出的房子賣給誰？
4，房地產稅開徵在即，之所以開徵房地產稅，著實是因為房地產已經進入寒冬，之前的土地財政政策已經走到頭了，需要轉換稅收方式來維持地方財政，讓那些持有一定房產的家庭來繳納一定比例的稅收來維持地方財政收入，這個必將是主流趨勢。
所以說房價漲幾乎是不可能，不跌就很不錯了，現在手裡有很多房產的家庭，最後趁現在時機還不錯，趕緊出售，不要讓自己成為高位接盤俠。說實在的，現在市面上已經有很多房子呈現有價無市局面。
疼痛診療劉醫生
贛州的房產只會越來越貴！
不少贛州人明顯感覺到了自己的錢在貶值，當他們問我投資什麼最保值時，我只送他們兩個字：買房！買房！買房！！！
在全國樓市熱勢不減的時候，贛州卻似乎有點平靜，他們可能不知道存在銀行裡的錢不斷貶值，而在股市跌跌不休、黃金不斷下行的狀態下，現金保值的最好方式無疑就是買房！在物價飛漲、人工普漲的年代，在土拍不斷催生地王、印鈔節奏不減、銀行不斷放水的時代，房價的漲勢已經基本可以斷定！
房子是人建的，人工成本的增加，必然帶動房價的增加！以寧都人工資為例，2015年寧都最低工資1180元/月，2018年最低工資增長至1470元/月，漲幅24.5%。人員工資增加，其他消費相應增長。就農民及農民工而言，其整體收入不斷提高。在大城市進行城市建設或其他行業的外出務工人員，月工資已經能達到6000元以上。
現在贛州的房價普遍都已經達到6600-9800元左右一平米！建議趁早入手！
很高興回答你的提問，希望我的回答能對你有點幫助！
追寧都
我認為不管會不會上漲，但至少不會下跌，除非來一場金融危機。就拿我們縣城來說，本來16年房價處於正常水平，位置好點的房子也就三千六七百一平，政府還有部分補貼，可是房子的銷售量並不大。等到16年底棚戶區拆遷，那房價是蹭蹭的往上漲，現在房價最高達到了六七千，還每個新開的樓盤都售空。所以不要期望房價會下降。現在我們這的拆遷還在進行中，反正拆完了東城拆西城，拆了房子你總得買房子吧，反正每拆一次房子總會火熱一陣子。這段時間拆遷，買二手房都和搶房差不多了，尤其是地理位置好的房，很多房東看著來買房的人多都是坐地起價的。
鏡花水月3296
我本人就是贛州一個縣城的，縣裡的房價大概6000 左右，贛州市區的房價大約10000 元， 現在國家控制房價的力度是很大的 ，房住不炒已成哦，因為現在的房價已經嚴重超過普通老百姓的收入水平，普通家庭想要買一套房子6 個錢包用完付首付的情況非常普遍， 現在奇高的房價想要再漲是比較難的了， 大概率事件是縣城的房價會下調， 因為一線城市的房價已經在下行了，很快就會傳到三四五線的地方.
大飛5588
不是房價漲太快，而是貨幣貶值太快，穩重有漲那是必然趨勢，房地產從來就沒有市場過
大叔8676
會不會漲是由買房子的人決定的，你也買他也買，你叫人家怎麼不漲，再說了，大家都喜歡買漲不買跌，開發商和銀行還等你們做貢獻了，要是覺得買房太累就住農村不是也挺好的嗎，有多餘的錢就享受一下，人生想通了也就這麼回事，覺得我說的對給個贊
