聯合網訊 “新冠肺炎疫情牽動人心，幾乎所有行業都陷入暫停的艱難時刻，物業人第一時間走出家門加入到這場‘不計報酬、無畏生死’的應急戰、衝鋒戰。隨著節後各地春運返程高峰、各行各業復工復產以及即將到來的開學開課，防疫進入了‘一手抓疫情防控，一手抓復工復產’的下半場大考，更是一場持久戰、消耗戰，更加考驗疫情防控的精準治理能力。”省政協委員、山東明德物業管理集團有限公司董事長劉德明對於提升物業服務能力，防控疫情十分掛心。2月13日，他向省政協提交了《防疫下半場，物業服務企業需要“軟環境”和“硬資源”》的社情民意。
面對“防疫下半場”的大考，劉德明認為，1000萬中國物業人堅守在醫院、在社區、在校園、在機場、在高鐵站、在辦公樓、在產業園，每天承擔著公共區域管理、排查車輛人員、清潔消毒、宣傳防疫知識、水電暖維護、日常生活保障等防疫工作，守護著城市“生命線”“安全線”“民生線”。疫情防控的特殊時期，物業管理已經完全超越了服務合同、責任邊界，承擔的是政治使命、社會責任，無關乎國企、民企，無所謂成本、範圍，充分彰顯了物業服務企業的使命感、責任感。
“為打贏接下來的持久戰、消耗戰，物業管理行業亟待政府提供‘軟環境’和‘硬資源’的雙重保障，群策群力、共克時艱。”劉德明提出，要保障“軟環境”，將物業管理行業納入生活服務類享受稅收減免。他談到，依據2016年稅務總局相關文件的分類辦法，生活服務，是指為滿足城鄉居民日常生活需求提供的各類服務活動。而物業服務屬於商務輔助服務中的企業管理服務，並不屬於生活服務類，也就是說，此次公告所涉及的免徵增值稅，物業服務企業並不能享受。實際上，無論從哪個角度來看，物業管理都應列入生活服務，而且是群眾生活必需服務。“近期，北京市、四川省、海南省、甘肅省、陝西省等多個省市疫情防控文件中將物業管理列為群眾生活必需行業。我省在通知中以一個‘等’字概括，沒有明確體現出物業管理的群眾生活必需屬性，但行業有等不起的緊迫感，更有慢不得的危機感。”劉德明希望政府能在“軟環境”上提供支持，將物業管理行業納入生活服務類享受稅收減免，堅決打贏防疫持久戰。
劉德明建議，提供“硬資源”，應將物業管理納入街道社區疫情防控體系。“我省於2月10日發佈了《關於進一步加強近期社區（村）疫情防控工作的通告》，全省所有小區實施24小時封閉式管理，封閉式管理的小區以及其他涉及人員聚集的物業成為外防輸入、內防擴散的關鍵戰場，更需要全時段、多頻次進行人流管控和公共區域消毒。”劉德明表示，各級政府將物業管理納入街道社區疫情防控體系，建立街道、社區與物業管理行業的實時信息溝通共享平臺，建立應急物資統一採購、調配和分發平臺，指導物業企業嚴格按照防疫標準提供服務並且協助政府開展相關工作。
“希望給予物業服務費用補貼。深圳市、杭州市相繼發佈了對部分住宅小區物管公司按照在管面積每平方米0.5元的標準給予兩個月補助。建議省政府調研我省復工復產情況，不僅在社區物業，應分類指導、有序推進到醫院、校園、環衛、機場、高鐵站等人流量密集且防疫任務嚴峻的公共物業，予以適時適度的財政補貼，以保證疫情防控工作需要為主要目標，保障復工復產和社會和諧穩定。”劉德明表示，面對疫情防控的嚴峻形勢，物業企業責無旁貸，為全面打贏疫情防控攻堅戰貢獻“物業力量”。 （聯合網記者 馬洪香）
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