禾開闊拼搏努力
在疫情期間，房地產肯定會受影響，價格走低，疫情過後，一胎，二胎增多，剛需，改善剛需肯定會補買，價格走高，但是大環境是房住不炒，漲幅不會太高。
0可可可樂0
2020年房價大跌
發財神毛傑東
中國房地產市場經歷了長期上漲，目前價格已經在高位。但受到新冠疫情影響，黑天鵝不期而至，樓市小陽春沒了，全民變成了宅男宅女，樓市形勢不太樂觀。
首先很多開發商年前花了很多錢，很多時間籌備的返鄉置業徹底黃了，加之本來就受金融政策調控缺錢的影響，房地產開發商毫無疑問就更加艱難了。
難到什麼程度？甚至百強房企1月新房銷售金額都同比下滑12%，200強房企同比下滑10.2%。同時，中小房企首月交出的成績單也不盡如人意。
特別是在受疫情影響最嚴重的湖北省武漢市的房地產市場，1月份二手房交易量環比下降51.3%，呈現斷崖式下跌。疫情對返鄉置業影響也很大，返鄉人群回家後基本都在家待著，能出去買菜就不錯了，別說買房了。
以前說房地產市場看政策吃飯，這會兒是看疫情吃飯了。如果一兩個月內疫情得到較好控制，則房地產影響僅限於2020年第1季度，兩季度之後樓市銷售有可能出現反彈，對全年影響不會太大。
如果疫情持續三四個月甚至一年，對於大部分房地產企業來說，面臨的就是一場生與死的考驗。
雖然疫情無情，好在政策趨於寬鬆。2020年2月12日晚上，深圳、無錫、西安三個城市突然齊刷刷出臺抗疫情、穩經濟的政策及措施，幫助房企們渡過難關。利率方面，2020年開年後整體利率呈下降趨勢，房貸利率在持續走低。
新冠肺炎疫情作為突發性事件，短期對對房地產市場有一定衝擊，但只是階段性，而不是系統性的。房地產市場最終還是取決於人口、經濟、需求。中國的人口紅利遠未結束，只是暫時壓制了置業需求。相信疫情過去，樓市會和大地一樣復甦。
房地產市場作為經濟的壓艙石，隨著疫情的有效控制和地方政府因城施策的實施，將推動速凍的住房需求在今年5月或下半年逐漸恢復。
地產情報站長
有一定影響但影響不大，上升空間不大，但也不會大跌，應該平穩發展
萬物生爾平等
2020年中國的房價，總價上會延續2019年的走勢，在橫盤震盪下緩慢的下降一些，上半年不會太大變化，下半年會波動大一點。當然整體這個幅度不會太多可能也就幾百塊。但是一些人口流入大的熱點城市或許會小幅的上揚。整個房市也會在2021年上半年有所回升。
由於今年受疫情的影響，整個一季度，也就是春節前後本來是房價的紅利期。但是沒有實現，因此在開市後估計二季度，由於因疫情而壓抑的購房需求會突然勢放出來，形成一個小的購房熱潮，但價格不會因此而突然上漲，基本會延續年前的。因為受疫情的影響，大部份的房企都發生了資金缺口，可能會發生中小房企倒閉潮，因此都會利用這個小高𡶶加大促銷，把一季度失去的銷量賺回來，從而減少年度的壓力。在一些大牌開發商聚集的城市房價會比較堅挺，因為他們現金流相比而言較充足。
下半年，當這個熱度過了以後，整個需求就會大幅委縮，因疫情影響，大部份行業會在下半年過得很苦，也直接降低了購房者的需求，因此，降價促銷就成了房企的唯一法寶，但幅度不會太大。因為在國家層面也會出臺大量的促增長的金融政策，保增長，穩生產。對各行業提供資金需求，從而抵銷一部分市場的悲觀情緒。
所以，隨著國家政策的延續，預計在2021年上半年，整個社會經濟又將步入正軌，這時房市又將迎來希望，當然這也取決於政策的週期有多長。
幾江浪人勇哥
在國內說實話是要下去的【西遊記】
橫水東橋滷肉
1、中介大量招人房產中介做的是房子的生意，所以他們的敏感性要遠遠高於購房者。如果房產中介大量招人並且分店一家一家的開，說明樓市極有可能間有一波爆發，房價上漲也會出現，這個時候你的房子也會隨著漲價。2、開發商高溢價拿地我們買房的時候房價中最貴的成本就是低價，如果出現開發商高溢價拿地，就說明經過判斷他們認為樓市利好，房價還有很大的上漲空間，這個時候你就可以觀察了，房子不久就會升值。另外我們還應該看看當地的土地拍賣情況，如果你發現土地供應的量減少了，那麼不久之後房價上漲就將是大概率事件，因為土地供應減少，房價才會上漲。3、“中國大媽”進軍房地產前幾年“中國大媽”成為網絡熱詞，其實這個側面說明的是投資客的眼光，如果大量投資客瞄準了房地產市場，那麼房子裡升值也就不遠了。當然現在實行的是房住不炒的政策，所以購房者要更細心的觀察投資者的動向。4、人口流入增加對於商品來說供需關係會影響到房價，對於房子來說同樣如此，如果一個城市的人口流入持續增加的話，這個地區的人對房子的需求也就越高，房價自然就會上漲，比如各種新區、長三角，尤其是最近很火的粵港澳大灣區所覆蓋的城市都是人才流入地區。現在很多城市實行的是人才爭奪戰，目的就是為了吸引人口流入。人口持續增加的城市，房價也會有一波新的增長。5、放低利率由於現在很多人都會採取貸款的方式買房，所以貸款利率也同樣會影響到房價。如果當房貸利率出現回調，那麼意味著購房者成本在逐漸降低，那麼市場就會繼續火熱，房子也就會呈現持續上漲的趨勢。如果你沒有房子那麼應該在房價漲價之前買房，可以省一些錢。而買了房子的人則更應該關注房價何時上漲，如果有出售打算一定要在高價位的時候售出，這個時候才能自己買的房子是有賺無賠的。請看好以上這些大信號，這樣你就知道自己的房子是否升值了！
迷途的老牛
短期內房產受到影響，應該是量價齊跌，從長期來看，疫情過後，房價可能會壓抑式上漲，因為，人們意識到，疫情中租房，家都回不了。
玖月說車
一二線城市微降，三四線城市降在1000～2000每平，個別城市會降3000～4000元
千里共嬋娟gh
天鵝堡森林公園為你的健康保駕護航
