和美馨家
2020年青島房地產市場預測：
1、2020年青島很有可能限購放鬆，但估計起不了立竿見影的作用。
2、主城區新都心板塊是你最值得關注的板塊。
3、膠州的上合示範區、即墨創智新區無疑是青島樓市的兩個大坑。
4、西海岸規劃雖好，但規劃太大，不建議去碰（殺豬價例外）。
5、目前的青島，不要碰任何遠郊盤！迴歸主城是明智之舉。
所以開發商這樣做沒有用，該買的早買了
青島樓市大事件
首先肯定這對我們購房者來說是一個好消息，福音。
在日常生活中，很多人買房往往都是一衝動就交錢了，等到過幾天后才發現自己並不適合購買這套房子，或者自己經濟壓力太大，或者感覺這個樓盤並沒有那麼好，於是就萌生了想退房的念頭。那麼，哪些情況可以申請退房？
一、按照合同約定的交房時間，開發商延遲交房的
延遲交房是指開發商與購房者在合同中約定了交房日期，但是開發商由於工程進度慢或者其它原因，導致房子遲遲不能交付的，由此構成的開發商違約責任。
一般來說，超過合同約定時間仍未能交付房屋，且購房者經催告後仍未在合理期限內交房的，那麼購房者就有權解除買房合同，並要求開發商賠償的。
二、購房之後，發現開發商證件不全，由此導致買賣合同無效的
這裡的證件不全是指開發商的五證，相信大家都知道：五證不全的開發商是不能出售房屋的，所訂立的合同也是屬於無效合同的。因此購房者是可以就此要求退還購房款並予以賠償，當然了，協商不成的，還可以訴諸法律。
三、購房者不知情的情況下，開發商變更了房屋戶型設計、朝向、格局等的
當購房者你發現開發商有變更房屋結構、房屋的用途等行為，而未告知購房者的，那麼你是有權解除房屋買賣合同並要求開發商賠償的。
比如，在購買期房時，對方給你的戶型是三房，但是到交房時你看到卻是兩房，在面積和尺寸大大超出合同約定的情況下，你是可以申請退房的，並要求開發商承擔相應的違約責任。
四、購房貸款因為開發商原因而無法辦理的
一般來說，不管是公積金貸款還是商業貸款，都是需要購房者和開發商雙方共同提供一定資料的。
也就是說，如果購房者個人條件滿足，但是由於開發商提供的資料不夠導致你無法辦理購房貸款的，那麼就屬於開發商責任。這樣一來，你是可以申請退房，並要求退還購房款和利息補償金的。
五、面積差絕對值超過3％的
在驗房時，發現出賣人交付的房子的房屋建築面積，或者套內面積與合同約定的面積誤差絕對值超過3％的，那麼根據律規定，購房者是有權解除房屋買賣合同並要求出賣人賠償的。
六、房屋主體質量不合格的
若出賣人交付的房屋有質量問題，且影響到購房者正常居住使用的，則購房者有權解除合同。比如：購房者買了房子，房屋內不斷漏水、滲水、牆體裂縫，導致購房者無法正常居住使用的，購房者就有權解除房屋買賣合同並可要求出賣人賠償。
哪些情況可以申請退房？在以上的這些情況下是可以退房的，並且不承擔任何責任，其實在實際生活中，可以退房的情況還有很多，因此作為購房者，一定要多瞭解一些對自己有利的買房知識，這樣才可實時維護自己的權益。
可人國e社
建議還是實地查看，房子是住的，朝向和位置，交通無比重要，開發商只是宣傳吸引眼球
牧馬人1106
慎重，房子畢竟還是大宗物品，萬一各種理由延緩退款，犯口角
明軍水泥活動房廠
很好的推廣方式了，首先線上鎖定客戶，待客戶實地看房，再想辦法留住客戶。現在是客戶第一的年代了
南昌房產經紀人小鐘
現在還沒有一種高科技手段，能讓線上看房和選房真正做到‘身臨其境’，在疫情不知何時結束的情況下，市民無法實地看房，推出無理由退房，更像是一種宣傳口徑，一種噱頭。無理由退房看似賦予買家交易的主動權，但看不到貨也收不到貨，意義就不大
，雖然房企承諾可無理由退房，但如因各種原因無法及時退款，也應按日支付違約金。如果一旦引發糾紛打起官司，很可能要一年半載才能有定論，這個時間成本買家也要考慮到。
由於疫情何時結束尚無定論，而買房是人生中的大事，購房者要考慮個人財力和後續的經濟收入以及房價走勢問題，在此時買房要格外慎重。
衡陽地產人
這是必然趨勢，但退房時間太短比較雞肋
蘋姐說事
個人認為覺得很好，無憂購房，對想購買的人大有好處，不滿意可退
人生如風42
開發商促銷的手段，對購房者來說也是好事，相中了可以出手，不過即使這樣大家也要謹慎選房，避免麻煩。
長春樓盤熱門榜
就目前疫情來看，這是比較實在且實際的購房方式，相較於傳統線下來說，網上購房很大程度上的節省了購房者的時間，並且可以更直觀更透明的瞭解項目的情況，而且各開發商在目前的形式下會給予各種優惠跟福利來求生存，並且相較於這次疫情來說，房地產走勢跟當年非典時期很像，下面第一張圖是非典時期與當前疫情的對比，如果投資者，現在是一個比較適合入手的時機，如果你是剛需那就更不需要猶豫，為什麼?因為……如果你沒有一套自己的房，你可能連小區……都進不去，雖然很現實，但是當下情況確實如此。
