鷺島大兵
疫情時期誰都不容易，但個別租客有樣學樣，找房東減免租金，房東每個月要還房貸，容易嗎？試問有多少房東像老王這麼牛逼，就算房東願意減免租客兩個月，但疫情一天沒解決，街上依然沒有人流生意工作，生活一樣受影響，作為租客好意思繼續讓房東陪你們玩下去嗎，房東要吃飯 有還貸，不能有難把責任壓給房東，房東也不容易。
自由作家水草
做為我有兩個房東對我收租，對這個問題有發言。因為這次疫情，我兩個店都不能正常營業，本來因市場競爭激烈，生意都沒利潤可言，可能面臨倒閉了，相繼而來每月的租金成了無形的壓力。從而也跟這兩個房東請示過免租。而這兩個房東對我做出截然不同的回應。對此也不能對這兩個房東定義好與壞，各自都有自己的資金壓力。
我有個小加工廠，租的是個三百多方的一樓廠房，而廠房是房東前兩年向銀行貸款幾百萬下建的，每月也面臨著還貸和高額利息，如果不能正常供貸，後果可想而知。
另個餐飲小店房東，自身是本地人，還有其他項目的收益，沒有過大的貸款和欠款，資金方面也比較充足。對此他能慷慨大方的為我減免店租。
大家對此有什麼看法呢？歡迎大家留言。
男人三十阿華
這個真的要看情況，比如我，工作居住都在西安，自己在西安租房住。之前貸款在咸陽買了套小戶型，出租出去了。說實話咸陽的房客和我說過免房租的事，可是我從來沒有想過讓我的房東給我免房租。我是真的不好意思開這個口，所以我的壓力也很大，如果給你免了，我又要還房貸，還要交西安這邊的房租，這個時候只能量力而行。
生活的閒人
房東到底應不應該主動減房租，房客能否拒交房租，在這個全民抗疫的大背景下，引起了廣泛的討論。我重點從法律上說一說這件事情。
其一大家仔細看看身邊的商鋪，真的有些心疼房東和租戶雙方。我身邊有開火鍋店的朋友，在這個寒冬中顯得尤其困難，本來春節是一年中生意相對火爆的時候，很多店家能夠賺到全年收入的30%。即使如今復工，很多地方要求不可以堂食和桌餐，商飲店家只能夠提供外賣。火鍋店基本上卻連外賣都不好做。眼看著房租和員工工資要繼續支
付，確實壓力很大。
其二我認為討論房客是否能夠要求減少房租，應該區分所租用的房屋是居住用房還是商業用房。如果是居住用房，即使房客回了老家暫時沒有居住，在一定程度上他並不能夠要求減免房租，因為房客受到的損失相對較少，壓力也較小。而如果是商業用房的話，房客確實遭受了重大的損失，根據公平原則，房客是有權要求房東減免一定的房租，但這種減免我不贊成搞道德綁架，也不能夠強行拒絕按照原定標準繳納房租，最好是雙方協商。
其三在法律上，人大已經明確界定此次的疫情隔離和防控屬於不可抗力的範疇。基於不可抗力影響了原租賃合同的執行，雙方可以協商解決。感覺在法律上只能夠界定到這裡，但是實際操作中困難重重。對於房東而言，房東有可能也要還房貸，畢竟暫時沒有相關的政策出臺，對房貸利息進行減免，或者可以允許緩還房貸。房客的經營困難卻也是客觀存在的，這個時候相應的損失只能夠寄希望於雙方進行協商處理，當然最好是各級政府提出一些幫助小微企業的扶持政策。
律師獨角獸
從小的方面說是道德綁架，從大的方面說這些倡議是製造房東與租客之間的矛盾，製造混亂，製造不穩定因素。所以必須取締這些倡議。
劉生2037
我也是房東，我不認為是道德綁架。
房東和房客是相輔相成的，互相依存的。同時也要互相理解，並且要面對現實，結合實際。
前幾天就有房客跟我委婉地提了適當減免房租的事，我很爽快，回了幾個字“免一個月房租”。
事實上，這一個月，確實沒有住人呢。
當然了，人與人不同，有的房東未必會這樣做。
銳眼說小區
減租是情分，不減是本分，不應該對房東減租還是不減做過多的指責，因為攤上這種事情，影響的不是個別群體，任何行業都受到波及，租客不能開店，不能去復工住宿，這不是房東的本意，房東還指望你賺錢後漲租呢，眼下大部分人還沒有正式上班，一天天時間過的很快，如果房東能減租當然是好，但是房東不減，沒有什麼錯。
就像網上一位房東說的，你有你的難處，我有的苦，你因為不能出去工作還要交各種費用，但房東如果給你減租了，他也是有家庭，也需要各種開銷，對你減輕了壓力，把壓力都增加到他身上，對方肯定是不願意的，除非碰到那些你提醒一句，別人也很樂意給你減租的房東，那是情分，不是本分，如果一味的咄咄逼人，確實有道德綁架的意思。
那如何處理這種問題？
第一、暗示房東。
大部分的房東肯定是不會主動給你減租的，我認為既然有心想減租，可以暗示房東目前的情況，看房東大致的意思，人家同意減你一句話自然懂得如何做，人家不想減，你苦口婆心都沒用，畢竟這時期房東也不想承擔風險，協議上白紙黑字寫的清清楚楚，沒有所謂的因為這種事件需要減租的。
第二、換位思考。
如果自己的房東，會怎麼想？有兩位房東的表達意思是不同的，第一位房東說白了房子租出去，但是自己家庭也不富裕，也是上班族，現在大家都不能做事情，他每個月也要開銷和各種貸款需要償還，此時問他減租，基本上是沒有戲，人家正愁沒有收入，你找他，對方肯定無論你如何暗示都不會同意的。第二位房東是不一定靠租來賺錢的，說白了就是有錢群體，那你和他說這事情，人家不差你一個月的錢，他可以幫你減免，這不是本分，是情分，這種房東只要你開口基本會答應。
因此，要房東對租戶減租，看房東的具體情況，不是每一位房東都會減，說白了就是錢的問題，畢竟一個月的減免看似沒有多少錢，但是面對一些也是拿著工作收入的房東來說，你把壓力轉嫁給他，當然是不樂意的，有錢好說話的房東肯定是沒問題了，我們也不要強求，也不要道德綁架。
金美圓的財經筆記
誰建議就找誰要，業主沒有義務為你買單減租，難道銀行也免貸款給業主嗎！不可抗力是無條件退房，而不是不交租，你可以不租搬走，一邊佔領房子一邊不想交租是不合理了，你不交租佔有人家房子還要業主為你買單，然道這是業主的義務嗎！將心比心！
HKPeter
站在房東的角度看，有不少房東是通過銀行貸款才買到屬於自己的房子，扛著房貸的壓力，加上可能自身或外來的困難，租金和貸款是相聯繫的，這邊給房客減免租金，另一邊房貸還得解決，而且收租的錢也不一定夠交房貸。人家房東給你減租是情分，不減免是本分。倡議書考慮得不夠周全，在照顧房客利益的同時，也要顧慮到房東的感受。實際上，不是所有的租客本身就有困難，只是拿倡議書當藉口來要求房東免租。
幫助受影響嚴重的群體是無可非議的，但是也要分不同租客的自身情況，這個倡議書最好是針對湖北租客，像這種人人受惠的做法還是考慮不周全，很容易就變成是道德綁架。倡議書本來只是給大家提出一個建議，並沒有強制要求，有經濟能力的房東可以主動給予租客幫助，但是那些沒有受很大影響的租客，也沒有很大的必要要求房東減免房租。畢竟，現在我們應該團結一心幫助有困難的人度過難關才最重要。
佛山買房攻略
如果雙方在租房合同中有著明確的標註，對於因意外事件包括不可抗力時間週期內有著明確的房租減租標註，那麼我們完全是可以理直氣壯要求房東按照租房合同上的雙方約束來執行為我們來減免房租。
但是有相當一部分的租房合同中，並沒有明確的標註關於因意外事件或者不可抗力來減免房租的合同條例，這個時候我們可以根據當前的實際情況與房東進行雙方的協商。
從實際情況來看，當前有相當一部分的房東是樂於對於因疫情影響而無法入住的房租減免一部分的。我個人身邊朋友有全免的，當然也有隻免除一半左右的，這種情況都是比較普通常見的，也是雙方溝通過後的最終成果。
而是也有朋友遇到在我們看來不那麼友善的房東，不願意減免房租。因為對於房東而言如果在合同中沒有標註，那麼在雙方協商中，房東是有權利拒絕的這也是法律支持和允許的，所以溝通就成了一門藝術。
