小貓貓220706924
題目解析：在重慶，擁有80萬現金和價值80萬的房產，5年後哪種方案更保值？我認為，房產更保值，毫無疑問。
1、重慶作為國家直轄市，一線城市，西南橋頭堡，未來5年的房價保持穩定向上是大概率事件。至少在未來10年內，重慶人特別是普通人最好的理財方式，仍然是房產投資。即使是在“房住不炒”的背景下，房產投資綜合收益（房產增值、租金等）摺合年化達到6%以上是沒有問題的。
2、80萬現金進行理財，作為普通人想達到穩定年化收益6%是比較難的。並且相對房產投資而言，同樣6%的收益，現金理財的風險無疑更大。如果你是個理財專家，通過專業配置是有希望達到或超過6%的，但就五年後的保值性而言，配置房產仍是上選。
3、如果不是重慶，而是某三四線以下城市，我真心的建議你“現金為王”，落袋為安。根據現在風雲變幻的國內國外經濟環境和我國經濟進入追求質量發展的新常態下，三四線城市尤其是沒有實業和人口支撐的小城市，我對房產的保值增值不存期待。
綜上：
在重慶，5年後，我更看好房產的保值增值。
力橙財經
您好！很榮幸能回答您的這個問題，作為一個過來人，我也曾有過與您相同的疑問，但是現如今我可以很明確的告訴您，80萬元的房產與存款，5年後更保值的依然會是房產！
眾所周知，現在我國各大城市的房價一路高漲，即便是一些四五線城市房價也已輕鬆破萬，雖然國家採取一系列政策對房價進行嚴格調控，但卻收效甚微，這些年大大小小的房價調控相信大家也都經歷了不少，但每一次調控以後房價卻均是毫無例外的繼續上漲，因此有人認為房價是永遠不會下跌的。我們雖然不認為這樣的想法是正確的，但這也足以說明，房價在今後一段時間仍是會保持上漲趨勢。
而房價這麼多年來之所以會持續上漲，很大程度上是因為房地產在實體經濟中的“蓄水池”效應。眾所周知，由房地產所帶動興起的行業不計其數，例如建材、設計、綠化等等，這些行業需要依託房地產才能進行存活，如果房地產行業效益下滑，那麼將會導致許多人失業，引發嚴重的社會問題。此外，由於高昂的房價，房地產行業將國家超發的貨幣攔截在房地產市場內，起到“蓄水池”作用，能在很大程度上緩解通貨膨脹的壓力，保持實體經濟的穩定。綜上所述，短期內想要讓房價下降那是絕無可能的，現階段國家對於房價的調控也僅是為了讓房價增長速度延緩，從而更好的適應經濟轉型，因此，在未來5年乃至10內內，房價都是最保值的一種選擇。
當然，如果您有更好的投資理財渠道，那麼自然可以用這80萬元進行投資，這樣的收益可能會更加豐厚，但是需要提醒的是投資一般都具有較高的風險性，如果不具備相應的把握，還是不要輕易嘗試，而投資房產的話，那將會是一個穩賺不賠的項目，畢竟房價的增速是遠遠高於普通理財產品的。
以上就是我的一些個人看法，希望對您能有所啟發。
育觀世界
房地產，但也要看地點，重慶的什麼地方，畢竟還是有很偏的
