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问：我有点害怕，担心工作、担心收入，打算卖一套房，如何？
答：嗯，有担心很正常，也很合理。这是非常时期，事实上，这次疫情突如其来，我想，恐怕多数中国人都目瞪口呆，在家眼睁睁看着一件事从远望、远观到涉及到自己安危，从这次灾难中汲取教训，不但是社会的事，个人也该如此。去反思，去思考，我们这一生在追求什么。
过去，我们习惯了高歌猛进，从经济数据上就能反映出来，也向来以为如此。岁月静好是常态，而如今，一切有可能发生，是真的有可能发生。这个社会的反应机制还是太脆弱了，个体角度，我们应该把不确定性纳入到生活的常态，居安思危。当然，这不是宣扬焦虑，而是结结实实的前瞻性思考。
很多人习惯了挥霍，炫耀性消费。看起来很有钱，衣着光鲜，用名牌，开豪车，但住破房子，开支等于消费，而没有资产方面的存储。这也是很不理性的一种行为。年轻时，也要注意积累资产，以防止有朝一日用得着。
我们经常看到新闻，有人生意破产，有人生病，有人遇到突发情况，然后怎么做？卖房。是的，房产就是这个社会的保值品，不到万不得已的时候也不卖，卖了还是能顶一下用的。因此，你出于担心卖房，也不是不可以。但你要考虑，卖了之后呢？
如果卖了之后，是彻底的消费。那没意义。如果卖房，是为了换一个更好的房，增值效率更高的房，是可以的。有的人会出于一些安全考虑，去买海外的房，讲真，这也不是不可以。比如一些我们平时骂的那些国家的房，美国的、澳洲的、加拿大的，英国伦敦的，这些也无不克，只不过要挑选合适的标的物，毕竟，这些国家的房子大多增值普通，主要是“避险”意义。
如果卖了之后，保存有现金。这也存在风险，比如货币的稀释，这种可能性是存在的。因此，需要通盘考虑，卖房，一般不到万不得已不要考虑。或者这么说，只有想清楚了卖房之后的钱怎么用，你才能去卖，避险或流动性。
另外，对于有些人而言，人生一直是勇猛精进，这个时候也可以考虑下，是否适当把人生真正的“初心”与追求放在视线之内，而不是等老了，等财务自由了再说。事业是忙不完的，但身体、人生是有限的。很多事不必等财务自由或准备好了才去做，那样你永远都做不了，头发花白了就全是追悔莫及。
人生，需要一定的留白。
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问：我感觉，远郊要跌。比如江宁很多偏远的房产，现在没多少人买吧？
答：的确。目前这个世道，尤其现在，大家对于远郊无资源的房产，是不感兴趣的。牛市对新城区哪怕远郊楼盘是兴趣颇大，毕竟，牛市，艺高人胆大，怎么想象怎么乐观。而目前的较为“悲观”时，对未来的预期也悲观，远郊房的流动性很差。实施上，江北、江宁、栖霞和秦淮一些远郊板块，房价是略跌的。而一些改善板块，房价是微涨的。这就是分化行情。目前很明显。
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问：我想买个初中学区房，比如树人，如何？
答：树人是传统的鼓楼名初中学区房，从“冲外上树”的神坛上降落，但也维持住“名校”，毕竟只是生源比过去的择优要弱很多。但，树人的学区房房价之前也算是低估，量大，老破小也有，低总价的房源是存在的。当然，每个初中的特点不同，比如29中，比较重视学习，抓得也很紧。适合有一定抗压能力的学生。而树人相对适合那些有天赋、自觉的孩子。当然，这些都是家长的总结、感受与体验，仅做参考。
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问：和前男友八九年的历程，内心生茧，现在有个男人一直在追我，我不知道该怎么选择？我不能说对他没有好感，但又似乎无法全身心去投入。如果失去他，我会后悔，但如果不管不顾的跟他在一起，又隐隐觉得没做好准备，我要重新开始吗？
答：谁能让你忘掉过去，谁才是你的未来。他是不是那个对的人，你自己心里其实清楚。
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问：中航这个开发商在南京如何？楼盘品质如何？
答：比上不足，比下有余。但开发的中航樾府、中航金城1号都有特点。
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问：疫情结束，还是要考虑个学区房，教育太重要了！请问江宁怎么考虑？
答：江宁的优质公办教育资源是稀缺的。放在全市的范围来看，江宁教育是一个短板，当然，不可否认教育的现代化程度在提升，但全市范围内，城市中产考虑，江宁的公办体系很难提供全市级突出的优质教育资源，当然，百家湖小学、将军山小学在区域里也有些名气，甚至北小分校也被理解为不错。江宁的南师附中江宁分校、东山外国语被认为是区域里拔尖的学校，只是，这些都是民办校，谈不上学区房。因此，江宁的学区房概念是微弱的。学区房而言，小学以鼓楼名小突出，初中就相对均衡一些，各区都有自己的拔尖学校，你可以看“阳光城市频道”的小学、初中格局分析系列，变局与趋势系列。真正的学区房，主要还是集中在主城。你可以转换一下目光。
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