2月11日，上海土地市場發佈消息，上海市徐彙區180萬平方米的綜合體地塊掛牌出讓，起始價310.2億元。
資料顯示，該地塊為無底價掛牌出讓，設立起始價310.2億元，增價幅度為200萬元，掛牌截止時間為2020年2月20日15時30分。
此前公告中曾提及，預申請人需要繳納的全額保證金金額為65億元。在1月19日在公佈預申請結果中，該地塊預申請人共有2名，申請人受理編號為2019YS003XH01XH001、2019YS003XH01XH002。
值得一提的是，該地塊掛牌起始價310.1億元已經成為目前上海最高價地塊。此前上海最高價的地塊是中民投在2014年獲得的董家渡地塊，董家渡地塊的出讓面積為12.67萬平方米，當時參與競拍需繳納的保證金為49.6億元，起拍價248.05億元，最終成交價248.5億元。
根據此前的掛牌文件顯示，這宗地塊中包含了徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊，位於徐彙區斜土街道106、107、108街坊，四至範圍：東至瑞寧路，南至瑞寧路、龍騰大道，西至東安路，北至龍華中路（地塊四至範圍以附圖紅線為準）。土地用途為商辦、餐飲旅館業、文體、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地。28幅地塊將以整體一次性的方式出讓。
在出讓的地塊面積中，住宅建築面僅為20.01萬平方米，佔總建築面積的18.12%，且絕大部分都是社會租賃住宅用地。其中，純住宅用地僅有一宗，為xh130G-03地塊，土地面積為9291.2平方米，容積率為2.5，計容面積23228平方米。另一宗編號為xh130G-09的地塊中，商品住宅計容面積約為6329.416平方米。而且，文件要求住宅中小套型比例不小於住宅建築面積的70%。
另外，按照地塊出讓的要求，地塊範圍內配建社會租賃住房建築面積應占規劃商品住宅的15%與規劃社會租賃住宅面積之和，合計不大於156464平方米。按出讓年限持有。租賃住宅總計不小於1187套。出讓文件提及，該社會租賃住宅嚴格按照“只租不售”模式管理，僅用於出租，不得出售。
此前曾有開發商對澎湃新聞（www.thepaper.cn)表示，“這種大體量和高價的地塊，一家開發商很難吞得下，最終應該是兩家或者三家聯合體一起拿地。該地塊的商業部分要求全部自持、辦公自持60%，租賃住房這種屬於投入大，回報週期長的項目，對於受讓者的資金鍊有著高要求。國企和金融機構合作拿下項目的可能性會比較大。”
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