劉華銀mark
當然可以賣出去。
價格是交易的重要組成部分，但不是唯一組成部分。記得前段時間有個新聞，關於東北一個地級市的，房價最低的就幾百了。但是交易情況並不理想。
這裡首先明確一點，供求關係有宏觀性，但是微觀上並非時時處處平衡。
沒有人口流入每年甚至實際常駐人口減少的城市，在棚戶區改造所釋放出的需求結束後，不論二手房還是新房，都不好賣。
另一個方面。普遍全國前十的城市。內環二環的新開發住宅都很少，土地供應就像憋尿。這種地方核心地段的二手房，自帶學區或其他配套的二手房，也沒有那麼難賣。
現在很多城市的發展軌跡都是圈新地，給規劃。XX新區，然後進行開發發展。做產業引入，做房地產開發。
有人願意去新區買房賭明天，也有人願意成熟市區買房為今天。
就這麼簡單了
熊貓寶爸2728
現在二手房不降價80%以上，根本賣不掉了，並且市場是可以打兩折出售的。原因如下！
一、房價太高，能夠買的都買了，剩下的要買房必須現在價格打1-2折。現在價格讓沒有房子接盤根本不可能，你讓他首付也分期30年，後面不用還款差不多。也就是首付錢買一套房才差不多。
二、房子太多、掛牌量太多，現在掛牌的一半以上是2015至少買的，那個時候價格就是現在的1/5左右，掛牌量持續走高，賣又賣不掉話，也就是一些人是可以接受打2折賣的。
三、2015-2018炒房非開發商企業和房地產開發商都在破產。2020後更會大量破產，因為他們債務實在太高、水分太多，有的公司股市市值200億，賬上就2000塊錢。有的公司負債1000億，資產就100萬。也就是炒房炒地企業債務比資產高、水分太大，完全是空殼公司。他們倒閉會大量房子拍賣，打2折也不是不可能。說的主要不是房地產開發商，主要是不務正業的去炒房炒地開發商，因為房地產開發商部分又背景後臺的，一般情況不會倒下，但是其他行業去炒房炒地就難說了，並且他們佔的比例很大，持有房產至少市場1/3以上。
四、炒房團和個人破產。這兩年炒房得也要破產，1600萬老賴，恐怕有1500萬負債大多數是買房吧，不買房哪裡會負債負到成老賴，有些老賴是這樣的，快資不抵債了把房子過戶給妻子和兒女，然後自己做老賴，很多人就認為不是炒房破產的了。
劉華銀mark
👍👍房價將進入長期下跌通道，房地產徹底打入冷宮！👍👍👍👍👍👍
首先，住房不炒將成為一項長期執行的國策，住房的價格終將趨向合理。
其次，房價即使下跌50%，也不會引起金融風險。因為在高位成交的住房佔比很少，絕大多數住房成交均價都低於當前住房均價格的50%。房價即使下跌一半，也只是在高位成交的部分住房存在風險，所以次級貸危機不可能在國內發生。
再次，目前的房價，已經讓絕大多數剛需湊齊首付都很困難，所以他們已經放棄購房；而有能力購買住房的人多數都不缺房子，如果不讓炒房，他們也沒了購房的意願。
最後，就以當前房價而論，如果北上廣深有10%的住房逃頂，也根本沒有資金來接盤，所以，對90%以上的人而言，最後階段上漲的房價跟他們沒任何關係。而且今後國家強調要均衡發展，一體化發展，北上廣深一線城市的優勢逐漸被稀釋，人口總量也被控制，房價只會下跌。
總之，當前我們國家住房總量已經足夠解決人們的居住問題，存在的問題就是分配不均，空置率高。當今大量擁有多套住房的人們，失去了拼搏的動力，貪圖安逸，不勞而獲，國家也不會允許這樣的人大量存在。目前各地財政赤字都很大，房產稅很快就會徵收了。
保障民生
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