逗逗你O
不做為業主應該行使法律賦予大家的權益，罷免物業，重新選聘。用不交物業費來處理問題，只會讓小區問題越發惡化，不可取。物業不做為，業主不交物業費，其實發展到最後，受傷的都是業主。物業收不到錢，如果能運營就運營，不能運營就拍屁股走人，換個地方。業主呢，70年產權難道說換個地方居住。所以理性的做法是重新選聘有做為的物業公司。而不是不繳物業費，自掘墳墓。
一窩土雞
物業與業主之間的矛盾，彷彿現在成了社會矛盾中最突出的矛盾之一了，而且愈演愈烈，已經成為了一個社會問題。
我身邊的人，包括我在內，沒有一個是對物業滿意的。問具體意見，大多數會說物業不作為，再具體一些基本都是一些小事，要不就是大事幹不了，小事幹不好。
以我為例，我因為對小區停車亂，物業不管非常惱火，往往沒車位的都成了大爺，隨便一停，有車位的經常都沒法停。跟物業提了很多次都不管，有時保安就在旁邊看著別人停車當道。
平常去物業感覺是求著人家一樣，一問三不知，一找三不管。
我也跟不少從事物業的人聊過，包括我自己也管過物業。
說說我的看法吧。
一是物業只知道管，忘記了物業的基本責任是服務。大家交錢來讓你提供服務，結果你像大爺一樣來管起大家來了，誰會高興？
二是物業水平絕大部分太差了，根本不具備來服務和管理的能力和水平。很多都是些關係或連自己都需要的老人來看門。你佔著這個功能，卻無法盡到你的責任，誰不窩火？
三是物業仗著自己對公共區域的管理權，就把它們當成自己的了，根本就忘記了這些公共資源都是屬於業主的。你把著管好也行，可也不管好，大家每天都看在眼裡，要參與管理你還不讓。誰不生氣？
四是物業想管的時候，啥都會管，他不想管的時候，啥都可以不管，一切都是他們說了算，連個基本的章法都沒有。大家自己掏錢買的房子，物業是大家交物業費外聘進來協助的，結果啥都是物業說一就一，說二就二，誰願意？
物業問題，早就該成為一項重要的民生問題！
田埂上的魚腥草
取締小區物業，由居委會成立公司是正確的，不但贊成，而且舉雙手贊成，為什麼贊成，物業公司人員都是亂七八糟的人，是層層剝錢，剮人的單位，是開發商的打手。不是正規的物業單位，在社會上最不受歡迎的就是物業公司，他們的性質是錢，不管贓亂差，沒有環保意識，他們是黑惡性質，甚至打砸搶操，他們汙染了社會和環境，影響極壞，給社會造成不穩，清除物業社會穩定。交給居委會管理，居委會是集體單位，是正規的基層組織，他們有責任，更有信心，真正能做到為人民服務，忠心耿耿，哪麼地方基層組織工作認真，求真務心，居委會成立公司是正確，這也是人民的心聲，期盼早早掛牌營業，代證上崗。
用戶7815898041588
99.99%的人支持取消物業吧? 物業費在居民生活中佔的比例很低,但再低,也是業主的錢,花了,就要值!99.99%以上的物業只想收錢,不想幹活.他們收買控制了業委會,與他們狼狽為奸,一起坑害業主!他們可以任意停電梯,任意降低衛生標準,任意降低照明標準,可以任意提升服務費,時時以管理者自居!他們忘了,他們是服務者,我們與他們的關係是平等的,我們不奢求自己是消費者是上帝,但起碼要是平等的關係,服務與被服務的關係,我們花了錢,買的是服務,不是一個老爺!現在的物業就像一個闖進你家的保姆,不幹活,還對你家裡的事情指手畫腳,干涉主人的正常生活,他還想把你家的客廳出租賺錢!你還少不了他們的一分工資,更不能把他趕走!百姓要工作,要拼搏,要應對社會上的各種壓力,已經夠累的了,可是回了家,這個自己花錢打拼下來的小窩,本應該是自己最後的溫暖的港灣,卻還得看這個"主人"的臉色行事,這種屈辱感真的令人十分憤怒!
宅園丁
怎麼看？物業服務的好壞，是訣定業主交費的關健問題，否則，怪怨業主不交費，那只是把罪名強加於業主頭上。
我所居住的小區，從九九年入住，以整十個年頭，前幾年，多數居民還是主動去物業交費的，在說，物業費用也不是太高，只每平米0.5元而以，但是，隨著年限的推移，物業服務也越來越差，小區裡丟東西以是常亊，前三四年，只一個晚上，業主的名貴轎車，就丟失了二十多個車軲轆，氣的這些業主，是隻有罵街的份子了，找物業，物業推脫責任，報案，小區裡又沒有監控，警察破案，也不了了之，就這樣的情況，這些業主能給物業交費？而且，小區裡電動車丟失，更是家常便飯，追其原因，我們小區，連個看大門的老漢也沒有，有的只是打掃衛生的幾個老男老女，向這樣的情況，業主不交費以成常態。
說實話，現在我們小區的物業管理者，與開發商是一家子，從入住到現在，從來就沒有變過，並且，業主入住到今天，連個房本的面面也沒見過，今年夏天，由於業主狀告，房管局和物業，準備給業主辦房本，而問題就出現在，讓業主從新在交520錢的代辦費用上，可這520錢，業主們買房時就以成交過一次，這次辦房本，物業捆綁物業費不說，還捎上二次代辦房本的費用，其結果可想而知，到現在整體業主不交費，也不辦房本，因為，去房管局告也無濟無於亊，所以就造成了今天的這種局面，就以上我的所說，大夥評，業主不交費，能怪著業主嗎？同時，太多的大小問題，我還沒有寫在上面，壞，是物業收不上費用的最終根源。
李德才21
那就成立業主委員會！
講個案例吉林市錦繡江南小區。
小區遇到了“無作為”的“懶”物業，於是業主成立業主委員會，成立之時遭到不明人員的阻撓。甚至在社區辦公室對業主潑水！
以後通過業委會公開招標，招標到了新物業，老物業不肯離開反倒“炒掉”業委會，要求政府取消業委會資格。
看來物業這大蛋糕誰都不想輕易放棄。
小狼快訊
我最討厭這種為了一巳私利、為了不交物業費而所稱的“物業不作為”這個名詞。這種說法比那些要求取消物業的人卑噼。因為他們至少公開表明，就是不想交費，而這些種所謂“物業不作為”的說法，是既當婊子，又要立牌坊的無恥託詞。物業哪裡不作為？什麼地方、什麼事情不作為？我說這種人就是無聊的叫喚！
繼續效力
好一個無恥之人。錢是業主付出所得，花也要有所值。就你這厚顏無恥，不僅表現在現實中，網上都不乾淨的嘴臉。業主的錢可以掙。是心甘情願送給你。而非現實中流毛、無懶、不擇手段逼使、獲取。甚至毫無羞恥，巧取豪奪土匪作派。
心向陽光行
小區所有設備地面都是廣大業主的。物業保安有沒有上崗證？保安待遇直接跟年齡有關，年齡越大待遇越少。小區有多少住宅面積？多少收費車位？多少店面房出租費？多少廣告位收入？多少經營性收入？先把成本核算一下，先把成本，然後物業配備多少保安？多少打掃衛生的？年齡？業委會你懂的[大笑][捂臉][捂臉]賬本搞清楚👁👁然後再根據自己小區聘用哪家物業，不願意繳物業肯定有原因的。物業目前是大家忽略的暴利行業。業委會組織簽名超50%面積過半戶主過半就可以馬上讓物業滾蛋。沒有業委會的是80%業主和房屋面積達到就可以炒了物業。法律上業主有權利成立業委會。
ftp中文
我們社會存在的一些問題，早就滿城風雨了為什麼總引不起決策者關注？收物業費就是一個典型的例子。
交錢獲取物業服務，是不是天經地義的事？估計沒有人不說是！可為什麼業主週六日休息，物業也休息，想修東西請週一家裡留人，修一次還得另收費。與其如此，下水道壞了買瓶堵漏靈，比收費還便宜。好吧家裡備上工具，還交什麼物業費呀？
催交物業費又是物業管理倍感壓力的一件事。可為什麼沒有人思考業主為什麼不交物業費？決策者不管，中層也不會管，下層就剩一個招變著法的威逼利誘，不擇手段逼迫業主。問題沒解決，矛盾越來越大，到了取消物業的程度。
千萬別撤銷物業，本就是唇亡齒寒的關係！決策者一插手，自己必須擔起責任，中層還敢不管嗎？中層解決了具體問題，建立了適合業主利益的規章制度，基層還敢胡來嗎？
讓決策者擔起責任，只有一種方法：就是建立解決組織結構性問題機制和舉報熱線，責、權、利就清晰可見了！
